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1、黄埠岭居住区B商工程基础质量评估报告-S工程概况:1、工程名称：黄埠岭居住区B商工程2、建设地点：位于黄河路以北，珠宋路以东，沿山地横向展开3、建设单位：黄岛街道办事处4、建筑性质：商业5、设计单位:青岛市建筑研究院6、勘察单位:青岛瑞源工程集团有限公司7、施工单位:青岛鑫隆建设集团8、监理单位:青岛市工程建设有限责任公司9、工程规模：总建筑面积12513.948平方米,地下一层为车库,地上三层为商业，其中地下车库面积为3867.40平方米，地上建筑面积为8646.548平方米，地建筑面积为8646.548平方米。工程设计使用年限为50年,框架结构,人工挖孔
2、灌注桩基础,7度抗震设防,抗震等级三级,抗渗等级P6级,腔强度等级C30:桩基。筏板基础及地下室外墙为C35,基础垫层为C15,框架柱为C35,梁板为C30。二质量评估依据1、本工程设计图纸及设计变更2、《监理合同》及《施工合同》3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20024、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50203-20115、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-20036、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20027、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001&《建筑工程强制性标准条文》和相关规施工图集三
3、.工程质量管理情况1、工程项目施工承包单位组织的工程项目部架构合理，人员配备齐全，管理体系基本健全，运行情况能满足质量管控要求，管理制度比较完备，跟工程质量管理要求相对应。2、本工程所报审的施工组织设计和专项施工方案能根据工程的实际情况进行编制,并符合设计要求和相关规范规定,具有较强的可行性和操作性并且在施工过程中能针对不同情况及时调整和补充编制,实现了动态管理和控制，较好的执行了施工组织设计和专项施工方案的基本要求。3、工程施工前，总包单位组织施工企业和项目部的技术和管理人员，认真仔细的硏究和熟悉设计图纸，确定了施工的质量控制点和关键部位及重要工序。施工过
4、程中能严格按照施工图纸的设计要求和相关规范、标准的规定进行施工,且能认真的执行工程强制性条文规定,施工质量基本符合合同和相关规定。!1!工程监理情况1、工程开工前，根据《监理合同》组成了监理项目部，在总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工现场,认真熟悉施工图纸的基础上，编制了针对性强，符合实际情况的《监理规划》，经公司技术负责人审批后用于指导本工程的监理工作,各专业监理工程师根据监理规划和公司的作业指导书编制相应的监理实施细则。2、严格依据与业主方签订的《建设工程委托监理合同》、《建设工程施工合同》、《建设工程监理规范》、《建筑工程施工质量验收规范》、工嚴
5、量强制性条文、设计文件等实施监理。对施工质量从人员、施工机械、原材料、施工方案、施工环境等方面进行控制%1人员控制方面:主要对项目部管理层人员、特种作业人员（电焊工等）岗位资格进行审查，合格要求的方允许上岗。%1施工组织设计和专项施工方案的审查：开工前要求施工单位编写施工组织设计,在自审合格的基础上报监理单位进行审查，监理单位主要审查施工总平面图布置是否合理,施工进度计划是否满足合同规定的工期要求。施工单位的质量保证体系和技术保证体系是否健全,主要的施工方法是否合理,对重要的分部分项工程要求施工单位报审施工专项方案。%1施工机械施工控制方面：主要的施工机械如
6、钢筋切断机、弯曲机、电焊机、木工机械等进场前先书面向监理单位报审,监理单位首先要审查施工机械的合格证,同意后才能进场，进场后监理单位再按照合格证对施工机具的型号、规格、性能、运转是否正常。待一切符合要求后方允许施工单位投入使用。%1原材料的质量控制：对原材料的控制方法是施工单位在组织原材料进场之前先向我监理单位进行报验，提供一些质量合格证明文件，如岀厂合格证和质量检验报告，监理单1=1位审查合格后才允许进场，进场后建立单位进行实物检查,需要见证取样的按照见证取样管理办法的规定进行见证取样送检。送检合格后方允许使用与工程上，对于不合格的材料要求施工单位及时退场
7、，防止不合格材料流入工程上。%1实行技术复核制度：按照设计总平面图现场测量。各工程的坐标中心定位，经施工单位复核后，监理审查。同时，对施工单位所引出的控制线,监理测量审查。施工单位在施工过程中,就工程的轴线、高程等提交报验资料,经监理审核抽点测量复查，直至达到规范要求。%1隐蔽工程质量控制方法：对于如钢筋工程等需要隐蔽的工程，施工单位先进行自检、互检、专检合格后，书面向我监理单位报上报验资料,主要有原材料合格证检测报告,1=检验批检查验收记录和报审表z监理单位先对资料审查,审查合格后组织施工单位的施工员、质量检查员、施工班组进行现场全面检查验收,对发现的问题
8、以监理工程师监理单的形式书面要求施工单位进行整改,整
