乡镇社区建设、土地增减挂钩项目和违法占地整治情况汇报

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1、乡镇社区建设.土地增减挂钩项目和违法占地整治情况汇报【京博社区建设】一、京博社区总体规划京博社区由山东京博控股公司投资建设，在《吕艺镇总体规划(2012-2030年)》中一期规划合并23个村，安置区北至闫高路、南至支脉河、东至曹纯路、西至工业园区，规划面积8000亩，社区人口6万人。整个规划区按照“一城两河八湖”的理念规划设计，道路设计五纵五横，预计50公里，规划区内有2所中学、4所小学、7处幼儿园、1处医院，湖面、道路、学校、医院等基础设施配套占地3500亩，包括雨水管网、污水管网、供气管线、河道景观衬砌、地热井等,预计投资15亿元以上。届时，将

2、把吕艺镇打造成为水韵之城、绿色之城、文化之城、宜居之城的的“博兴东部城市副中心”。二、合村并居工作吕艺镇合村并居工作涉及马家、寨韩、寨王、正寨四个村。根据《吕艺镇总体规划(2012-2030年)九结合我镇实际，经镇党委、政府与山东京博控股公司协商，根据农村宅基地“一户一宅”住房规定，采取以房换房的原则进行安置，4个村的社区建设预计总投资4亿元,一期建设老年公寓260套，占地37.7亩，安置房1500套，占地约260亩，并配套建设居委会、幼儿园、超市、社区医疗服务中心等三产服务设施。截止目前，安置区的详细规划初稿已由山东大卫国际建筑设计研究院设计完成

3、。马家、寨韩两个村的7022.2亩土地流转协议已经签订完成，计划今年10月20日前全部流转完成。两个村入户征求拆迁安置方案工作已经完成，入户率100%,马家村同意率95.7%,寨韩村同意率99%。寨王、正寨两个村总计1300余人，460户，土地4007亩。目前，两个村入户征求拆迁安置方案已开始，今年将流转500亩用于安置区建设，其余土地将于明年秋天全部流转完成。老年公寓建设已进入施工阶段。总体工作进度如下：1、2012年底前，建设完成老年公寓主体及外装；完成安置区各项建设手续和规划设计，安置区开工完成地基建设。2、2013年底前，老年公寓建设完成并

4、全部搬迁入住；安置区完成工程建设，具备入住条件。3、2014年上半年，安置区搬迁入住。4、2014年下半年，拆除4个村庄旧房，完成土地增减挂钩项目。【土地增减挂钩项目】一、贺家村土地增减挂钩项目吕艺镇贺家村项目于2010年12月26日经省政府以鲁政土字[2010]2054号文进行了批复。项目拆旧复垦总面积27.0亩，安置区面积5.8亩，原旧村内安置。项目实施后拆旧区复垦出耕地21.2亩,拆迁安置36户，建新区指标21.2亩。项目实施前的准备工作已经就绪，近期已与京博控股公司协商一致，即将开工建设，计划于2012年12月底前完成。二、京博社区增减挂钩

5、项目2012年的土地增减挂钩项目为京博社区增减挂钩项目，涉及马家村，拆旧地块总面积409.07亩，安置区总面积127.84亩，位于吕艺镇寨韩村以南。项目实施后新增耕地281.23亩。项目实施前的各项申报材料已准备就绪。【违法占地整治】一、进展情况吕艺镇违法占地多以养殖项目为主，工业项目所占比重较低。2012年涉及违法占地7宗。近期，我镇组织国土、建委、派出所等部门组成执法队伍，对镇域内曹纯路以西、龙河村北的3宗违法占地进行了清理整治，拆除院墙达600余米，坚决制止了其违法占地行为。二、工作打算下一步，我镇将加大清理整治力度，严肃工作纪律，所有土地使

6、用审批必须经镇上批准，各村一律不准私自批租土地，改变基本农田性质和现状，发现违法占地、违规建筑，坚决予以拆除。近期集中开展整治行动，坚决清理一批违法占地案件，强力遏制违规占地势头。将依据《吕艺镇总体规划(2012-2030年)》，重点清理规划区内的违法占地，为下一步开展的小城镇建设、合村并居工作扫清障碍。