仲量联行关于时尚酒店的研究l

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1、Boutiquehotel-JonesLangLasallehotels一、你会如何去描述一个时尚酒店？风格化？小型？私人的？独特的抑或是性感的？许多人可以回答这个问题、、、、出乎意料的（regardless），这个词语可以用来形容时尚酒店，或者可以翻译成“不顾一切的”，也许更能反映出时尚酒店语不惊人死不休的风格。当前，时尚酒店是酒店领域中的公众聚焦点，酒店所有者、发展商和经营者都想在当前激烈的竞争环境中争取利润，所以时尚酒店像野火一样从纽约东岸燃烧到了加利福尼亚西岸。而且这股热潮不仅仅只是国内现象

2、，在伦敦、巴黎、新加坡、悉尼等国际门户都市里，都可以发现数量众多的时尚酒店。如今的旅行者追求的不只是一间舒适的客房，还看重酒店是否能够满足他们的想象空间。这也是为什么时尚酒店能够抓住顾客的心的原因。从简约主义到颓废风格，从旧世界主题到图书馆风味，时尚酒店提供给客人的是一种不同于已往任何酒店的独特体验。目前，一间时尚酒店能够涵括的特征如下：小型、坐落在市中心、无门无派的建筑、室内设计；除此之外，使得时尚酒店声名远扬的特色还包括他们的个性化和身分化、能够提供高私人化装备和服务，这些装备不是盥洗包、咖啡机

3、、电吹风、熨斗、熨斗板之类的一般酒店能提供的东西，而是指同伴金鱼（companionfish）、枕头菜单(pillowmenu)、多媒体图书馆、多媒体播放器、高级咖1啡吧，迷你吧里的人参苏打饮料、桌子抽屉里面放置的魔方等等。时尚酒店通常采用前卫的设计和装饰，以PhilippeStarck、DavidRockwell等著名建筑师、设计师等人的设计为特色，因此，许多娱乐、广告、时装、媒介等公司成为时尚酒店的主要客户是一件并不奇怪的事情。什么是“个性化的酒店”？许多酒店业主认为需要采用一定的主题来设计酒店

4、。这些主题由现有楼房特色或周边环境决定（如果能够适应改造使用的话），ChipConley，洛衫叽的JoiedeVivreHotel集团的创始人和CEO，打造的Rex酒店主题就是来自于酒店一楼的租户，这个租户卖的是收藏品和珍贵书籍，利用这一契题，Conley先生和他的设计团队将《纽约客》杂志的风格融入酒店模式中，根据Conley先生的介绍，酒店的许多常客都被里面的文学氛围所吸引。µ时尚酒店的背景我们今天所认识的时尚酒店自二十世纪八十年代早期产生，1981年，三家值得注意的酒店开张：Blakehotel

5、（发展商是世界著名的设计师AnouskaHempel,酒店坐落在伦敦南部的肯辛顿区）Morganhotel（IanSchrager在纽约的默里山地区开设，由法国艺术家AndreePutnam设计）TheBedfordhotel（旧金山联合广场，Kimpton集团经营的三十家欧洲风格中的第一家，也是时尚饭店领域中最为知2名的酒店之一。）时尚酒店的声望可以被追踪到许多因素，第一，时尚酒店的独特个性因素能够吸引那些不想在“只不过是另外一家酒店“居住的复杂旅者的注意，确实也是这样，相对于不论地点是上海还是旧

6、金山来说，客房风格都不变的连锁酒店而言，时尚酒店因为能够将当地特色融入酒店概念而免于此批评。第二，虽然时尚酒店因为高水准和需求强烈而要求高额房价，但是早期的时尚酒店经常受到有空闲去享受意识价值的独立商务旅行者的追捧，因为它们不像品牌酒店那样需要购买昂贵的会议设备和品牌冠名费用，所以可以将省下来的钱更好的为消费客人服务。这两样领先的因素意义深远，使得时尚酒店作为重要组成部分成功进入酒店领域，尽管如此，还有第三个因素，那就是，信息时代的来临，将被坚信会成为延续时尚酒店成功的重要因素之一。最近消费范例中最

7、新的变动直朝向以互联网为基础，多媒体集中化、迅速快捷接触信息、定位清晰、变革到位的公司而去，能够提供风格化、人性化、周到地为顾客提供便利、隐私的设备，面向技术等的服务，时尚酒店就可以成为dot.con时代消费者的主流选择。我们的社会已经变得更加注重人性，从我们在汽车里就可以拿到汉堡包就可以看的出来，时尚酒店的产品将会朝着同样的趋势而去，与ChipConley的Rex酒店一道，我们可以居住在符合我们个性特征的酒店，3而不是住在那些言过其实的一种面目的酒店。时尚酒店因为能够准确捕捉住经济中不断增长的部分

8、，在商业上已经成功。µ时尚酒店名牌：作为一个整体，时尚酒店目前被私有的酒店经营者所掌握（唯一的例外是Starwood的w酒店），以下是在这个领域中比较著名的几个品牌：W－hotels—StarwoodIanSchragerHotelsKimptonHotelGroupWestCoastHotelsUniqueHotels&ResortsJoiedeVivreHotelsCostalHotelsStandardHotelGroupManhattanEastSuitesG