注册资产评估师-资产评估分类模拟题资产评估程序(四)

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1、资产评估分类模拟题资产评估程序（四）一、单项选择题丄、狭义的资产评估程序。A.始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档B.始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书C.始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理D.始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档2、资产评估程序的第一个环节是oA.签订资产评估业务约定书B.编制资产评估计划C.明确资产评估业务基本事项D.资产勘察3、恰当的选择评估基准目，这体现了。A.时点原则B.供求原则C.贡献原则D.预期收益原则4、关于资产评估的评定估

2、算，以下说法不正确的是。A.采用成本法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料B.我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法C.采用市场法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数D.采用收益法，应当合理确定完全重置成木和各相关贬值因素5、判断信息源的可靠性，其判断依据不包括oA・该渠道是否公开B.该渠道是否拥有该信息C.该渠道提供信息的动因D.该渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者6、在评估过程中，对照各个事物，以确定其差异点和共同点的逻辑方法是oA.比较B.分析C.综合D.推理7、在资产评估中，如果涉及的类似目标资产数量较大，可釆用,既能准确把握其

3、特性，乂能节约时间。A.因果分析法B.表象和本质分析法C.相关分析法D.典型分析法二、多项选择题8、资产评估业务约定书的基本内容包括oA.评估范围B.评估假设C.评估对象D.价值类型E.评估收费9、下列信息资料中，属于资产所有者外部信息资料的有A・行业资料B.客户及供应商基数C.市场交易定价资料D.技术发展趋势E.人口统计资料10、对鉴定后的资产信息资料分类标准有OA•可靠性原则B.可用性原则C.信息来源D.信息量A.重要性原则11>下列有关比较分析法的说法中，正确的有oA.比较通常有时间上的比较和空间上的比较两种类型B.时间上的比较属于横向比较C.空间上的比较属于纵向比较D.在实际运用比较分

4、析法时，应注意可比性和比较方式的选择E.在实际评估中，时间上和空间上的比较往往是彼此结合的12、''分析〃作为正确认识事物的一种逻辑方法，在评估过程中常用的分析方法有A.相关分析B.典型分析C.广泛分析D.因果分析E.表象和本质分析答案：一、单项选择题B资产评估是一种基于委托合同基础上的专业服务，因此从狭义的角度，很多人认为资产评估程序开始于资产评估机构和人员接受委托，终止于向委托人或相关当事人提交资产评估报告。2、C资产评估通常包括以下基本评估程序：①明确资产评估业务基本事项；②签订资产评估业务约定书；③编制资产评估计划；④现场调查；⑤收集资产评估资料；⑥评定估算；⑦编制和提交资产评估报告;

5、⑧资产评估工作底稿归档。3、A资产评估基准日是评估业务中极为重要的基础，也是评估基本原则之一的吋点原则在评估实务中的具体体现。资产评估基准口的选择应当有利于资产评估结论有效地服务于资产评估冃的，减少和避免不必要的资产评估基准日期后事项。4、B采用成本法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素；采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对彖与参照物的差异进行必要调整；采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数。5、A资产信息资料的分析，通常可通过确定信息源的可靠性和资料本身的可靠性来解决。信息源的可靠性可通过对如下因素的考察进行判断：①该渠道过去提供

6、的信息的质量；②该渠道提供信息的动因；③该渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者；④该渠道的可信度。6>A比较就是对照各个事物，以确定其间差异点和共同点的逻辑方法。事物间的差异性和同一性是进行比较的客观基础。在比较时，需要注意三点：①要注意可比性；②要注意比较方式的选择；③要注意比较内容的深度。7、D典型分析是对一个或几个具有代表性的典型事例，就其核心问题进行深入分析和研究的方法。这种方法涉及面不宽，但却能使人们深入了解同类事物的性质与发展趋势。在资产评估中，如果涉及的类似目标资产数量较大，可采用典型分析法，既能准确把握其特性，又能节约时间。二、多项选择题8、ACE资产评估业务约定书具体包括

7、以下基木内容：①资产评估机构和委托方名称、住所；②资产评估目的;③资产评估对象和评估范围；④资产评估基准日；⑤出具资产评估报告的吋间要求；⑥资产评估报告使用范围；⑦资产评估收费；⑧双方的权利、义务及违约责任；⑨签约时间；⑩双方认为应当约定的其他重要事项。9、ACDE在资产评估中，应注重获得外部信息并加以应用。这些外部信息一般包括行业资料、技术发展趋势、宏观经济及人口统计资料、市场交易定价资料等。这