消防设施维护保养协议--全保养1

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1、消防设施维护保养协议委托方（以卜•简称甲方）：服务方（以下简称乙方）：根据《屮华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设丿施委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。~、项目名称：二、项目地点：三、委托内容：1、甲方委托乙方保修服务的消防设施共有个系统，分别是：□火灾白动报警/消防联动控制系统□消防广播系统□消防电话系统□防火卷帘系统（到消防控制模块）□防排烟及通风空调系统（到消防控制模块）□消火栓系统（到消防控制模块）□自动喷淋灭火系统（到消防控制模块）□消防电梯（到消防控制模块）□气体灭火系统□火灾事故照明及疏散指示系统口其它消防设

2、施注：在选定对象的方框中打“丿”，没有的必须打“X”。2、消防系统的常年维护保养：共年四、协议起止日期：木协议自双方签字、盖章之口起即为生效，有效期为年__月__口至年月日。五、双方义务和责任：甲方：1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。2、卬方不得将消防系统的设丿施设备挪作他用，若因此发生损坏，在此期间造成的火灾损失及火灾责任将由甲方承担。3、甲方应安排专职值班员24小吋值班

3、，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及吋通知乙4、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。5、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。否则由此造成消防线路或设备损坏所需的维修费用及在此期间发生的火灾事故责任由装修方承担。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。6、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。乙方：乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。1、进场后，乙方首先对消防系统进行检测，检测

4、不合格部分乙方应配合甲方整改，加以完善后方可进入正常维保阶段。2、进场进行维保的乙方人员应遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，确保安全。3、消防值班人员如冇变动，乙方随时派专业技术人员进行培训，详细介绍系统的组成、LI常操作、注意事项等，使每位值班人员可以正确和熟练操作设备，掌握发生火灾或故障时的处理方法。4、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。5、乙方应严格执行日常维修、定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录，

5、并由甲方主悸领导或指定代表签字确认。（注：每刀不少于一次主机保养）6、乙方实行24小时排故制度。包括办公时间及非办公时间内，并不收取额外费用。7、消防设备在使用过程中，如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。8、如乙方不按规定时间、内容及要求进行保养，在接到甲方书面通知后10天内仍未能纠正，甲方冇权终止协议。六、维修费用及其付款结算办法：1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费元。（犬写：元整）。2、协议双方签字生效后一周内支付协议额的%的维护费，B

6、J：元。人'弓:

7、兀整03、维护期满后一个月内，甲方再向乙方支付协议额的%,即：元。人写:兀整04、付款方式:□现金□转帐支票□银行托收□电汇5、维修设备、材料费不超过200元由乙方支付，超出200由甲方支付。6、凡属于非我公司人员人为损坏以及雷击、漏雨等不可抗据因素所引起的设备损坏，其材料费、修理费由甲方另行支付。7、探测器清洗、蕃电池及其它设备更换费用由甲方另行支付。七、维修方案：乙方应根据卬方提供的竣工资料和检查情况制定维修方案，通报给「卩方。消防设备工作情况以乙方进场后双方检查后的结果为准，如需整改或恢复，其费用另计。维修方案经甲方认町后，乙方开展相应的维护保养工

8、作，保证系统的正常运行。八、违约责任及纠纷解决方式：1、双方应严格遵守口己的责任条款，不遵守条款方承担相应责任。2、甲方必须按协议规定按时支付维护保养费，逾期不支付每延期一天，按协议金额的__%向乙方支付滞纳金，且乙方有权选择终止协议。3、如乙方未按协议要求对系统进行冇效地维护保养，甲方冇权终止协议。4、在维修保期内，如因维保内容不合格，消防部门的处罚，罚款由乙方负责。5、本协议一式四份，协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。6、木协议及附件均为木协议不可分割的部分，同具法律效力。本协议及附件和补充协议中未规定的事项，均遵照屮华人民共和国有

9、关法律、法规和政策执行。7、木协议在履行中如发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商