昭觉汽车营地工程监理规划

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1、四川省昭觉县万花岭汽车营地施工监理规划为使施工阶段监理工作制度化、标准化、规范化，根据监理合同和监理规划，按照水利部及其它有关行业施工规范、规程，并结合本工程实际特点，特制定本监理实施细则，以指导本工程建设监理工作规范、有序的进行。一.工程概况：四川省昭觉县万花岭汽车营地，位于凉山州彝族自治区昭觉县七里灌，由接待中心、四合院两部分组成。（一）建筑设计概况：接待中心工程建筑面积2174.4平方米，钢结构混凝土，分三层,±0.000同二期土O.OOOo期该工程建筑总长为30米，总宽为27.6米，建筑层高为：底层4.09米，二层4.20米，三层3.61米。四合院

2、工程建筑面积2337.64平方米，钢结构混凝土，分二层，±0.000同二期±0.000o期该工程建筑总长为38.4米，总宽为30米，建筑层高为：底层3.4米，二层3.4米。外墙面装饰：1.无光釉瓷质面墙，做法详见苏J9501-6-12,色彩、规格同二期，具体部位见立面图。2.木质门窗：门窗分格详建施门窗大样图。为为推拉窗。内墙及柱装饰：1.无光釉瓷质面墙，做法详见苏J9501-6-12,色彩、规格同二期，具体部位见立面图。2.木材楼地面1.“大光”水泥地坪聚脂防尘楼地面，基层做法详见苏J9501-7/2（地面）,J9501-2/3（楼面）。2.地砖楼地面，

3、用于楼梯丙、各层厕所、楼面、楼梯。屋面采用保温彩钢瓦屋面，具体做法参见施工说明。天棚装饰采用透明钢化玻璃，具体做法参见施工说明。（二）结构设计概况：本工程为钢结构框架，设计抗震设防烈度为7度，抗震等级为七级。安全等级为二级。基础采用钢筋碗独立基础、条形基础；磴强度等级：基础集层为C15,基础为C30,主体为C30；砖基础采用MU10粘土砖、M5水泥砂浆砌筑；围护墙采用标准砖砌块，M5.0混合砂浆砌筑。楼面板采用C30,其余未注明的混凝土为C25.（三）工程建设概况：本工程预计总投资约1000万元，计划工期为425天，工程质量等级目标为市优质工程，由四川同徳

4、公司负责施工。（四）工程主耍特点：本工程装饰要求为四星级，基本要求二装设计；且施工现场天气变幻不定，于、雪、电、雾这些因素也成为影响本工程建设效果主耍因素之一。本工程基础施工正逢冬季，外装饰基本又在梅雨季进行，在监理中应针对以上情况，注意防范措施的控制，编写好相应的监理实施细则。（五）工程项目结构图与编码系统：一期土建部分土建部分土建部分土建部分IoI?12"11生活用水雨水排水消防用水131132133111111地基基础主体分部地面楼面门窗分部装饰分部屋面工程111112113114115116工程项目监理的范围和目标（-）监理的范围：监理的范围为接待

5、中心、四合院头期工程的土建、装修、水、电安装部分的质量、进度、投资控制。（二）监理的目标：1.投资控制目标:1000万元。2.工期控制目标：14个月。3.质量控制目标：市优质。一.监理组织（-）监理组织机构：木工程仅为一个单体建筑项目，规模不大，木监理处的组织形式按监理专业进行分解。具体如下：四川恒星工程管理咨询有限公司凉山分公项目总监彭月华（二）职责分工总监理工程师：1.组织领导项目监理处人员贯彻执行有关的政策、法规、标准、规范和公司的各项规章制度，对履行委托监理合同负全面责任。2.对监理处人员的工作进行领导、协调和监督检查。3.负责监理处内部人员的分工

6、，将其授予各专业监师的权限以书面形式通知被监理方。4.主持编写项目工程监理规划，审查各专业监理实施细则。5.组织审查施工承包商提出的施工组织设计，施工技术方案，施工进度计划以及现场安全生产和文明施工措施。6.审核和确认总承包商提出的分包商。7.在监理的过程中，代表公司对外联络与协调，作出相关决定，并对所作出的决定负责。8.负责协调工程项目专业之间的主要技术问题，保证工程项目总体功能的先进、合理，充分体现设计意图。9.审核并签署工程开工报告、停工令、复工令。10.主持处理合同履行中的重大争议和纠纷，组织处理索赔事宜。11・检查工程的质量、进度和投资的实际控制

7、情况，验收分项、分部工程，签署工程款付款凭证和分部工程质量等级意见。12.主持审核工程结算，签署工程竣工资料。13.组织工程竣工预验收，签署建设监理意见，参加工程竣工验收。14.主持编制、审核、签收监理月报。15•督促整理合同文件和监理档案资料、并对档案资料的完整性、真实性负责。16.主持编写项目工程监理总结。专业监理工程师：1.组织制订专业或各子项的监理实施计划或监理实施细则，经总监批准后组织实施。2.建立目标控制系统，组织落实控制工作流程、方法，使本专业各子项目标处于受控状态。3.审查承包商提交的施工方案和施工技术措施，签证申请、设计变更、工程预算等，

8、并提岀审核意见报总监批准后执行。4.及时发现和预测工程施工问题，核