天津房地产市场快报2019年2月-中指-月报

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1、2019.2目录单击此处编辑母版标题样式1交易市场2土地市场数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com交易市场：成交量环比下降20.87%u全市需求：成交51.65万平米，环比下降20.87%，同比增长69.45%u热销项目：中小户型、低总价热销，未来城居首u企业销售：远洋集团以8.56亿元销售额居本月榜首数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com全市需求：成交51.65万平米，环比下降20.87%，同比增长69.45%2019年2月，天津商品住宅销售面积为51.65万平方米，

2、环比下降20.87%，同比增长69.45%。2019年1-2月，天津商品住宅销售面积为116.92万平方米，同比增长37.53%。图：天津商品住宅销售面积走势数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com销售套数排行榜：中小户型、低总价热销，未来城居首2019年2月，天津住宅销售套数TOP10共成交1052套，其中8个项目套均面积低于全市，8个项目套总价低于全市。北辰未来城以235套的销售套数位居首位。表：2019年2月天津住宅销售套数排行榜排销售套数销售面积销售均价销售金额套均面积套总价项目

3、区县名(套)(万㎡)(元/㎡)(亿元)(㎡/套)(万元/套)1未来城北辰2352.39187214.481021912翡翠半岛武清1121.2793571.191141063中建城滨海新区1000.89106800.9589954天宝福苑宝坻960.95112631.08991125滨海红星天铂滨海新区941.13139061.581211686宁河朝阳花园宁河910.96108851.051061157万科西庐西青870.81203401.65931908鲲栖府东丽820.89134401.1910

4、81459天津津南新城津南820.83128241.0710113010观澜滨海新区730.67117590.7992108合计105210.811389515.02103143数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com销售金额排行榜：中高总价、中大户型热销，未来城居首2019年2月，天津住宅销售金额TOP10共成交16.41亿元，其中7个项目套总价高于全市，6个项目套均面积高于全市。北辰未来城以4.48亿元的销售金额位居首位。表：2019年2月天津住宅销售金额排行榜排销售套数销售面积销售

5、均价销售金额套均面积套总价项目区县名(套)(万㎡)(元/㎡)(亿元)(㎡/套)(万元/套)1未来城北辰2352.39187214.481021912万科西庐西青870.81203401.65931903滨海红星天铂滨海新区941.13139061.581211684远洋琨庭滨海新区570.69203641.401212465锦庐西青520.62215891.331192576融创臻园北辰450.57215671.241282757翡翠半岛武清1121.2793571.191141068鲲栖府东丽820

6、.89134401.191081459天悦风华津南540.67176381.1712321810万科民和巷东丽560.55213741.1798209合计8749.591710816.41110188数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com企业销售：远洋集团以8.56亿元销售额居本月榜首本月，远洋集团以8.56亿元的销售金额位列第1位，万科和融创中国位列第2位和第3位。1-2月，远洋集团在天津销售金额同比增长19%，销售金额为16.48亿元，位居首位，万科和融创中国位列其后。表：2019

7、年2月天津销售额排行榜表：2019年1-2月天津销售额排行榜销售金额销售套数销售面积销售均价销售金额排名企业名称排名企业名称同比(亿元)(套)(万㎡)(元/㎡)(亿元)1远洋集团8.564394.79178761远洋集团16.4819%2万科5.912662.78212622万科15.24-5%3融创中国3.991501.94205693融创中国8.19-32%4天津滨海建投3.164804.3772294金地集团6.883%5金地集团3.131611.81172695富力地产6.0841%6富力地产

8、2.861942.15133196天房发展5.58-22%7天房发展2.461211.24198607天津滨海建投5.20290%8世茂房地产2.461561.83134258雅居乐集团5.09135%9雅居乐集团2.421561.74139119世茂房地产4.97-2%10红星地产2.031261.521334710红星地产4.83-28%合计36.98224924.1715300合计78.534%数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com