住宅交付验收标准

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1、住宅交付验收标准第一条内墙面2.1.表面光滑、平整、线角顺直、清晰。2.2.无裂缝、无空鼓、无脱皮。第二条地坪表面平整、光滑，清洁干净，不污染，无裂缝、脱皮、麻面，不起砂。第三条内门框安装牢固、不变形，表面平整、光洁。第四条进户门4.1.门扇开关灵活（不碰擦），稳定（无自开或自关），无回弹和翘裂。4.2.表面平整、光洁。第五条塑钢门窗5.1.门窗推拉顺滑，表面平整、光洁，无严重划痕与破损，型材没有开裂或断裂现象。5.2.五金配件：齐全，位置正确、牢固，达到各自使用功能。5.3.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露，处于压缩状态。5.4.门窗框、扇垂直

2、，不弯曲。5.5.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀，不翘起。第六条外阳台6.1.地坪表面平整、光滑，无色差，无污染，无裂缝、脱皮、麻面，不起砂，阳台栏杆油漆涂刷均匀，表面无锈斑、焊渣等现象。6.2.不倒泛水，无积水，无渗漏，地漏畅通。第七条卫生间7.1.墙面抹灰粗细一致，平整清洁，无裂缝，不起壳，地坪平整。7.2.２４小时地面盛水试验，以水复盖满地面为准，达到不渗不漏。7.3.浴缸、地漏、座便器、洗脸盆、洗涤盆、淋浴盆各下水管道灌水试验，灌水时间每根管道二分钟，以流水通畅为准。7.4.给水进户阀门开启灵活，水表运转正常。第八条油漆：油漆涂刷均匀，光色一致，无明显凹痕，

3、无流坠、起皱。第九条开关插座9.1.每户提供2个电视终端。9.2.每户可以开通2门电话。9.3.每户提供2个串联局域网信息点。9.4.开关、插座面板方正、清洁。9.5.通电试验，漏电开关短路保护、过载保护动作可靠。