郑州国泰_正东广场CBD项目市场策略报告

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1、郑州国泰•正东广场CBD项目市场策略报告・fdcask4>#ff66ff'>房资网一海量房地产资料下载！最新版《房地产营销策划大全》，：1501688339第一部分市场放大，再放大！屮部崛起，逐鹿屮原中部崛起，逐鹿中原为促进中部地区经济快速发展，中共中央提出了“中部崛起”的战略。加快中部地区发展是提高中国国家竞争力的重大战略举措，是东西融合、南北对接，推动区域经济发展的客观需要。屮部崛起，逐鹿屮原中部六省经济发展情况中部六省GDP增速各省情况：安徽4180.7亿元(14.2%)、河南8593.53亿元(13.7%)、湖北4960亿元(13.5%)、江西2779.45亿元(13.3%)

2、、山西3254.35亿元(12.6%)、湖南47X911.36亿元(11.8%)。规模以上工业增加值各省情况:安徽1535.25亿元(24.9%)、湖北1840.58亿元(23.1%)、河南3352.79亿元(22.7%)、江西1050.14亿元(22.6%)、山西1695.23亿元(17.8%)、湖南1583.62亿元(16.8%)。城镇固定资产投资增速各省情况：江西1504.79亿元(45.1%)、安徽2943.8亿元(43.3%)、河南3477.82亿元(33.1%)、湖北2403.92亿元(31.5%)、湖南K915.12亿元(26.8%)、山西1059.59亿元(26.5%

3、)。房地产投资增速各省情况：安徽638.5亿元(72.5%)、河南501.23亿元(48.7%)、山西108.05亿元(35.7%)、湖南380.97亿元(30.2%)、江西219.45亿元(29.8%)、湖北380.97亿元(29.7%)。屮部崛起，逐鹿屮原河南GDP总量与增速均居中部首位中部蓝皮书指出，中部六省中，河南GDP总量和增速均居首位，其中GDP总量占中部六省的28.4%,GDP增速达14.l%o根据国家统计局的统计数据,9><#990099,>2005年全国GDP为182321亿元,按可比价格计算比上年增长9.9%。同年河南GDP为10535.2亿元，占全国的5.8%,

4、增长14.1%,高于全国4.2个百分点。从总量上看，河南GDP总量在全国居第5位。GDP总量高于河南的省份是广东（21701.3亿元）、山东（1846&3亿元）、江苏（18272.1亿元）、浙江（13365.0亿元）。屮部六省屮，河南GDP总量和增速均居首位。〈#990099'>2005年中部六省GDP总量为37046.5亿元，河南占中部六省的28.4%o河南不仅是农业大省，也是工业大省。“中原定，天下安”概述郑州，是河南省省会，地处中华腹地，九州通衢，北临黄河，西依嵩山。全市总面积7446.2平方公里，人口735.6万人。现辖6区5市1县，一个国家级新区，两个国家级开发区、一个国家

5、级出口加工区，是中国历史文化名城、中国八大古都之一、中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家卫生城市、拥有得天独厚的自然资源。是中华人文始祖轩辕黄帝的故里，商朝开国君主商汤所建的亳都,今河南省政治、经济、教育、科研、文化屮心。关匕州地处中华腹地，九州之中，十省通衢。北临黄河，西依嵩山，东、南接黄淮平原，介于东经112°42f-114°14’,北纬34°16’—34°58’之间。郑州是一座平原城市，属北温带季风气候，年平均气温14・3°C,平均降水量640.9毫米。她四季分明并各具特色，一年中7月最热，平均气温27・3°C,1月最冷，平均气温0.2°C。郑州拥有得天独厚的自然资源。现已探明

6、的矿藏有煤、铝、矶土、耐火粘土、水泥灰岩、油土、石英沙等34种；耐火粘土种类齐全，储量达1亿吨，占全省储量的一半；铝土矿储量1亿吨，占全省的30%；天然油石矿矿质优良，是全国最大的油石基地之一。全市总面积7446.2平方公里，市区面积1010.3平方公里，其屮建成区面积484平方公里。现辖6区5市1县：金水区、二七区、中原区、管城区、惠济区、上街区，巩义市、登封市、荥阳市、新密市、新郑市、中牟县。全市总人口752.1万人，建成区人口360万人。关于郑州行政区划郑州市辖6个市辖区、1个国家级新区、1个国家级高新技术产业开发区、1个国家级经济技术开发区、1个县，代管5个县级市。郑州市面积

7、7,446.2平方千米,人口730万屮原区面积195平方千米，人口57万人；二七区面积159平方千米，人口50万人；管城冋族区面积〈#990099'>204平方千米，人口32万人；金水区面积242平方千米，人口78万人；上街区面积64.7平方千米，人口〈#990099'>20万人；惠济区面积〈#990099'>206平方千米，人口15万人；郑东新区而积150平方千米，规划人口1〈#990099'>20万人；新密市而积1001平方千米，人口82万人；巩义市面