浅谈工程结算

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1、浅谈工程结算朱孟佳工程造价1202班摘要：结算是工程中重要的组成部分，它直接关系到业主的投资效益和承包方的经济效益,是工程造价中的一个关键节点。对业主而言，能控制投资造价；对承包方而言，能获得收益最大化。切实做好工程结算工作，搞好工程竣工价款结算，是工程建设单位和施工单位共同关心的大事。也是我们每个从事工程造价的工作者必须做好的功课。接下來，就我对我国工程结算相关工作及问题的了解，浅谈与工程结算有关的一•些知识。关键词：结算问题对策签证绪论结算是指施工金业对已完工程经有关单位验收后，依据施工图预算造价与合同约定向建设单位办

2、理工程款清算的一种项目经常性工作，其中包括预收工程备料款结算、工程进度款结算，在实际工作中通常被称为工程价款结算。工程价款反映了工程的进度，因为工程结算是根据已完工程量进行的，根据累计已结算的工程价款占合同价款的比例，能近似的反映工程的进度；及时办理工程结算，承包商能加速资金周转，提高资金的有效利用率；及时办理工程价款结算，承包商才能真正获得相应利润收到真实的经济效益。一、竣工结算概述（一）结算与预算的异同以施工图预算为基础编制竣工结算时，在项H划分、工程量计算规则、定额使用、费用计算规定、表格形式等方而都是相同的，其不同

3、之处在以下儿个方而：1,施工图预算在开工前编制，竣工结算在开工后编制2,施工图预算依据的是施工图，竣工结算依据竣工图3,施工图预算一般不考虑施工中发生的意外情况，竣工结算会根据池工合同规定增加一些施工过程屮发生的签证（如停水停电，停工停料，施工条件变化等）费用。4,施工图预算要求内容较全而，而竣工结算以货币量为主（二）结算的编制依据竣工结算的编制是一项政策性较强，反映经济技术综合能力的工作，既要做到正确的反映建筑安装企业创造的工程价值，又耍正确的贯彻执行国家有关部门的各项规定，因此,编制工程结算必须提供以K依据：1.施工单

4、位与建设单位签订的合同或协议书2.施工进度计划、月旬作业计划和施工工期3.施工过程中现场实际情况记录和冇关费川签证（如工程签证单、隐蔽工程验收记录、工程交工验收记录等合同中规定的进行工程结算的原始凭证）4.施工图纸及其冇关设计资料、施工图纸会审纪要、设计变更通知帖和现场工程施工变更签证5.建设工程造价管理的计价规范、计价方法等法律法规6.木地区现行预算定额，费用定额及冇关工程造价管理文件，人工，材料，机械台班的市场价格。1.工程设计概算、施工图预算文件和年度建筑安装工程量&工程竣工报告及工程竣工验收单9.其他（三）工程结算

5、方式基于建筑工程工期长、造价高及风险大的特性，建筑丄程造价的工程结算方式也不尽相同。1.按月结算方式：根据双方协定即釆用月中或旬末、月末结算，竣工后清算的工程结算方式，对于跨年竣工工程可在进行年终工程盘点后，采取年度结算的工程款支付方法。2.分段结算方式即工程无法在开工当年竣工或按照工程形象进度划分的单位工程，根据划分的不同阶段进行结算。采用分段结算方式可采用按n预支工程款,一般当年结算的工程款应与年度完成的工作量一致，年终不另清算。3.竣工后一次结算方式对于工程规模小、建设投入低的工程，具体要求参见相关规范，可以实行工程

6、价款每月月中预支，竣工后一次结算的付款方式。4.目标结算及双方约定的其他结算方式日标结算方式是根据工程内容将其分解成不同的验收单元，施工放在完成合同约定的质量指标口通过业主验收情况下，业主支付其认同的工程价款结算方式。该种方式使施工方有鮫大的口有发挥空间，在保证质量的而提下，对通过发挥其组织实施能力。加快施工进度,尽早地拿到工作价款。此外，工程承包方与建设方也可根据相关规定，进行协商确定合理合法的结算方式。（四）工程结算的程序工程价款的支付程序一般可分为以F几步进行：1.承包单位提岀付款屮请工程价款的支付一般由承包商提出，

7、填写-•系列工程师指定报表，说明其所应得款项,付款中请屮工程款项主要包括已完成的永久工程的价值、合同规定但尚未取得的金额、价格调整以及工程量表中任何其他项冃等。付款中请只作为承包方的付款证书附件，不做为付款凭证。2.工程师审核在接到承包方递交的付款申请后，工程师可对英进行全面审核或对付款申请做任何方面的修改，在修正或删除不合理款项且扣除对应保证金、和应预付款及违约罚金等款项后，计算得出最终净付款金额。3.业主支付在接到工程师签收的付款证书后，业主需按规定按时支付工程款给承包方。二、结算常见问题分析建筑工程结算作为一项复杂而

8、乂系统性的工作，具有较大的核算工作量，在工程结算中既融合了建设技术方而的知识，又融合了经济方面的知识，必须耍细致、认真的对待。就我国当前建筑工程结算来说，其主要存在的问题表现在以下几个方面（一）工程量计算不准确具体表现在以下几个方面：第一，在工程量计算时，出现多算、漏算、重复计算等状况，导致工程量结算结