大厦管理守则!!

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1、目录［第一部份引言5—6I第二部份装修工程指引12.12.3贬聊违闌參帀2.3.1批核装修图则2.3.2准备装修图则/图样102.3.3机电工程102.3.4递交装修图则/图样112.3.5由发展商所选定的承判商为商户进行装修工程112.3.6装修垃圾清运费及装修押金122.3.7临时电力供应122.3.8检杳装修及业主/租丿、'营业通知132.3.9其他装修注意爭项132.4业主/租户装修流程表14第三部份装咧IJ153.1163.2装修工程负责人名单163.3保险163.4物料垃圾清理163.5因工程导致损毁163.

2、6装修工程只可于单位内进行16目录3.8重新装设已改动之装置3.9水电供应3.10装齣'可及工A名单3.113.13隸ZDM伪3.15□x

3、5.1.12315.1.2O1雌于舲嵐23115.1.3派员管2315.1.4理23115.22315.2.123115.2.2程23J5.2.3235.2.423目录2525I第六部份

4、5.2.6245.2.7洗于和0蝴245.2.8单OTt245.2.9245.2.10価妲里剑澎食245.2.11SMWhJ255.2..12保持开业时间5.2..13保持橱窗及招牌光亮5.2.14柯占用公丿磁255.2.15业tww之荀吉255.2.16理255.2.17WJWts；265.2.18働265.2.19咖丿幽265.2.20265.2.21不叫ffig也观265.2.22勻魯1測间出入登记265.2.23非±)^放1中'日理留265.2.24265.2.25遵'、)观则26火警撤为27&]6.1.]如果你

5、看至0火警发纶，请保持镇^2828286.1.3使用消旎方法目录6.2296.2.1当等fl对际时296.2.2女嘿疏散指示已播出，请保持镇定296.3珮藏296.3.1火警钟296.3.2彻暇备306.3.3公众H番舷306.3.4紧照明306.4防火措施301第七部份1附录31117.1装修垃圾清运费及装修押金!3217.2临时电力押金收费表!3217.3第三者责任保险之保险费133I■117.4管理处办公时间及联络电话7.6写字楼空调供应时间337.7商场客用及货运电梯之使用时间347.8商场空调供应时间337.9

6、非营业时间空调供应费用347.10常用电话号码34第一部分第一部份上海新创物业管理有限公司香港新世界大厦管理处欢迎阁下成为本大厦新业主/租户，并祝各位生意兴隆，财源广进!木手册概述商业单位的装修事宜与守则，管理处H常管理服务及业主/租户须遵守的规则等。本手册只属指引及参考性质，一切仍以租/售合约条款为准，且不影响业主或租户在法律上的义务及于租约上的一切责任。如需任何查询及协助，请与本人厦管理处职员联络。现谨此向各位保证，上海新创物业管理有限公司无论何时,均会为各位提供最佳的服务。上海新创物业管理有限公司董事总经理谨启第二

7、部分装修工程指引第二部份装修工程指引生「I2.1单位的移交1II

8、当业主/租户在本大厦租赁部签妥办理租/售合约手续及1I缴交管理费后，租赁部将会发出《收楼通知书》及《收I；楼须知》等文件，于指定FI期内，业主/租户持相关指II定文件及公司印鉴到香港新世界大厦物业管理处接收[1单位钥匙。管理处职员将陪同业主/租户核对单位内设I

9、施，于核对清楚后，业主/租户须签收有关设施均为完；I整无缺，并负责保持该设施及单位状况良好。I；业户/租户接收单位后，设施如有任何损坏，概由业主/II租户负责修妥，惟租赁合约条款另有规定者除外。若业

10、:[主/租户委托代理人接收有关单位，其代理人必须向管II理处提交业主/租户授权书。I2・2业主/租户联络资料业主/租户于接收单位后，须填写本处发出予业主/租户的资料填报表及即时捉交管理处以便日后作商务及紧急联络之用。2.3业主/租户进行装修工程业主/租户须负责单位内Z装修工程，包括就发展商提供的装饰或设施而进行的改装/增建工程，并支付所需一切费用。为确保业主/租户进行的装修工程顺利进行,避免不必要时间阻滞，业主/租户请于收楼前呈交有关图则。业主/租户应聘用有专业资质的设计师为其单位设计施工图则及图样予管理处考虑。所有装修

11、工程必须依据已批准之装修图则进行，而以后的改建或第二部份甥装修工程指引L加建工程，须得管理处书而批准后方可进行。所有涉及机电部份的改建或增减工程须由发展商指定Z承判商进行，费用由业主/租户自行承担。而未经管理处事先批准，不得进行任何装修工程。2.3.1批核装修图则业主/租户需于装修工程开始前，呈交详细图则，在获得管理