注册城市规划师-城市规划实务模拟1

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1、城市规划实务模拟1（一）丄、图为某地级市的市域城镇体系规划示意图。该市北部为山区，中部为山前平原，南部为滨海平原。有两条国道呈十字交叉形在市域内通过。1.该市沿海有N、D、W三个县城。东部海岸为沙质岸线，沙软潮平，水质清澈，附近有海岛；中部主要为礁石海岸，距海岸500m处水深可达20〜25m；四部沿海有大面积的盐田。规划拟在W城布局大型区域电厂（装机容量480万kW）和焦化厂；在D城建深水码头，用进口铁矿石，结合当地的煤炭资源，建大型钢铁基地及发展相关的产业；N城拟建为盐化工基地。2.该市市区由三个组团构成，相距均在20km左右。Z组团为中心组团，是全市政治、经济、文化屮心，人口7

2、0万。G为以煤炭开采为主的矿区，人口25万。F为新型工业区，全市的副中心，人口30万。Z与G、Z与F、Z与N有国道连接，N与D有公路连接。规划还拟分别从Z城、G城建高等级公路与W连接。3.为保护环境，中心城市各组团都规划建设污水处理厂（位置见图）。F城与G城之间有一水库,这个水库是城市水源。请指出：该规划在工业布局、公路建设及城市基础设施规划中的不合理Z处，说明理由并提出改进意见。（二）2、图2-1-2为某市25万人口的城市主城区总体规划示意图。该市的东、南有高速公路和铁路，设有客货兼营火车站一座，西边为一湖泊，东南方向离某特大城市约70km,西北方向离某地级市约50km。该市确定

3、以发展无污染工业和旅游度假服务为主导的综合性城市。规划以河流、绿带为轴，贯穿城市中部，分北城区、南城区、东组团三区片，北城区为全市公共活动中心和居住区，南城区为工业、仓储区，东组团为新规划的居住区，沿湖风景优美，规划两座度假村。请指出该总体规划布局的主要不当之处及其理由。北Li%度假村B北城区度假村A速巴_1二类工业用地r^~i仓储用地E22T绿地防洪堤铁路及车艮道路弓例匚二J居存用掀戶门公共设施用地I-虬I一般工业用地南城区rrn停举场.1①I长遨汽车站水面慕市主城区总体规划示藏.■・•ri・・•・（三）3、某城镇西部为低丘陵地貌，南部邻海，东部与内陆某省接壤，邻海岸线有一段沙滩

4、海岸，沙质细软、干净，每年大部分时间风和H丽、风平浪静。另有一段礁石海岸，其余大部分海岸水文条件良好，适宜作深水码头。该城镇体系内有多个城镇，其中A为屮心城市，人口约100万，C为大型化工城市，D建有大型码头。各城镇之间有公路、铁路相连，并且规划在B与D、A与D之间修建两条高速公路。城市A、C、D建有污水处理厂，A、B、E、G、H建有供水厂。该城镇体系规划图如图1-20所示。H!：：IIHII海:%MM規划高證公略国道阳水处理厂供水厂：：：：h：!：5hEE},■・■•••・>•••••E3市股界鏡LZJ秒滩祥岸■石海岸m铁胳某城徴体系规划图问题对该城镇体系中的沿海城镇功能、各城镇

5、z间交通及大型基础设施规划进行分析，并指出问题及调整建议。（四）4、某市新建一处占地80hm2的公园。现己初具规模，市园林行政主管部门为加强该园管理工作,拟在公园总体规划已确定的管理用房位置，向市规划行政主管部门提出审查，要求兴建一栋三层办公管理用房，经市规划行政主管部门研究同意该项申请。并核发建筑工程许可证。该工程建设期间，市规划行政主管部门两名执法人员，到现场监督检查时，发现该项工程正在砌四层墙体，有的已砌到了2m多高，与此同时，还发现该工程擅自增建了一层地下室，并且还在该楼的每个房间内增设了一个卫牛间，为此执法人员当即找到了该工程的主管负责人和单位法人，在核对、查清事实后，发

6、出了停工通知书，责令该工程立即停工，听候处理。试问：1•该工程被责令立即停工的具体原因是什么？2.市规划行政主管部门应该如何处理？（五）（六）5、开发建设单位拟在某市城区边缘地段内建设商品住宅，其性质与总体规划相符。在做了初步测算后，向城乡规划行政主管部门提出了建设申请。该项目占地约26.2公顷，其内有部分待改造的平房及工厂等；基地北侧临城市次干道；西侧为城市外围的快速路（过境交通）；东、南侧为已改造完成的住宅（楼房）；北侧为规划风景区和已建成的度假别墅区。下图中所示河流与水面已纳入市区雨水排放系统。城乡规划行政主管部门现已给出修建性详细规划的部分规划条件（基地现状详见附图）。1.

7、用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。2.建筑限高、建筑后退及间距要求。3.小区绿地配置要求。4.公建配套设施要求。5.市政设施及道路的配置要求。6•地块内应保留的现状设施。7.遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定的要求。请补充其他必要的规划设计条件。某市待改造地段规划示意图(七)6、某公司拟在城市规划区内建设一座面积为1万n?的综合楼。该项目经过市规划行政主管部门批准，取得了建设工程规划许可证，该公司委托