环翠楼民俗街项目介绍

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1、威海环翠楼民俗风情街项目推介威海威高房地产开发有限公司二○一二年四月威海环翠楼民俗风情街—项目介绍环翠楼公园位于威海市区的中心地带，占地20万平方米，是威海市区主要的园林风景区。包括环翠公园和环翠楼广场两部分，因园内有古典式建筑“环翠楼”而得名。环翠楼始建于1489年，坐落在奈古山东麓，西负苍山，东眺碧海，南北分别与佛顶、古陌岭群峰相望。登上环翠楼放眼远眺，威海市貌尽收眼底，在环翠楼观海上日出尤为游人所称道，“山楼初旭”是威海八景之一。威海环翠楼民俗风情街—项目介绍环翠楼公园改造工程是威海市2009年城建重点工程，将

2、环翠楼公园由现有14公顷扩建到53．8公顷。公园改造以历史文脉贯穿全园，分为一轴、两脉、三核、五区，内设景点若干。“一轴”是刘公岛、环翠楼、山顶会所组成一条景观轴线；“两脉”为山脉和文脉，山脉即奈古山脉，文脉指将威海的历史、民俗、文化、自然景观在公园内一脉串联；“三核”：入口广场、环翠楼、山顶会所；“五区”：民俗风情街区、娱乐活动健身区、历史文化展示区、烈士瞻仰区、自然体验游赏区。项目建成后将成为整个中心城区最主要的景观核心，是集游览、娱乐、休闲和文化于一体的大型综合性开放式公园。完成蜕变的新环翠楼公园将不仅仅是“供

3、公众游憩的场所”，更是一个彰显时代主题、张扬时尚元素的大舞台。威海环翠楼民俗风情街—项目介绍环翠楼公园民俗街为环翠楼公园改造工程的重要组成部分，位于公园西南侧，总占地约5.2万平方米，规划总建筑面积约3.1万平方米。项目由中间的风俗街区和外围的文化院落两部分组成。风俗街区采用“一轴、两副街”的布局模式，分为8个组团，建筑采用明清时期胶东建筑风格，贯穿古戏台广场、水街、休闲庭院、过街廊等，整体形成为一个空间形态丰富、地域特色鲜明、集景观、文化、旅游、休闲于一体的古镇街区。威海环翠楼民俗风情街—项目定位功能定位：商旅结合

4、，具备商务、文化、餐饮、旅游休闲、娱乐等多功能商业街。商旅功能的多样化，如会议、培训、小型会展等齐全的商务配套。以文庙为中心定期进行系列文化节活动，拉升整体项目知名度和商业氛围。凭借项目传统建筑特色，推出民俗婚庆服务。业态定位：一期业态定位以文化和旅游休闲为主，目标客户为文化机构（包括书画廊，设计工作室、广告公司、艺术商社等）、旅游商业（包括民俗工艺、旅游纪念品、地方特产等）、和休闲业态（包括酒吧、咖啡馆、特色酒店等）。二期业态定位以商务活动为主，承接各种商业营销、管理、谈判、学术讨论、社团活动等，并提供相关服务配套

5、。威海环翠楼民俗风情街—项目定位汇集传统的建筑外观、浓厚的文化氛围、独特的民俗商品、美味的精品餐饮，展现出文雅的传统文化与丰富的经营业态相结合的多功能商业街。威海环翠楼民俗风情街—项目定位会议、商业营销、企业年会、培训、学术讨论、小型会展等摄影写真、特色婚庆、设计工作室、广告公司等精品餐饮、特色美食、茶艺庄、咖啡馆等装饰工艺、旅游纪念、地方特产、民俗服饰等书画篆刻、宗教制品、古玩鉴定、艺术商社等位置醒目，交通通达性较好，有独立停车场。环翠楼为威海历史和文化的地标性建筑，本项目为城建重点项目—环翠楼整体升级改造的一部分

6、。别致的传统建筑风格，独特的商业主题，将受到目标消费者的厚爱。本地现有文化产业机构很分散，而旅游商业档次都不高，本项目将成为最有潜力的商旅盛地。威海环翠楼民俗风情街—项目优势威海环翠楼民俗风情街—风俗街区平面总图威海环翠楼民俗风情街—一期业态布局组团号主业态地下一层/半地下层地上一层地上二层A组休闲、办公茶艺庄、咖啡馆、书吧广告公司、创意公司、艺术摄影D组工艺品零售古董、玉器、铜器、陶瓷等传统工艺品木雕、石雕、刺绣、紫砂等装饰工艺品E组食品、快餐特色食品、地方特产、奶茶冰点时尚快餐、茶餐厅F组中式正餐操作间和接待大厅

7、散台小包间G组厨房中包间大包间H组艺术品、办公手工制品、创意家饰书画装裱书画廊、艺术工具佛香馆、宗教制品艺术协会威海环翠楼民俗风情街——一期平面分图A101（189㎡）A102（50㎡）A201（134㎡）威海环翠楼民俗风情街—一—一期平面分图D001(109㎡）D205（52㎡）D204（33㎡）D203（33㎡）D202（33㎡）D201（53㎡）D101（42㎡）D102（34㎡）D103（11㎡）D105（11㎡）D104（50㎡）D106（34㎡）D107（62㎡）D108（29㎡）D109（42㎡）威海环

8、翠楼民俗风情街—一期平面分图E107（7㎡）E106（7㎡）E105（47㎡）E104（73㎡）E103（114㎡）E102（48㎡）E101（80㎡）E203（72㎡）E202（121㎡）E201（102㎡）E301（102㎡）E205（116㎡）E204（48㎡）威海环翠楼民俗风情街——一期平面分图威海环翠楼民俗风情街——一期平面分图G10