浅谈工程造价成本控制措施分析

《浅谈工程造价成本控制措施分析》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、浅谈工程造价成本控制措施分析摘要：随着经济的发展，建筑业内的竞争也日趋激烈，为了适应现代经济发展的需耍，提高我国建筑业抵抗外部影响的能力，需耍对工程造价成本的控制丁作进行全面改革。丁程造价成本控制丁作贯穿在丁程建设的全过程，因此说，要想发挥造价成本控制的功效，就需要采取恰当的措施。本文根据自身工作经验，以工程造价成本控制为中心，对具体的措施进行分析。关键词：造价成本控制；投资决策阶段；设计阶段；招投标阶段；施工阶段；竣工阶段中图分类号：TU723.3文献标识码：A冇效的对工程造价成本进行控制，能够在保证工程质量的前

2、提下为企业获得更多的经济效益。对于工程造价成本控制的措施来讲，需耍结合实际情况，并且将控制措施贯穿到项目的全过程，要在投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工结算阶段采取行之有效的控制措施,进一步提升工作的高效性。下面本文就从这五个阶段具体的分析控制措施。一、投资决策阶段工程造价成木控制措施投资决策阶段是工程项目进行的起始阶段，也是造价成本控制的关键阶段，而往往控制者对这一阶段的工作重视度不够，这就造成了一系列问题。为了变革这种情况，需要采取具体的控制措施。在工程项目的投资决策阶段，项目规模的大小、建设

3、水平的高低以及施工地点的选择、施工工艺和施工设备的选用等因素都会对工程的造价产生一定的影响，这时就需要合理的确定好工程项目的规模大小，搞定这一对工程造价有直接影响的因素。除此之外，施工建设标准的高低也会对工程的造价产生影响，所以说在进行控制的过程中要明确施工中的各项指标，并口要合理的设计方案，这样能够最大限度的降低工程的成本支出。二、设计阶段工程造价成本控制措施设计阶段的造价成本控制工作是整个坏节屮的关键和核心，要想取得良好的效果，需要从以下几个方面入手。首先，需要对该T程前期招标工作进行设计，选择最优的设计单位和

4、设计方案，以最大限度的降低成本的投入。同时，在投标的设计阶段还需要做到全方位多角度的调查研究，最大限度的将工程的主体和相关的配套工程结合在一起，之后在进行投标的考量，待投标设计完成之后还需要进一步的组织专家对方案进行综合的对比研究，及时的发现问题加以纠正。其次，在该阶段合理的控制工程造价成本，则需要采用合同措施，以避免施工过程中设计方案的随意变更而增加成本。需要注意的是，在合同当中应该明确工程变更或者是修改的费用额度时的限制性条款，通过合同的强制力加强管理，这样能够达到更好的效果。最后，在该阶段需耍进行工程的限额设

5、计，这也是有效进行造价成本控制的重要措施。项目的限额设计人员需要掌握并且熟悉丁程预算的定额以及费用，并要熟悉材料预算的费用，待数据明确之后要进行科学的概算,之后根据数据初步设计概算来控制施工图设计和费用的多少。三、招投标阶段工程造价成木控制措施招投标及讲段是实现造价控制的主要阶段，只有做好了这个过程的造价控制，才能有效的实现工程的成本控制。在实际的操作屮，需要从以下儿个方面重点把握。首先，要选取恰当的计价方式。从当前的情况来看，招投标的计价方式主要有两种，即定额计价法和工程量清单计价法。定额计价则是依据现行的定额，

6、以建筑面积为主要的数据，并且通过测算、统计分析以得出的材料机械人工含量综合的考虑工作量，计算出单位工程分部分项工程量之示在配以相应的定额预算单价。工程量清单计价法则是按照国际管理和相关的法律法规，并且按照建筑实体分类构件的工程量计算不同的用料等情况，其特点是直观简洁。这两种方式的实施依据、计算内容和计算方法都是不同的，因此说在选择的时候一定要具体问题具体分析。同时还需要注意，在这个过程屮还要明确定价的参照方式，使得双方发成共识。其次，耍确定好设计变更签证计价。由于工程在施工的过程中会存在着很多不确定性，因此说大部分

7、工程项目在施工的过程中都会有变更签证的现象出现，但是变更签证的因索有很多，并一且具有不确定性，所以说这个过程还存在着不完善的地方。针対这种情况，无论是何种变更，是由设计单位、业主或者是承包商提出，都需要得到现场监理的认可，并且在招投标阶段需耍明确设计变更的结算办法。再次，要做好招标要约控制工作。招标要约是招投标过程中的重要组成部分，业主决策人造价控制管理的观念直接反映到招标的文件上面，因此说一定要在要约中做好工程造价的控制工作，以确保获得最大的经济效益。这就需要在确定工程的报价、计价规则以及运作方式时要谨慎，并且招

8、投标的过程中需要明确招标人造价控制的思路和必要的过程，并且本着便于操作的原则控制好该过程的造价管理工作，尤其是要注意好造价的动态管理。最后，要编制规范的合同。合同是约朿双方的规范，和造价控制的质量有着直接关系，因此说在招投标工作的末期，需要重点加强双方的沟通,并且要参照相关的情况，把握招投标过程中约束的条件，并充分的考虑造价控制的通用和专用合同条件，编制一份