浅谈建筑工程预结算审核

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1、浅谈建筑工程预结算审核摘耍：工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必耍程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的冃的，保证项FIFI标管理的实现。现就如何才能既快又好的做好工程造价的审核，特别是预结算的审核方法做一下分析介绍。关键词：工程造价；预结算；审核Abstract:theengineeringcostthesettlementauditingisreasonablydeterminethenecessaryproce

2、dureofprojectcostandtheimportantmeans・Throughtothesettlementof,comprehensiveandsystematicexaminationandreview,timelycorrectingmistakesandproblemsexisted,andmakeitmorereasonablydeterminetheconstructioncost,toachievetheeffectivecontrolofengineeringcostobjective,toe

3、nsuretherealizationofthetargetmanagementproject.Howcanweisquickandgooddoengineeringcostauditing,especiallythesettlementoftheauditmethodsdosomeanalysisisintroduced.Keywords:engineeringconstruction;Thesettlement;audit中图分类号：K826.16文献标识码：A文章编号：1预结算审核的现状建设工程的生产过程是一个周期

4、长、数量大的生产消费过程，具有多次性计价的特点，施T图预算与结算均为此过程的重要组成部分。施丁图预算应控制在已批准的设计概算2或修止概算5范围之内。对按预算承发包的工程，预算是确定工程造价签订建筑安装工程合同，实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算，实行经济核算和考核工程成本的依据。工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求Z后，向发包单位进行的最终工程款结算。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的

5、依据。根据W核工程预结算的经验，工程预结算审前和审后的实际造价，一般较正常的6%〜20%的差距，不正常的竟高达40%〜60%。因此，建设、监理、咨询、审计和资产评估等有关单位十分重视竣丁结算的审核丁作。2工程造价审核的内容2.1工程量的审核工程量计算是审核预结算工作屮最繁琐、最耗时的一个工作坏节。作为预结算的主耍依据，直接影响到预结算的准确性。核对工程量计算表中的每一项工程量，对照图纸，查找签证与工程修改通知单是否完全符合，有不清楚的地方可以询问现场代表，必要时可到现场实地核对。2.11口径一致：图纸列出的工程项目必须与

6、计量规则中规定的相应工程项目相一致。工程量计算除必须熟悉图纸外，还必须熟悉计量规则中每个工程项冃所包括的内容和范围。2.12工程量计算规则:计算内容冇无漏算、重算和错算现象。2.13计量单位:是否与所套用定额中的单位一致，小数点位数是否正确。虽然是一时疏忽犯的小错，但往往会使工程量成倍扩大。2.14累计:最后汇总不正确，这也是施工单位经常故意犯的错误。一些施工单位为了避免结算价超出太大而故意累计错误，使总数变小。2.2套用单价的审核在审核套用预算单价时耍注意如下儿个问题：2.21对直接套用定额单价的审核:首先，要注意采用

7、的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级等。其次，工程项冃是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项日中，这种现象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复。另外，定额主材价格套用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用的规定等。2.22对换算的定额单价的审核:除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额屮的人工、材料或机械屮的全部还是部分？同时换算的方法是否

8、准确？采用的系数是否正确？这些都将直接影响单价的准确性。2.23对补充定额的审核:主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工口及机械台班单价是否合理。2.3取费的审核取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与