课程代码0158资产评估复习试卷含答案五 自考复习专升本 共计8套

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1、一、单项选择题（每小题2分，共30分）在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确的答案，并将其字母标号填入题干的括号内。答案写在后面1.在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于（　　　）A．工艺B．设计C．材料D．价格2．机器设备的经济寿命是指机器设备()A.从评估基准日起到机器设备不能正常工作所经历的时间B.从评估基准日起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间C.从机器设备开始使用起到机器设备不能正常工作所经历的时间D.从机器设备开始使用起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间3.某种型号的设备与采用新技术生产的新型设

2、备相比，每年多耗电5000度，每度电0.6元，该设备可使用10年，企业所在行业的平均投资收益率为10%，企业所得税率为25%。该设备的功能性贬值约为（　　　）A．18435元B．13825元C．13586元D．2250元4．市场平均收益率为15%，国库券的利率为5%，被评估企业所属行业的β系数为1.2，则该企业使用的折现率为(　　　)A．12%B．15%C．17%D．18%5．某待评估土地使用权剩余年限为40年，交易案例的土地使用权剩余年限为30年，待评估土地的地质条件比交易案例好，经测算地质条件因素使得被评估土地价格比交易案例高大约3％，如折现率为8％

3、，则个别因素修正系数为()A．0.972B．1.059C．1.083D．1.0916．在同时能够获得复原重置成本和更新重置成本时应该()A.优先选择复原重置成本B.优先选择更新重置成本C.任意选择其中一个D.把两个重置成本的金额进行平均7．某生产线还可使用5年，自动化程度较低，与同类设备相比，多用10名工人，每人每年工资为12000元，每年多耗用电能10万度，每度电0.5元，所得税率25％，折现率10％，则该生产线的功能性贬值约为()A．17万元B．48万元C．64万元D．98万元8．0158资产评估第7页（共5页）建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例低

4、于正常建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例部分所形成的价值损失是()A.建筑物的一种实体性贬值B.建筑物的一种经济性贬值C.建筑物的一种功能性贬值D.一种土地的功能性贬值9.某库存产品2000件，经评估人员分析，该产品每件合理材料定额为20千克，人工定额为8个工时。该企业的会计核算资料显示材料单价为每千克12元，工时为l0元。而目前市场上的材料单价为每千克15元，工时为12元。则该批库存产品的评估值为()A.640000元B.672000元C.760000元D.792000元10.某项低值易耗品购买时为1000元，现在价格为1800元。预计可以使用1年，

5、评估时尚可使用4个月，则该低值易耗品的评估值为()A.1800元B.1200元C.1000元D.600元11.被评估建筑物账面原值为180万元，竣工于2002年，要求评估2006年该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2003年为2％，2004年为-2％，2005年为2％，2006年为3％，该建筑物的重置成本最接近于()A．185万元B．186万元C．187万元D．189万元12.某公司持有10年期债券1000张，每张面值100元，票面利率7％，到期一次还本付息，复利计息。评估时还有5年到期，市场利率为5％。则该批债

6、券的评估值最接近()A.164130元B.154130元C.133200元D.108660元13.被评估资产为某一股份公司优先股1000股。该股面值10元，股息率10％，发行价18元，评估时，国库券率4％，另评估人员确定风险报酬率1％，则这批优先股的评估价值为()A.25000元B.20000元C.18000元D.10000元14.以企业产权变动为目的评估的整体企业的评估值一般应是()A.企业的所有者权益的投资价值B.企业的全部资产的价值C.含长期负债的企业投资价值D.企业的所有者权益的市场价值15.某企业长期负债与权益资本的比例为6.5∶3.5，借款利

7、息为6％，经测定，社会无风险报酬率为3％，社会平均资产收益率为8％，该企业所在行业的β系数为1.2，企业所得税税率为25％，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率最有可能为()A、6.08％B、6.70％二简单题C、7.05％D、7.34％0158资产评估第7页（共5页）16．折现率和资本化率确定的原则。17．简述企业价值评估的特点。18．某评估对象为一老商号企业。前四年预测超额净收益分别为240万元，300万元，260万元.220万元和280万元；从第6年起预测超额净收益300万元,折现率取10%。（1）经营期限是无限的，该商号评估值为多少？（2）经营

8、期限是40年，该商号评估值为多少？19．某机器设备账面原值为360万元，按财务制