重庆国泰广场2013.4.26

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1、重庆·解放碑国泰广场Chongqing-JieFangBeiGuoTaiPlaza中心价值凝定繁华投资亮点InvestmentHighlight位于千亿级商圈重庆解放碑十字金街入口；重庆最便捷的交通，日均40—70万/天客流量，重庆70%以上高收入人群聚集地；国际品牌落户进入西南市场的首选地;解放碑步行街最后一处商业中心，无限的升值潜质SitedattheentranceofthefabulouscommercialareaJiefangbeiKing’sCrossThemostconvenienttransportationin

2、Chongqing,enjoying400,000-700,000pedestrianflow/day;Livingplaceof70%highincomeresidentinChongqing;Firstchoiceforinternationalluxurybrands;Lastpieceoftreasureforretailcomplex,incredibleinvestmentpotential项目介绍ProjectDescription本项目位于重庆市渝中半岛的解放碑商业圈内，地处解放碑十字金街，紧邻重庆著名景点之一的解放碑广

3、场，连接国泰艺术中心。是一个集商业零售、景观公园和城市广场为一体的公园式购物中心。TheprojectislocatedinyuzhongpeninsulaofChongqingjiefangbeicommercialcircle,locatedinjiefangbeiking’scross,closetooneofthefamousscenicspotinChongqingjiefangbeisquare,connectingGuotaiArtsCentercomprisedofcommercialretail,landscapeparks

4、andcitysquaresintoapark-styleshoppingcenter.项目Project资料Information总建筑面积(m²)107,353.2GFA占地面积(m²)17,448Floorspace商业面积(m²)60,090.4CommercialArea车库(m²)39,407.4Parking用途商业CommercialUsage楼层规划B6-B3四层车库NumberofStoreyB2-L2五层商业停车位超过1,000ParkingSpace开业时间Q12014OpeningTime预计年租金约2亿元Estim

5、atedAnnualRent报价35亿元AskingPrice交易架构境内股权交易DealStructureOnshoreEquity3黄金区位ExclusiveLocation重庆国泰广场，重庆市政标定的连接城市空间和滨江地段的主要节点，其主要区域由来龙巷、邹容路、青年路、临江路及国泰艺术中心围合而成。ChongqingGuotaiPlaza,Chongqing王府井百货MunicipalcalibrationofconnectedurbanspaceandRiversidelotprimarynode,itsmainareaoforig

6、inoftheLongLane,WFCZourongRoad,QingnianRoad,LinjiangRoad,andCathayPacificGuotaiArtCenter,enclosedfrom.大都会广场项目连接轻轨2号线、紧邻地铁1号时代广场线枢纽站，坐拥两江港口和五大交通动脉，30多条公交线路连接东西、贯穿南北，南来北往人潮汇集，得天时、地利、人和之势。ConnectionLightRail世贸Line2,closetothehubstationofMetro新世纪百货中心Line1,issittingontheportsof

7、thetwo重庆百货riversandfivemajortrafficarterylinkingtheeastandwest,morethan30buslinesthroughoutthenorthandsouth.国泰广场坐拥邹容路、青年路、五四路、临江路、来龙巷循环大道，广场横跨解放碑交通快速主干道，五四路主入口车流密集，邹容路主入口毗邻解放碑步行街客流主通道，客流集中。GuotaiPlazasittingZourong,Qingnian,Wusi,LinjiangRoadtoLongLanecycleAvenuetheplazaacr

8、osstheJiefangbeitrafficExpressTrunkRoad,theWusimainentrancetraffic-intensiveZouRon