合肥安邦物业管理有限公司日常保洁保养服务合同

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1、安徽迅捷物流有限责任公司保洁服务合同甲方：安徽迅捷物流有限责任公司地址：合肥市北二环双七路88号电话：0551-64289022传真：0551-64398002以下简称为“甲方”乙方：地址：电话：传真：以下简称为“乙方”甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律、法规和地方人民政府有关规定，经友好协商，达成如下协议：一、工作范围1、安徽迅捷物流园区迅捷办公大楼1-5层公共区域及楼前广场的卫生保洁。2、安徽迅捷物流园区摩托车电动车市场与仓库现有物流市场道路/办公区/卫生间等的卫生保洁。3、完成安徽迅捷物流园区内的所有垃圾收集与

2、清运工作。4、在本范围内甲方保洁区域如有增加，双方另行协商相关费用。5、安徽迅捷物流园卫生责任区示意图具体见（附件一），图中斜线部分均为本合同约定的卫生责任区。二、合同有效期本合同有效期为：从—年_月_日起至_年_月—日止。合同期满后，同等条件下乙方有优先续约权。三、服务费用及工作时间1、本物业管理区域物业服务收费采取包干制方式。2、每月服务费为人民币—元（大写：—）,每人每月费用为人民币—元（大写：—），共计—人。服务费用按月支付，甲方第二个月的15日之前将费用汇入乙方指定账户银行。3、甲方按国家有关规定支付给乙方的服务费用中包括了工作人员的工资、工作超时加班费、国家法定节假日加班费

3、、人身意外保险、社会保险以及其他所有费用，除上述费用之外甲方无需再向乙方及乙方派驻人员另行支付任何费用。4、乙方派遣人员工作时间为每天8小时制度，具体上班时间依据甲方的需耍进行调整。四、安全协议乙方应当为其员工缴纳保险，特别是人身工伤意外伤害险，乙方工作人员在工作期间发生的一切人身意外伤亡均由乙方自行承担。五、保证金1、为确保本合同的全面履行，乙方应于合同签订之日向甲方一次性缴纳人民币20000元（大写：贰万元整）作为保证金。2、乙方全面履行合同，未提出违约现象的，合同期满后，甲方将所收保证金如数退还于乙方，保证金不计息。3、乙方若提前终止合同，保证金将不予退还。六、管理规范1、乙方应

4、遵守并执行甲方安全管理要求的所有规定。2、乙方人员应遵守甲方的各项规章制度。3、乙方应遵守国家的一切法律、法规。4、乙方应遵循安全操作、文明作业的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。5、乙方项目负责人每周至少来甲方园区督察一次卫生情况，每两周至少来甲方园区给保洁召开一次办公会议，并提交会议记录。七、文件乙方应提供：与缴付月保洁保养服务费用对应的服务性发票，节假日顺延。甲方应提供：安全管理要求的相关程序文件、对员工要求的规定。八、违约责任1、凡是由于乙方原因造成甲方设施、设备损坏而引起的经济损失，由乙方负责赔偿。2、甲方将对乙方的《保

5、洁及考核标准》每月考核一次，若乙方未达到甲方评分标准要求时，甲方将向乙方下达书面整改通知书，乙方应在规定期限（1-2天）内完成整改，若乙方连续出现三次以上（不含三次）或半年内累计三次未达到甲方考核标准时，甲方有权按每月保洁总费用的1%对乙方进行扣除。九、争议解决在有关本合同或履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可以向甲方所在地法院提起诉讼。十、不可抗力由于战争、地震、严重的风灾、水灾、火灾以及双方同意的其他不可预见、国家政策调整等不可抗力因素，导致合同终止，双方互不承担责任。十一、合同的变更和解除本合同在履行过程中，由于客观情况的变化，需对合同的条

6、款作修改，甚至提前终止合同的，必须经双方同意。1、合同双方任一方提出变更或撤销合同时，必须书面通知对方，对方接到通知后，应在15天内书面回复，逾期不回复的视为默认。2、未经双方同意变更或撤销的合同仍为有效合同。3、任何一方违反本合同约定内容，且在合理期限内仍未改正的，守约方有权解除合同。十二、其他1、考虑到长期合作，甲方为乙方值班保洁员提供中午工作餐（依照甲方食堂开伙时间约定，甲方食堂因节假日或其他原因未正常开伙，乙方自行解决午餐问题。）。2、甲方委派专人对乙方的工作进行监督、检查、传达甲方对乙方的要求及有关规定。3、甲方需向乙方提供工作用水、电及必要的员工休息室、工作物品存放室、内部

7、电话（如有条件）等。4、甲方有权对乙方的保洁工作人员实施监督检查，每月考核一次；对未达标的乙方保洁人员及管理人员提出更换要求。5、乙方提供保洁工作人员—名；所有人员服从甲方管理。6、乙方保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品徳良好。7、乙方负责定期对员工进行培训；教育员工遵纪守法，文明服务，不得于甲方工作人员发生争吵、打闹等不良行为，如发现违纪现象，应按有关规定处理并承担相关责任。8、乙方每天工作时间为八小时，休息时间在保障甲方工作环境干净卫生