资源描述：
《某高档楼盘管理方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、XX项目晶尚名苑、晶尚名居社区经营计划书XX项目物业服务项目索引1XX项冃专MkR1队米青UU仓1」作一小区简介022XX项n最专、【上的月艮务观—小区管理093XX项目五星级管理酉己套智能化系统194XX项目五星级饭丿占服务导览一柜台服务、生活服务255XX项目贵宾专届飨宴一会馆会所设施336—米青准服务全员到位一小区服务人力编制407流程化制度化的管理品质一小区各项管理办法草案43J物业经营顾问公司一厦门福瑞斯安杰物业管理有限公司579物>ii<管理公司一厦rj长兴物业皙理公司■厦nxx项目厦门xx建设
2、公司精品刨作】厦门XX建设公司于1981年成立，2006年，为推进海峡西岸经济特区建设，厦门市政府组建厦门住宅建设集团，厦门XX建设公司为集团直辖房地产开发企业，资质为国有一级开发企业。二十四年来，特工人以自己就是产品最终用户的心情，苛求每一个细节，善待每一个空间，建造好每一栋房子，始特工房产的品牌与实力在纷繁的市场变化中禁得起了严峻的考验，并用一个个品质卓越的作品昭示人们一一"用心建造好人家“不仅是一句口号，更是一种信念，一种坚持。I.【XX项目】专业经营团队♦开发商：厦门XX集团厦门XX建设公司♦规划设
3、计：厦门市建筑设计院有限公司♦景观设计：昆明银河景观绿化有限公司♦全程营销：厦门竹生馆地产顾问有限公司♦物业顾问：厦门福瑞斯安杰物业管理有限公司♦物业管理：XX公司2.【XX项目】基本资料♦行政区域：厦门市湖里区♦基地位置：柿湖南路、新双十中学正对面晶尚名居17,234.983m2晶尚名居59,323.83m2晶尚名居48,006.83m2共计62,088.893m2共计188,093.43m2共计150,203.43m2♦总用地面积:晶尚名苑44,853.91m2♦总建筑面积：晶尚名苑128,769.6m
4、2♦地上建筑面积：晶尚名苑102,196.6m2♦其中纳入容积率的部分:♦住宅建筑面积：晶尚名苑93,825.7m2晶尚名居44,659.31m2共计138,485.01m2♦商业建筑面积：品尚名苑3,372.10）2品尚名居2,210.52m2共计5,582.62m2♦12班幼儿园面积：晶尚名苑3,182m2♦电信模块局面积：晶尚名苑120m‘♦关闭所配电室面积：晶尚名居203.92m2♦物业管理用房：晶尚名苑200m2晶尚名居226.25m2共计426.25m2♦不计入容积率的部分：♦架空层的面积:晶尚
5、名苑1,496.8m2♦地下建筑面积：晶尚名苑26,573*晶尚名居11,317m2共计37,890*♦地下人防面积：晶尚名苑&649m2晶尚名居4,761m2共计13,410m2♦建筑基地面积：晶尚名苑12,783.36m2晶尚名居4,746m2共计17,529.36m2♦建筑密度：晶尚名苑28.5%品尚名居29.6%♦容积率：晶尚名苑2.24晶尚名居2.95♦绿地率：晶尚名苑42%品尚名居35%♦总户数：晶尚名苑511户晶尚名居418户共计929户♦停车位：品尚名苑657部（地上5部地下652部）晶尚名
6、居233部共计890部◊一楼会所大厅◊一楼图书阅览室◊一楼室外游泳池/水区OB1F壁球室/休憩室◊二楼健身房◊二楼高尔夫球电子推杆练习室◊14#架空层陶艺教室◊14#架空层音乐教室◊15#架空层心灵沉淀室◊16#架空层才艺教室◊17#架空层韵律教室◊18#架空层妈妈教室次上述空间得依实际使用状况调整。♦管理费：前期预定晶尚名苑住宅为1.8元/忙、店面为1.5元/m2、幼儿园为1元前期预定晶尚名居住宅为1.6元/*、店面为1.5元♦会所：2.【XX项目】规划特色♦创造属于城市，服务居民的BLOCK街区生活。♦
7、设计观念服务居住品质，创造“都市森林中的意念森林”o♦建筑设计创造幸福生活的情义天地。♦建筑造型与材质，展现人居宜人环境。情迷「亚马逊」，安家”XX项目”♦爬藤、低矮的灌木、高大的乔木，品种繁多的植物以及其丰富的层次营造岀神似亚马逊热带雨林的环境。♦湿地、雾霭、古朴神秘的雕塑小品洋溢着厚厚的古玛雅韵味，传达着自然、宁静的气息。♦你彷佛身处亚马逊森林的度假村。这里的空气格外清新，这里的心情格外放松，家就在这里了。引进台湾安杰物业顾问，用服务让品质升华♦在厦门首家引进台湾安杰物业顾问提供专业服务，以人文的角度融
8、合知性观念经营小区♦将专业与国际视野在本案完美融合，为业主度身打造永恒的居住生命力。用科技的智慧丰满建筑♦高科技的运用为本案增添了智慧的光芒。♦中水回用系统，使生活污水得以循环使用。♦太阳能园林照明系统、人工湿地等高科技环境材料与环保设施的应用，使科技不露痕迹地融入了生活。♦以全方位智能化标准打造坚实城堡，让科技魅力渗透于牛活点滴之间。♦以安全防范系统、信息管理系统、信息网络系统三大智能系统为主干，打造让您真止放
