成都市农房抵押贷款模式及其配套制度研究

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1、成都市农房抵押贷款模式及其配套制度研究农户调查问卷问卷编号:县（市）乡（镇）村组尊敬的户主：您好!我们是东北农业大学经济管理学院的研究生，为了解成都市农村房屋抵押货款运作的基木情况滋们制定了木调杳问卷。本问卷所涉及问题均属于纯学术研究，您的答案将完全保密，调查结果也仅用作学术研究，与英他组织机构无关，请放心按照您的实际情况填写。感谢您在百忙中抽出时间支持和配合我们的调查，祝您身体健康，开心顺利！填表说明：填表说明:1•向户主或熟悉家庭情况的农户提问，山调查员填写。2.填写数字项时，注意区分v零值＞和＜不清楚〉两种情况:如果是“零值”，请务必填写“0”，如果是“不清楚”，请留空白。3.填写

2、横线上的内容，有选项的，请填写选项代码。一、基本情况Q1、您家户主姓名:;性别:（1、男;2、女）;年龄:岁;受教育年限:年;婚姻状况:（1、未婚;2、己婚;3、离异;4、丧偶）;有无子女:（1、有;2、无）;户主健康状况:（I,较差;2、一般;3、很好）。Q2、您家是否常年在此居住?—（1、是;2、不是）。Q3、您家人口数:人;家庭劳动力:人。Q4、您家收入来源:（1＞务农;2、外出务工;3、个体经营4、其它）［可多选］。QS、您家是否有耕地?_（1、是;2、否）。Q6、您家工资性收入:2009年人*元/月*月；2010年人*元/月*H；家庭经营性收入：2009年元;2010年元；财产

3、性收入:2009年元;2010年元；转移性收入：2009年元:2010年元；年收入水平：2009年元;2010年元。Q7、您家的支出水平:2009年元/年;2010年元/年，主要用于:（1、生活开支;2、人情客往;3、子女教育;4、医疗与养老;5、婚丧嫁娶;6、房屋修建;7、农业生产发展;8、其他）。Q8、您家生产（经营）资金的主要来源是:（1、家庭积累;2、亲友借贷;3、金融机构贷款;4、其他:）Q9、您家每年收支状况:（1、年年有余;2、收支相抵;3、入不敷出）;如收入年年冇余，选择的处理方式:（1、存入银行;2、购买保险;3、个体经营投资;4、其他）;如入不敷出，选择的处理方式:（

4、1、金融机构贷款;2、亲友借贷;3、其他）。二、农村房屋权属情况Q10、您家共有套住房，房屋类型为:（1、农户自建房屋;2、乡镇企业房屋;3、农民集中居住区房屋（含新居工程、农村新型社区）;4、旅游用房屋（农家乐）;5、法律法规规定的其他房屋;6、非农村房屋）Qll＞您是否己经获得《房屋所有权证》—?（1、是：2、否）。如是，获得的吋间为，登记机构为•Q12、您是否己经获得《集体建设用地使用证》?（1、是;2、否）。如是，获得的时间为,登记机构为oQ13、您家房屋的占地而积为:平方米。Q14、您家房屋（含宅基地）的使用方式为:（1、家庭居住;2、出租;3、转让;4、出售;5、抵押;6、担

5、保;7、其他）。三、农房抵押贷款情况Q15.您是否了解农房抵押贷款?（1、很了解;2、大概清楚3不了解）。Q16、您家是否向金融机构中请了农房抵押贷款?1＞是:2、否）。如果是，申请吋间为:，获得吋间为:,贷款类型为（1、农村产权抵押融资;2、未来权属抵押贷款）。Q17、您家农房抵押贷款來源于?（1、成都农村商业银行;2、当地村镇银行;3、农村信用联社;4、•其他金融机构）。Q18、您的房屋估值为:元，评估方式为:（1＞当事双方协商;2、由具有评佔资格的房产评佔机构进行专业评佔）。Q19.您家房屋抵押贷款数额:元;贷款利率:%;还款期限:年;还款方式:（1＞按月等额木息还款;2、按月等额

6、利息，至I」期还本3本息到期一次性偿还;4、其他）;若为按月述款，每月述款额度:元。是否由担保机构提供担保?（1、是;2、否）。Q20、您家是否己偿还房屋抵押贷款?（1、是;2、未偿还;3、己偿还一部分）;己偿还贷款数额:元。四、其他生产经营融资情况Q21、您家以往是否冇贷款记录?（1、冇;2、无）;若有，贷款类型为（1、小额信用贷款;2、政策性贷款;3、商业性贷款）以往贷款是否己偿述?（1、已偿还;2、未偿述;3、偿还一部分）;未偿还数额:元。Q22、您家以往是否发生过亲友、邻里间的相互借贷?（1、有;2、无）;如有，借贷金额:借进元，贷出+：元借贷方式:⑺无息;2、低息％;3、同银行

7、借贷利率;4、高息％）;借贷归述收回情况:（1、己归还/收回;2、未偿还/未收冋3偿还/收冋一部分）。Q23、您在选择融资方式吋，一般会考虑以下哪些因素:（1、利息;2、操作流程;3、融资金额;4、融资成本;5、其他）。调查完毕•再次感谢您的配合!祝您身体健康，生活愉快，阔家幸福！调查员:调查日期:年刀日