注册城市规划师-城市规划实务模拟55

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1、城市规划实务模拟55(一)K我国西南地区某地级市，其南部为丘陵，北部为山区，山区经济以农林为主。受地形条件影响，城镇主要集中在南部和中部地带，市域城镇化水平在35%左右。市域内现有大城市丄个，县城6个，其他建制镇34个，规划为求市域内城镇均衡发展，在北部地区新设3个镇，市域交通规模基本符合发展要求。试结合现状(02-5-1)和规划示意图(02-5-2),指出该市在城镇等级、布局和主要交通线路规划中存在的主要问题，并简要说明理由。◎114C4WnAitanhmiIr二□门卄3AXJIMbeaO・M•盹讥t壮冷m1CKS-liFr匕mHWamiiK市市ttMI

2、fl体用眾划示At（2n＜：u-2o2i：）（二）2、某市在市区内拟建一个居住小区。规划方案将该小区确定为集中建设多层住宅。小区内规划公共建筑设施比较齐全，交通方便。小区南北分别为城市主次于道，西侧有110RV的高压走廊，东邻居住用地，北边尚有空地。小区总用地21hm2,规划总建筑面积29・4万m2。示意图（图2-5-3）中除居住组团外，尚需要布置的小区公共建筑有：小学一所、托幼两所（其中一所8个班，一所6个班）、工业企业办公楼一栋以及小区变屯所。请你在小区内留有的6块空地（图2-5-3）中选择合适地块，布置上述5项设施（用文字叙述某地块布置某项目即可）。

3、电协E魄8富韋（三）3、某单位在该市城北区有一栋距道路红线5m,且平行于道路走向的六层单身宿舍楼。由于情况变化和经济发展，经单位领导研究决定，并报请有关主管部门同意，拟将该单身宿舍楼改建为对外营业的旅馆使用。为安排旅馆接待人厅的需要，该单位向城北区城乡规划主管部门报送了份新建一层人厅的申请。经城北区城乡规划行政主管部门研究，同意该单位的申请方案，并核发了建设工程规划许可证。该工程在施工期间，市城乡规划主管部门的两名执法人员在现场监督检查时发现。该工程正在进行二层的结构施工。经执法人员进一步核查发现，由城北区规划行政主管部门审批的接待人厅建设位置实际已经侵入

4、了道路红线3m,并占压了两条现状地下管线。为此，两名执法人员当即找到了该单位法人和工程施工负责人，在核查事实后，填发了停工通知书，责令该工程立即停工，听候处理。试问该工程被责令停工的原因是什么？市城乡规划行政主管部门应如何处理本案？（四）4、我国某大城市，市域内北部为丘陵地区，南部为平原地区，市域范围内现状有两个主要城市Y和Z,两城市相距60km,另外有若干中小城市。城市Y为市域的中心城市，规划人口规模为100万，城市Z为临海的港口城市，规划人口规模为40万，其他的中小城市人口规模为10万〜20万不等。现状有一条国家级的高速公路南北向穿过市域，为协调市域城

5、镇发展，配合全市的经济社会发展要求，提出了以石化为主的工业区A、以电子为主的工业区B、区域性物流园区C及4D级新机场等规划布局意见，同时还规划了环形高速公路等内容。根据提供的规划示意图（图2-5-4）,指出该规划在项目布局和道路交通方面存在的主要问题。口后化为主的丄业区tl-hTA±的I.业区主Jrttrtn.z中小的册*处沔财泄Li机场某审規划示窓（五）5、图2-5-5所示为某城市的总体规划示意图，表达了城市干道网布置与地形地貌和城市建设用地的关系。试评析其主要优、缺点。V-严%心・•r干:央1业zttt桔llltt河说*111某城市的总体規划示越（六）

6、6、某市市中心有一污染严重的工厂，占地3.2hm2，依据经市政府批准的该地区控制性详细规划，该厂应搬迁，拟改为商业用地。厂方根据控制性详细规划提出的改建方案经城市规划行政主管部门初审并认为可行。然后，厂方依据初审方案找到了一个投资方，并与其签订了岀让协议。投资方未办理规划管理审批手续即开工建设。在完成基础和地下一层结构工程时，受到城市规划行政主管部门查处。城市规划行政主管部门应如何处理该工程？投资方应办理哪些审批手续？（七）7、某拟建项目位于某市风貌建筑保护街区内的城市次干道与城市支路的交口处，总用地面积为2016m2,用地性质为办公建筑，除按有关规范规定

7、的要求外，还提出以下规划条件，即：建筑限高12m,容积率不大于4,建筑密度不大于35%;建筑间距应满足南北向大于新建建筑高度的5倍,东西向大于新建建筑高度的1・2倍；建筑风格要求与周边现有建筑相协调，屋顶须采用坡屋顶形式。该建筑规划图如图2-5-6所示。请你对图示方案进行审核，指出存在的问题。T・答案：(一)1、1.4号镇和34号镇不靠近主要交通线，规划为重点镇明显脱离实际。2.现有34个镇，为求均衡发展而新增设的35号、36号两个镇不合理。3.重点镇过多，发展重点反而不明确。4•南北向高速公路与中心城市的联系不便。(―)2、布置设施如下。1#:办公楼。2

8、#：变电所。3#：绿化或空地。4#:8个班托儿所。5#：6个班托儿