检查时发现下列情况时，应评定为丙类房屋：

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1、丙类房屋评定方法检查时发现下列情况时，应评定为丙类房屋：1.地基基础存在下列现象之一的：(1)明显的沉降和不均匀沉降，并且短期内无收敛趋向；⑵上部墙体产生的沉降裂缝宽度大于10mm,且房屋倾斜率大于1%;⑶地基不稳定，产生滑移，水平位移量大于10mm,并对上部结构有显著影响，且仍有继续滑动迹象；⑷基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等；或基础与承重构件连接处产生阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝，且最大裂缝宽度大于lOmmo2.砌体结构构件存在下列现象之一的：⑴受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，

2、或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；⑵受压墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化等，有效截面削弱达15%以上；⑶支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1mm；⑷墙、柱因偏心受压产生水平裂缝，裂缝宽度分别大于1.0mm和0.5mm；⑸单个墙、柱构件产生相对于房屋整体的明显局部倾斜，或相邻结构连接处断裂成通缝；⑹墙、柱因刚度不足出现明显的挠曲鼓闪等侧弯变形现象，或在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；⑺砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平受力裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；⑻砖筒拱、扁壳、

3、波形筒拱、拱顶沿母线产生裂缝，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，或拉杆体系失效；⑼底层框架房屋的底层砖砌抗震墙出现贯穿墙身的裂缝，且裂缝宽度大于2mm；或者过渡层墙体裂缝严重，且最大裂缝宽度已大于1mm；1.混凝土构件存在下列现象之一的：⑴受压柱产生竖向裂缝，保护层剥落，主筋外露锈蚀；或一侧产生水平裂缝，缝宽大于1mm,另一侧混凝土被压碎,主筋外露锈蚀；⑵柱、墙构件产生相对于结构整体的明显倾斜、位移；⑶柱、墙因主筋锈蚀已导致混凝土保护层严重脱落，或受压区混凝土出现压坏迹象；⑷柱、墙产生侧向变形，其变形值大于h/250,或大于30mm

4、；⑸承重墙中间部位产生交叉裂缝，缝宽大于0.4mm；⑹屋架产生较大挠度，且下弦产生横断裂缝，缝宽大于1.Omm；⑺屋架的支撑系统失效导致明显倾斜。1.钢结构构件存在下列现象之一的：⑴构件或连接件有裂缝或锐角切口；焊缝、螺栓或钾接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏；(2)钢柱顶位移,平面内大于h/150,平面外大于h/500,或大于40mm；⑶屋架支撑系统松动失稳，导致屋架明显倾斜。2.木结构构件存在下列现象之一的：⑴连接方式不当，构造有严重缺陷，已导致节点松动变形、滑移、沿剪切面开裂、剪坏或铁件严重锈蚀、松动致使连接失效等损坏；⑵屋架产生明显倾斜

5、，顶部或端部节点产生腐朽或劈裂；⑶木柱产生较大侧向变形或明显倾斜。