浅谈工程项目施工阶段的成本控制

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1、浅谈工程项目施工阶段的成本控制项目施工阶段成木控制是施工项目全过程控制的关键环节，因此，应认真分析、对待项目施工过程中的技术问题和经济问题，用一套切实口J行的办法，最大限度控制项冃成木，以获取最人的经济效益。1、优化施工方案施工方案的优化选择是降低工程成木的主要途径。施工方案是否先进、合理不仅直接关系到施工质量，也必然会直接影响工程项口的口标成本和工程项门的利润。按照最优方案施工可以降低成本、加快进度、保证质量和安全，实现工程项目投入少产出最大、提高经济效JLZ.佩O在工程实施过程中，除了应组织专家对投标文件的施工组织设计进行市查外，还应对施工过程小的各个阶段的施工方案进行比

2、选,应用价值工程等方法对项目做多方案的技术经济比较分析，努力挖掘节约工程投资的潜力，从而达到控制工程成木，获取更高经济效益的目的。比如，每个工程项冃建点初期，都要涉及临时设施搭建问题，对临时设施口J以采取自建、租用、自建与租用相结合等方案，每个方案成木投入是不同的。对工期较长、人力较多的项目，一•般以自建为主，对工期较短、人力很少的项目，则以租用为主。在施工机械和设备的选择上，更需要有一-个方案比选问题，机械费用比例很人，购买或租赁要经过充分论证。2、有效控制人工费人工费约占建筑产品成本的10%〜12%,并且随劳动力市场价格变化而变化。対施工期间所需发牛的人工费进行控制，应从

3、以下儿方面入手：首先，要牢固树立起成木意识的概念。虽然降低施工成本的重点不在人而在于物，但是如果施工人员素质低、成本概念模糊或淡薄，必然会导致行动的错位、劳动生产率低下，最终会使效益白白地流失。其次，依据施工组织设计、施工网络计划的进度安排，月初依据工序要求合理做出用工计划数量，并将安全生产、文明施工及零星用工按一定比例（一般为5%〜10%）—起包给领工员或班组，进行包干控制，结合市场人工单价计算岀木月的人工费控制指标。敲后，从用工数虽方面进行成本控制：在施工过程中依据工程分部分项内容，对每天用工数最连续记录，完成一个分项工程后，与清单报价中的用工数量进行对比，找出存在的问题

4、，采取和应的措施，对控制指标加以修正。毎月完成儿个工程分项后都同清单报价中的用工数量对比，考核控制指标完成情况。通过这种控制对比节约了用工数量，就意味看降低了人工费的支出。3、科学控制材料费材料费--般占全部工程项目成本的65%〜75%,直接影响工程成本和经济效益。材料费控制包括材料订购、材料价格和材料用量控制三个方面内容。材料订购方面，应考虑资金的时间价值，减少资金山用，合理确定进货批虽和批次，尽可能降低材料储备。比如按照价值工程理论采用ABC分析法将公司的所有材料成木按金额从大到小的顺序排列起來，分为ABC三大类，A类进行重点控制，B类实行一般控制，而C类只需采取简单的控

5、制方法即可。不同类型材料采用不同的采购原则、领料制度。材料价格控制包括买价控制、运费控制。作为施工方，为了控制工程成本，应主动走向市场，了解市场，了解、比较多家材料供应商的产品质量和价格，筛选出儿家质优、价廉的材料、设备供应商，并与这些供应商建立长期的联系，及时了解材料、设备的价格变化情况;同时也应适时掌握周边商家的材料、设备价格悄况。从而能较好的控制材料、设备的质量和价格，降低工程造价。同时，耍合理组织运输，尽对能就近购料，选用最经济的运输方法,降低运输成本。材料用量的控制包括以下儿个方而：坚持按定额确定的材料消费量，实行限额领料制度，各班组只能在规定限额内分期分批领用，如

6、超出限额领料，要分析原因，及吋采取纠正措施。在施工过程屮加强现场管理，合理堆放，减少二次搬运，降低堆放、仓储损耗；杜绝没有收入的支岀，把返工损失降到最低限度。改进施工技术，推广使用降低料耗的各种新技术、新工艺、新材料。在对工程进行功能分析、对材料进行性能分析的基础上，力求用价格低的材料代替价格高的材料。认真计虽验收。坚持余料回收，降低料耗水平。4、合理控制机械费机械使用费约占建筑产品成木的5%〜8%,机械费控制指标，主要是根据工程量清单报价数量参考定额计算出各类机械的使用台班数。要充分利用现有机械设备进行內部合理调度，力求捉高机械利用率。在设备选型配套中，注意一机多用，减少设

7、备维修养护人员的数量和设备零星配件的费用。同时，施工机械的完好率和施工机械的工作效率直接关系到机械费的高低。因此，在丿施工过程中应做好每天的工作日记录，采用了什么机械，用了多长时间,在此期间是否存在维修等。如存在现场停电超过合同规定的时间，授好当天同业主作好现场签证记录，刀初依据计划量进行控制，刀末应把实际使用台班数同控制台班数进行对比。分析发生的原因，制定出相应对策，以降低各项费用。5、制定合理工期制定合理工期是控制施工项目成本的关键。在合理工期下，项目成本支出较低。工期比合理工期提前或拖后都意味着工