合同管理监理细则(三)

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1、CHD盒］司管理监理实施细则山西和祥建通工程项目管理有限公司华润新能源海原西华山风电场（宁夏海原03）88MW风电项目监理部2016年06月华润新能源海原西华山风屯场（宁夏海原03）88MW风电项目审批页釦司萱理监理实施细则编制：年—月—日审核：年—月—日批准：年—月—日一、工程概况及总则二、编制依据三、合同文件的组成四、合同管理沉措施五、分包合同管理六、工程变更管理七、索赔管理一、工程概况华润新能源海原西华山风电场位于宇夏屮卫市海原县以西20km,海拔1800m〜2600m,场址地理位置范围东经107°8.4’〜107°22.3’,北纬38°1.7’〜38。7.3’，区域为黄土高原北部

2、的黄土梁、黄土丘地貌，梁顶场地较为开阔，地势起伏不大，风屯场用地面积约151km2,省道S305从风电场中部穿过，交通便利。木项目规划装机容量300MW,设计拟安装150台单机容量2000kW的风力发电机组，本期建设装机容量88MW,设计拟安装44台单机容量2000kW的风力发电机组。总则：1、为确保技经人员严格按照监理合同和监理规划的要求开展对受监工程的合同管理，特制定木细则。2、木细则依据监理规范和和祥建通公司质量体系程序文件结合部门具体情况制定。3、木细则适用于木工程施工、调试阶段的监理。二、编制依据1、《监理合同》2、《监理规划》3、工程招投标文件4、工程承包合同5、建设工程合同

3、管理相关资料三、合同文件的组成（一）文件组成1、合同协议书及其补充协议，或其他具冇对本合同协议书进行修订、修改或变更性质的书面文件（双方协商同意的各项备忘录和补充文件）；2、中标通知书;3、投标书及其澄清修改文件；4、中标人的投标文件及其澄清修改文件；5、通用条件;6、专用条件；7、标准、规范及冇关技术文件；8、工程量清单；9、合同附件;10、经双方确认进入本合同的其他文件；11、图纸。(-)孑盾或歧义的解释原则1、合同各文件的排列序号冇优先次序。2、由工程师对文件Z间的歧义进行解释(1)判定事件的影响是否应给承包人以补偿。(2)以投标阶段是否能让承包人予以合理考虑和作为有经验的承包人是

4、否应予考虑两条基本原则判定。(3)不屈于承包人责任事件给予补偿时是否应计入利润损失，通常以该影响事件屈于发包人的行为责任，述是他应承担的风险责任来判定。四、合同管理措施1、合同是完成监理工作的重要依据，监理人员都要了解和掌握有关合同内容；2、监理部设技经人员负责合同管理工作，建立合同管理台帐，记录合同执行情况。定期召开合同执行情况分析会议，发现问题及时通报有关齐方并进行处理；3、监督合同双方履行合同规定的责任和义务，调解纠纷，维护双方合法权益；4、合同管理专业人员要经常深入现场和冇关单位，了解合同执行情况，发现问题，督促冇关单位及时解决，重大问题向总监汇报，由总监予以协调解决；5、监理任

5、务完成后，合同管理专业人员耍将冇关合同材料加以整理归档。五、分包合同管理（-）施工合同内对分包的规定1、工作内容的批准权——业主；2、分包商的批准权——工程师；3、不需批准的内容（1）提供劳务；（2）采购合同中规定的材料；（3）部分工程分包给指定分包商。（-）工程分包的合同关系1、分包商与承包商建立合同关系，与业主没有合同关系；2、承包商与分包商之间是商业关系一一报价和规定合同责任，而不是简单的从总包合同中切块；3、承包商应让分包商了解主合同对分包工程的要求——但报价单不给看；（供货合同）供货商业主（承包合同）（施工分包合同）总承包》商分包》商（指定分包合同）一扌S定分包商x（三）对分包

6、的管理1、对分包合同的协调管理；总承包合同分包合同总包商分包商J-<►<►（建设监理监督管理）（总包商代表监督管理）（不存在合同关系）2、指令关系（1）分包商只接受承包商代表的指令；（2）承包商代表根据工程进展实际情况可以随时发布指令；（3）工程师依据主合同发布的指令只能交给承包商代表，由其确认后再发给分包商——分包商接到工程师或业主指令后不许立即执行，经承包商代表确认后才可以执行。3、变更管理（1）承包商代表转发工程师的变史指令；（2）承包商冇权依据分包合同自主发布变史指令。4、支付管理（1）工程师、承包商代表和分包商共同计量；（2）分包商依据计量工程量和分包合同报价向承包商报送支付报

7、表；（3）承包商取分包商的工程量，按照主合同的价计算汇总后报工程师；（4）承包商获得业主支付后，按分包合同的约定支付给分包商。5、索赔管理（1）承包商责任原因导致的索赔——依据分包合同处理；（2）业主或工程师原因导致的索赔——承包商代为索赔；（3）未得到工程师的批准和也业主支付前，承包商不支付；（4）得到业主支付后，公平合理地付给分包商；（5）分包商原因未能及时索赔，承包商如果受到损害，其损失由分包商承担。（四）指定分包商1、指定分