索赔与反索赔的分析

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1、施工合同条款屮涉及工程价款的内容如下：（1）预付工程款的数额（比例）、支付时限及低扣方式；（2）工程进度款的支付的数额（比例）、时限及方式；（3）工程竣工价款的结算支付的数额、时限及方式；（4）工程施工中发生变更时、工程价款的调整方法、索赔方式、吋限及支付方式；（5）约定承担风险的范围、费用幅度及超出风险约定范围、费用、幅度的调整方法；（6）违约责任及索赔费用、方式；（7）保险费用；（8）不可抗力发生的费用；（9）专利技术使用费；（10）文物及地下障碍物发生的费用；（11）工期及工期提前或延后的奖惩费用或标准；（

2、12）工程保证（保修）金的数额（比例）、预扣方式及时限;（13）支付价款、履行合同的担保事项；（14）发生工程价款纠纷的解决方法。签订施工合同时只有对其内容及规定清楚，对涉及工程价款的14项内容进行约定，同时止确预则施工过程中可能引起的索赔事件，有避免索赔事件的发生，才能提高工程造价的控制效果。4.4施工阶段的工程造价控制施工阶段是招投标工作的延伸、是施工合同实施的具体化、是建设资金投入最多从而构成工程实体即建筑产品形成的阶段。4.4.1重视提高工程师（现场代表）执业能力及职责工程师是指本工程发包人指定的履行本合

3、同的代表。目前我省招投标的工程基本上都实行了监理制，但很多发包人未将管理合同的全部职责委托给监理单位，如工程价款的确定等职责仍由自己负责，尤其涉及的经济签证。这就迫切需要工程师必须具备一定的工程造价专业知识，熟悉、拿握工程量清单计价和定额计价的所有规定，保证经济签证的合理。工程师应加强自身的职业道德行为，客观、公止，尽职尽责、不能有伪造、作假等行为，廉洁自律、不能利用职务之便谋取其他不正当的利益。因在现实当中，有很多的工程现场经济签证发生之多产生极为混乱的现象，与工程师的关系是密不可分的。因此，作为发包人委托的工

4、程师第一必须懂工程造价专业知识，具有一定的执业能力；第二必须有良好的职业道德，明确自己的职责所在。只有这样才能保证发挥工程师应有的作用。4.4.2建立并完善工程建设监理中的工程造价控制工程建设监理是以工程工程建设活动为对象的，它包括工程项目活动的全过程监理，也可以是工程项目活动的某一阶段的监理。在我省的工程建设监理基本上是在施工阶段，很少有设计阶段的监理，工程建设监理制还很不完善。施工阶段的监理的内容包括工程造价控制、工期控制、质量控制、合同管理、信息管理、安全生产管理。工程造价控制是工程项目监理的主要任务之一，

5、在不同的阶段具有不同的内容。施工阶段工程造价控制应作到如下工作：(1)建立健全工程造价控制系统，完善职责分工及相关制度;(2)熟悉设计图纸、标底计算书，明确工程费用容易突破的部分，明确工程造价控制的重点；(3)按合同约定要求监督各项事前准备工作，尽量避免发生索赔条件；(4)在施工过程中，及时答复承包人提出的问题，主动协调好各方面的关系。避免造成索赔条件成立；(5)公正的处理承包人提出的索赔；(6)在施工过程中，按合同约泄及时对已完工程量进行核实,避免造成违约；(1)对工程变更、设计修改严格把关，进行技术经济合理性

6、分析；（8）对经济签证严格把关，认真核实；（9）及时掌握国家及省建设行政主管部门发布的价格信息；（10）对工程造价进行动态控制，并提出控制工程费用的方案和措施。（11）认真审核承包人提交的工程结算书。在***项目投标书编制过程中涉及方对工程进行了的多处变更，其中包括：室内楼地血的聚苯板保温层取消，顶层造型因施工难度大且增加造价费用，所以施工方建议涉及方取消造型，设计方经过严格审核决定取消顶层造型。在项目标底编制过程中重点控制部分是钢筋用量，在进行钢筋算量时运用广联达软件可进行较准确的计算，从而提高了屮标几率，缩短

7、编制时间。最后钢筋用量为：直径lOmni以内的一级钢筋用量206.122t,直径10mm以内的二级钢筋用量338.911t,直径20mm以内的二级钢筋用量111.814t,直径20mm以内的三级钢筋用量171.917t,直径20niin以外的二级钢筋用量0.919t,直径20mni以内的三级钢筋用量35.389t,预埋铁件0.265t,墙拉筋15.5t4.4.3重视施工合同管理，减少工程索赔施工合同是工程建设的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、工程造价控制的主要依据。市场经济条件下，建设市场主体之间相互的权

8、利、义务关系主要是通过合同确立的。因此，发包人对施工合同的管理就显得尤为重要，承包人必须具备依法取得相应的资质等级并持有营业执照。在工程实施过程中对工程变更、现场签证应严格控制，避免不合理的现场签证发生，减少工程索赔。在投标书编制初期翠微花园1#楼工地已开始施工，本工程是边施工边进行投标书编制。4.4.4加强管理措施有效控制工程造价严格控制管理费用支岀，对设备、大宗材料按