建築工程的項目管理探討

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1、建築工程的項目管理探討【摘要】本文針對建築工程施工項目管理，質量控制等方面的管理方法，提出瞭施工項目管理規劃應做的工作，分析施工項目總結的依據內容，論述瞭施工現場進度、材料、安全生產、質量控制等方面的管理方法，以提高施工項目的管理水平，可供同行借鑒參考。口【關鍵詞】建築工程；項目管理□口Projectmanagementofconstructionprojects□YaoXiao-bingD(ThelimitedcompanyoftheconstructionengineeringoftheJia

2、ngsuQifengXinghuaJiangsu225700)D[Abstract]Inthispaper,constructionprojectmanagement,qualitycontrol,managementmethods,proposedconstructionprojectmanagementplanningshouldbedone,basedonanalysisofthecontentsummaryconstruct!onproject,discussestheprogressof

3、theconstructionsite,materials,safety,qualitycontrol,etc.managementapproachtoimproveconstructionprojectmanagement,peerlearningforreference.□[Keywords]Construction;Projectmanagementn□1.項目管理的內容及特點口在建築施工企業，管理是指建設項目的施工組織與管理。從理論上講，建設項目的施工組織與管理是一個復雜的系統工程，既涉及

4、到生產力的組織，也涉及到生產關系的協調與發展；既涉及到具體施工技術問題，也涉及到經濟發展與管理的問題。它包括技術管理、安全管理、質量管理、物資管理、機械設備管理、勞務管理、施工計劃管理、成本管理等專項管理以及施工現場管理。□施工現場項目管理就是運用科學的思想、組織、方法和手段,對施工現場的人、設備、材料、工藝、資金等生產要素，進行有計劃地。口1.施工項目成本管理口組織、控制、協調、激勵，來保證預定目標的實現。施工現場管理是施工企業管理的基層環節，也是重要環節，企業管理的很多問題都要在現場得到反映，

5、各項專業管理工作也要在現場貫徹落實。口施工項目成本是指建築施工企業以施工項目作為成本核算對象的施工過程中所耗費的生產資料轉移價值和勞動者的必要勞動所創造價值的貨幣形式。隨著施工項目管理在廣大建築施工企業中逐步推廣普及，項目成本管理的重要性也日益為人們所認識，可以說，項目成本管理正在成為施工項目管理向深層發展的主要標志和不可缺少的內容。施工項目成本管理在施工項目管理中的地位越來越重要，項目成本管理體現施工項目管理的本質特征，成本管理應體現在施工項目管理的全過程中，施工項目管理的一切活動實際也是成本活

6、動。施工項目成本管理既是施工項目管理的起點，也是施工項目管理的終點。施工項目成本管理反映施工項目管理的核心內容。一個建築施工企業經營管理活動的全部目的，就在於追求同行業平均成本水平，取得最大的成本差異，施工項目成本管理在施工項目管理中的重要地位是不可替代的。施工項目成本管理提供衡量施工項目管理績效的客觀標尺。施工項目管理成為建築施工企業經營管理的重心所在。建築施工企業必然要對所屬施工項目實施有效的監控，尤其要對其管理的績效進行評價，以保證企業的利益，提高企業的管理素質和社會聲譽。1.施工項目管理規

7、劃口施工項目是一個系統，由整體系統和大小子系統構成。因此,施工項目管理也是一個系統。在進行管理時必須首先界定其工程系統，再針對工程系統確定施工項目管理目標，從而實施項目管理。施工項目管理中必須應用現代化管理方法，大力提高管理水平。現代化管理方法的應用就是應當在施工組織設計的全過程中，應用目標管理方法、系統工作方法、技術經濟分析方法、預測方法、決策方法等。施工項目管理規劃的實施期間應做好以下幾項工作：口(1)根據施工項目管理規劃建立施工項目組織，明確組織成員的職責分工，落實工作的責任，建立規章制度。

8、口(2)由項目經理主持，對規劃進行交底，使項目組織成員根據其責任分工，瞭解根據施工項目管理規劃自己的目標，為達到該目標應該如何執行該規劃，尤其是怎樣執行技術組織措施。口(3)由於施工項目管理規劃的生命周期是施工準備和施工的全過程，時間長，作用大，所以在實施過程中必須進行檢查，檢查的重點是：是否按施工項目管理規劃執行？執行施工項目管理規劃的效果如何？產生瞭哪些與規劃有關的問題？其原因何在？是否應該調整規劃？調整後效果如何？要進行動態分析。□(4)在執行過程中，應做好記錄，記錄與規劃有