浅谈建筑施工基本建设程序

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1、浅谈建筑施工基本建设程序作者：詹老四【摘要】随着我国社会主义经济建设的飞速发展，我国的生产力水平得到了不断地提高。随着社会的进步，物质与精神的不断丰富，人们对产品质•量的要求也愈来愈高，尤其是对那些直接关系到人们牛活安居乐业的民用建筑，人们对建筑质量的要求也越來越高。建筑施工的基本建设是一项综合性很强的工作，它的内外关系复杂，而且环节很多。所以必须遵循基本的建设程序，妥善的处理各个环节Z间的复杂关系，才能够保证工程的顺利进行，全面地保证建筑工程的质量。以卜•笔者将结合自己的从业经验，对建筑施工的基本建设程序的决策、准备、实施的三个阶段进行简要的分析。【关键字】施工决策准备实施【引言】

2、建筑工程的基本建设程序是一项比较复杂的工作，为了能够做好这项重耍的工作,就需要建筑管理企业认真的分析自身的特点，应用科学的措施方法不断地提高项目管理素质。作为项目管理人员必须耍努力提高白身索质，加强白己的专业知识，才能更好的胜任这项工作。木文分析和研究了建筑工程基木程序中可能遇到的一些常见问题，并且加以解决。下面我们从决策、准备、实施这三个阶段来分析下建筑工程基木建设程序。一、基本建设的项目的决策阶段决策这个阶段是根据我国国民经济长、中期发展规划，进行的建设项目的可行性的研究，编制建设项H的计划的任务帖（又称设计任务书）。其中主耍工作包括了调查的研究，经济的论证，选择与确定建设项目的

3、规模、地址和时间要求等等。1.可行性的研究可行性的研究是对拟建项目的一些主耍的问题进行调查研究以及综合论证的工作。其中主要问题包括：为什么要建设这个项目；在经济上边能否盈利、是否合理；这个项目在技术上是否可行、先进、适用；这个项目该怎样筹集资金；需要多少投资、多少资源和多少时间；这个项目经济效益是否显著；预计能成功的把握有多人等等。在对这些问题进行了综合论证和调查研究后，就可以作出可行性的研究报告，得出明确的结论，并作为投资决策的机构判断拟建项目的是否可行的依据。经过批准的可行性的研究报告是编制计划任务书的基本依据。2.计划任务卩计划任务书是对可行性的研究报告得出的结论，再次进行的深

4、入研究的工作，是确定要拟建项目的规模、建设吋间、布置以及地址等的重要的文件。我们在编制计划任务书时后，要进一步的分析项hi的利弊和得失，并n落实各项建设的条件，审核各项的技术经济指标，从而选择和确定建设的地址。例如，选择建设地址主要应考虑三个问题：一是水文地质、工程地质等自然的条件是否可靠；二是建设的时候所需要的水、电及运输的条件等是否能够落实;三是投产后所需要的原材料、燃料等是否都具备。经过批准的汁划的任务书是设计单位着手设计的基木依据。二、基本建设项目的准备阶段准备的这个阶段主要是根据通过批准的计划的任务书，进行的勘察设计，做好建设的准备,安排建设的计划。其中主要的工作包括工程地

5、质的勘察，进行初步的设计、技术的设计（或者扩大初步的设计）和施工图纸的设计，编制设计的概算，设备的订货，征地的拆迁，编制的分年度的投资及项目建设的计划等等。1.设计文件准备阶段中的设计文件是安排建设项冃和建筑施工的主要的依据。设计文件一般由建设单位通过招标投标方式或直接委托设计单位來编制的。我们在编制设计文件时候，应该根据批准的可行性的研究报告以及计划任务书，将建设项n的要求逐步的具体化为可川于指导建筑的施工的工程图纸和该说明

6、几对i般的不太复杂的中小型的项口大多采用两个阶段设计，即扩大初步的设计和酒工图的设计；对复杂的、重要的、大型的项冃，经过主管部门的指定，可以采用三阶段式的设计

7、，即初步的设计、技术的设计（扩大的初步设汁）和施工图的设计。初步的设计是对批准的计划任务书所提出的内容，进行的概略的设计，并作出的初步的规定（复杂、人型的项目，还需要绘制建筑的透视图或者制作建筑模型）。技术的设计是在初步设计的基础Z上，进一步的确定建筑和结构等设备对技术要求。施工图的设计是在前一个阶段的基础上进一步的明确化、具体化、形彖化，完成建筑、结构、电、水、气、工业管道等全部的施工图纸、结构计算书、工程说明书以及施工图设计概（预）算等等。1.建设准备建设的准备工作在计划的任务书批准以示就可着手进行了。它的主要内容是：工程地质的勘察，收集设计棊础的资料，提出资源申请计划，组织设计

8、文件的编审，组织大型专用的设备预安排和特殊材料的预订货，办理征地拆迁的手续，落实交通运输、水、电、气源及施工力□•勺兰o2.建设计划的安排建设项目的总概算和初步设计经过批准后，并进行综合的平衡后，才能够列入年度计划表。建设项冃列入年度计划表是取得建设投资贷款或拨款以及进行建设的准备工作的主要依据。在安排年度的建设计划时，必须要按照最力而行的原则，根据批准的总概算和工期，并结合当年落实的材料、设备、投资，合理的安排年度的投资计划，使它与中长期的计划相适应,从