探析工程项目全过程的工程造价控制

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1、探析工程项目全过程的工程造价控制摘要：随着我国对于工程建设项目的要求日益增高，工程造价的控制管理对丁•工程建设的各个参与方来说都显得特别重耍。如何使得工程造价降低，追求利润最大化和利益最大化，将成为整个工程相关行业的控制点。然而工程造价的控制是一个动态的过程，结合工程造价管理实践，分别对项FI决策、设计、招投标、施工和竣工结算各阶段工程造价控制的重点进行了剖析，提出了工程造价控制的具体措施。关键词：工程项目；工程造价；控制中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：刖S：我国对于工程造价的

2、政府管理机构一直以来都是分散的，分别山投资、建设和审计等不同部分进行管理，而口部门间的联系沟通也有所不足,因此工程项冃的全过程工程造价管理就被分割成了几个部分进行，没法进行统一的控制管理，故要降低工程成本必须从项目决策、设计、招投标、施工和竣工结算各阶段对工程成木进行严格的控制。而耍降低工程成木，控制T程造价则是关键。1.工程项目决策阶段的造价控制投资决策阶段对工程造价的控制，对建设项H全过程工程造价控制具有总揽全局的作用。在项目建设的各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度非常大，关系到建设项

3、冃的投资效益。投资决策阶段造价控制应以实现最佳投资组合，产牛最大的经济效益为目的。在建设项目投资决策阶段，项目的各项技术经济决策，影响建设工程造价以及项日建成交付使用后的经济利益，对建设工程造价控制将起到决定性作用。投资决策阶段主要进行的工作就是提交工程项目建议书，并且进行立项可行性研究，再进行投资预算的编制，最后制定详细完整的设计任务书。在整个工程项H的建设过程中，都要在各项资金的运作，以及在债务偿还等方面进行严格的责任追究制度，将具体的责任落实到人。还耍建立与之对应的配套措施,最好由政府主管

4、部门和监理方共同设立监察组，对项目进行严格的造价管控。其次，在进行市场分析的时候，要坚持实事求是的原则，尽量防止项H投资决策上的盲冃性和风险性，尽量考虑可以增加企业市场竞争力的工程项目。1.工程项目设计阶段的造价控制•工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。合理的设计是控制工程造价的关键。有资料分析表明,影响项目投资最大的阶段，是设计阶段。设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下，但正是这小

5、于1%的费用，对工程造价的影响度却占75%O因此，有效地控制工程造价，必须把好设计关：2.1积极开展设计招标。它可以广泛吸引设计单位，使大家可以在公开、公正、平等的良好环境下参与竞争，真正使功能好、造价低、效益高、技术经济合理的设计方案脱颖而出。设计招投标还能促使设计单位改进管理，采用先进技术，优化设计方案，提高设计质量，从而降低工程造价，提高投资收益。2.2运用价值工程优化设计方案。价值工程是通过各相关领域的协作,对所研究对象的功能与费用进行系统分析，不断创新，使Z以最低的总成本，可靠地实现产

6、品的必要功能，从而提高产品价值的科学的技术经济方法。同一个建设项日，可以有不同的设计方案，即有不同的工程造价；但是并非片面地认为工程造价越低越好，而应把工程的功能和造价进行综合分析，以提高其之间的比值，研究项日功能和成木的最佳配置。2.3设计过程中采用限额设计控制工程造价。限额设计就是按照批准的可行性研究报告和投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，在保证使用功能的前提下，各专业按照分配的投资限额进行设计，严格控制不合理变更，保证估算、概算、预算起到层层控制的作用

7、，从而保证总投资额不被突破。限额设计是控制工程造价的重要手段。而分解投资和丁程量是实行限额设计的有效途径和主要方法。2.工程项n招投标阶段的造价控制招投标阶段是对工程项目全过程的造价进行有效控制管理的一个冇效的手段。招投标阶段工程造价控制的重点是招标文件的编制、工程量清单的审核、投标书的审查、施T单位的选择及施T合同的签订等。3.1招标文件是造价控制的关键。招标文件作为整个招投标过程乃至于工程项日实施全过程的纲领性文件，它将直接影响工程造价的确定与控制，所以在编制过程中，应力求在文字上表达清楚，

8、同时与工程量清单相互衔接，口径一致，否则如果出现漏洞，就会成为施工单位追加工程款的突破口，从而造成纠纷，引起索赔。3.2工程量清单是造价控制的核心内容。它是招标人编制标底的依据，是投标人报价的依据，也是工程竣工结算调整的依据。应重点审查丁程量清单编制是否符合招标文件和设计图纸的要求，是否按统一的工程量计算规则编制，每一个子日的工作内容与工作要求表述是否准确完整，取费标准是否合理，编制说明是否完善，有无多算、少算或漏项的子目，暂定项目是否合理。3・3投标书的审查过程中，价格是关键，是竞争的核心。为