招标师案例分析3

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1、考前冲刺（三）（案例分析题）1［案例分析题］某国家重点建设项冃，已通过招标审批手续，拟采川邀请招标方式进行招标。在施匚招标文件屮规定的部分内容：⑴投标准备时间为15do（2）投标单位在收到招标文件后，若冇问题需澄清，应在投标预备会Z后以帖面形式向招标单位提出，招标单位以帖面形式单独进行解答。（3）明确了投标保证金的数额及支付方式。为便于投标人提出问题并得到解决，招标单位将勘察现场和投标预备会安排到同一天进行。投标预备会由评标委员会组织并主持召开。各投标单位经过调研、收集资料，编制了投标文件，在规定的时间内递交评标委员会，准备评标。

2、问题1.该项目采用邀请招标是否正确？说明理由。2.施工招标文件中规定的部分内容冇何不妥Z处？并逐一改正。3.勘察现场和投标预备会的安排是否合理?如不合理应怎样安排？4.投标预备会由评标委员会组织是否妥当?如不妥当,应山谁组织？5.投标文件应包括哪些内容？6.投标单位的投标文件的递交程序是否正确？如不正确，请改正。参考答案【答案】：1.该项目采用邀请招标方式不正确。理由：该项目是国家重点建设项目，应采取公开招标。2•施工文件屮的不妥之处和改正如下。（1）不妥之处:投标准备时间为15£改正：投标准备时间不得少于20d。（2）不妥之处：

3、若有问题需澄清应在投标预备会之后提岀。改正：应在投标预备会之前提出。3.勘察现场和投标预备会安排在同一天不合理。正确安排：勘察现场一般安排在投标预备会前1〜2d。4.投标预备会由评标委员会组织不合理。投标预备会是招标人为了澄清：解答潜在投标人在阅读招标文件和现场踏勘后提出的疑问，按照招标文件规定时间组织的投标预备会议。5.投标文件应包括的内容：（1）投标函。（2）施工组织设计和施工方案。（3）投标报价。（4）招标文件要求提供的其他资料。6.投标文件的递交程序不正确。改正：投标单位应将投标文件递交招标人或招标代理机构。2［案例分析题

4、］某工程项日，业主采取公开招标方式进行招标。有A、B、C、D、E五单位符合投标资格条件。该招标项11的评标委员会成员由7人纽成，具小当地招标投标监督管理办公室1人、公证处1人、招标人1人、技术经济方面专家4人。评标委员会于1（）月28L1提出了巧面评标报告。B、A企业分列综合得分第一名、第二名。由于B企业投标报价高于A企业，11月10U招标人向A企业发出了中标通知书，并于12月12LI签订了书面合同。问题1•请指出评标委员会成员组成的不妥之处，说明理由。2.招标人确定A金业为中标人是否违规？说明理由。3.合同签订的日期是否违规？说

5、明理由。【答案】：1.评标委员会成员组成的不妥之处及理由如下。（1）评标委员会成员屮有当地招标投标监督管理办公室人员不妥，因为招标投标监督管理办公室人员不可参加评标委员会。（2）评标委员会成员中有公证处人员不妥，因为公证处人员不可参加评标委员会。（3）评标委员会成员中技术、经济等方面的专家只有4人不妥，因为按照规定评标委员会中具有评标所需的专业能力技术和经济方面的专家不得少于成员总数的2/3,rfl7人组成的评标委员会中技术、经济方面的专家必须耍有5人或5人以上。2.招标人确定A企业为屮标人是违规的。在按照综合评分法评标吋，因投标

6、报价己经作为评价内容考虑在得分中，再重新单列投标报价作为中标依据显然不合理，招标人应按综合得分先后顺序选择中标人。3.合同签订的日期违规。按有关规定招标人和中标人应当口中标通知书发il'.ZH起30d内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书血合同，即招标人必须在12月10日而与中标单位签订书面合同。3［案例分析题］通过组织招标，甲方与施工企业乙方于2012年5月10日签订了合同协议书。合同条款部分内容如下：⑴合同协议书中的部分条款。1）工程概况和工程名称：商品住宅楼。2）工程地点：市区。3）工程内容：4栋砖混结构住宅楼，每栋建筑面

7、积为3640m2o⑵工程承包范围：砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程。⑶合同开工日期：2012年5月15Bo1）竣工日期:2012年10月15日。2）合同工期总日历天数:147do（4）工程质量标准：达到某国际质量标准（我国现行强制性标准未对该国际质量标准作规定）。⑸合同总价：人民币伍佰捌拾万陆仟元整（¥586.8万元）。（6）施工企业乙方承诺的质量保修：①地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋血防水工程、有防水要求的卫牛间、房间和外墙面的防渗漏，为3年；③供热与供冷系统，为3个采暖期、供冷期；④电

8、气系统、给水排水管道、设备安装为2年；⑤装修工程为1年。（7）甲方承诺的合同价款支付期限与方式如下：1）工程预付款：在开T之LI后3个月内，根据经甲方代表确认的已完工程最、构成合同价款和应的单价及有关计价依据计算、支付预付款。根据实际情况，预付款可