惠东县档案馆及市政设施建设PPP项目采购社会投资方采购项

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1、惠东县档案馆及市政设施建设PPP项目采购社会投资方采购项目（第二次）资格预审文件《项目编号：惠东公易采[2017]032号）采购人：惠东县档案局集中采购机构：惠州市公共资源交易中心惠东分中心2017年10月惠东县档案馆及市政设施建设ppp项目采购社会投资方采购项目（第二次）资格预审公告惠东县档案馆及市政设施建设PPP项目采购社会投资方采购项目已由惠东县发展和改革局以《惠东发改〔2017）200号》文批准建设，本项目的物有所值评价和财政承受能力论证已通过惠东县财政局审核。经惠东县政府《十届15次【2017]18号》会议纪要批准

2、同意采取PPP模式投资建设运营，惠州市公共资源交易中心惠东分中心受惠东县档案局（下称采购人）的委托，对惠东县档案馆及市政设施建设PPP项目采购社会投资方采购项目（第二次）（惠东公易采【2017】032号）通过公开招标方式采购，欢迎国内符合资格条件的申请人报名参加预审。现将有关事项通知如下：一、项目概况（一）项目授权主体：惠东县人民政府；（二）项目实施机构：惠东县档案局；（三）项目名称：惠东县档案馆及市政设施建设PPP项目采购社会投资方采购项目（第二次）；（四）项目地点：惠东县平山街道新平大道52号（原县委党校旧址）；二、政府

3、对项目实施机构的授权、实施方案的批复和相关审批文件（一）政府对项目实施机构的授权惠东县人民政府授权惠东县档案局为本项目实施机构。（二）实施方案的批复本项目初步实施方案经惠东县政府常务会议《十届15次【2017】18号》审议通过。（三）项目相关审批文件1、2017年3月24日，惠东县发展和改革局以《关于惠东县档案馆及市政设施建设可行性研究报告的批复》（惠东发改〔2017）200号）文件批准本项目可行性研究报告。2、2017年8月18日，惠东县财政局出具关于惠东县档案馆及市政设施建设PPP项目采购社会投资方采购项目的《物有所值评

4、价报告财政审核意见》和《财政承受能力论证审核意见》；3、2017年8月30日，十届15次[2017]18号批准同意惠东县档案馆及市政设施建设采取PPP模式投资建设运营。三、项目内容及需求（一）项目概况：本项目位于惠东县平山街道新平大道52号（原县委党校旧址），项目总用地面积8417平方米，项目总投资约12955.28万元。本项目建设期暂定为1年，预计从2017年10月-2018年11月为项目主体工程建设期，2018年12月完成竣工验收，计划2019年1月交付使用。1、项目提供的公共产品和服务内容项目公司负责所有设施、设备的物

5、业管理，并市场化收取物业管理费、停车费、及其他多种经营收入。2、项目建设规模和实施内容项目总用地面积8417平方米，建设内容如下：（1）新建1栋占地1000平方米地面楼高8层的档案馆大楼，拟建总建筑面积8000平方米；（2）新建两层地下停车场，建筑面积12882平方米；（3）新建市政设施及园林绿化工程共计7417平方米，主要包含地块内建设健身广场、健身器械区、童趣园、动感中庭、园区内道路、绿化工程。项目具体建设内容及指标见表1、表2。表1：档案馆建设内容、规模及指标一览表序号项目名称指标单位备注1占地面积1000平方米2总建

6、筑面积8000平方米2.1地面一层1000平方米对外服务用房（包括展览厅、现行文件阅览室、开放档案目录室、查阅室、查阅登记室、等）2.2地面二层1000平方米部分对外服务用房（主题展厅、展品陈列室，接待室，未开放档案目录室、阅览室，档案接收室等）和部分办公用房2.3地面三层1000平方米档案业务用房（展品加工制作时、裱糊修复室、编目室、除尘室、消毒室、整理室、复印室、放大还原室、冲洗处理室等）2.4地面四层1000平方米档案技术用房（档案数字加工室、服务器机房、音像档案处理室、电子文件采集室和电子档案接收室等）及资料库房2.

7、5地面五层1000平方米特藏库房、档案库房2.6地面六层1000平方米档案库房2.7地面七层1000平方米档案库房2.8地面八层1000平方米报告厅和会议室表2：市政及园林工程建设内容、规模及指标一览表序号项目名称指标单位备注1健身广场500平方米公园中心广场区2健身器械区200平方米主要布置户外健身器械，如单、双扛，慢步机、压腿架、扭转器、伸背架等，为人们提供户外锻炼之用。3童趣园200平方米配置秋千、滑梯、跷跷板、电动游乐设施等儿童娱乐设施。4动感中庭400平方米公园西侧，连接档案馆，主要以绿树、小桥、流水、喷泉、廊亭等

8、为景点，打造中庭景观5园区内道路2400平方米园区内道路：沥青混凝土；步行道：以石板、青砖为主，并辅以卵石小径。6绿化工程3717平方米乔木、灌木、地被三者有机结合合计7417平方米上述具体内容以本项目经批准的有关设计文件为准。3、项目投资规模本项目建设投资概算为12955.28万元，其中