商务会馆施工纲要

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1、马迭尔商务会馆（2010年三期改造装修工程）工程项目纲要中国•哈尔滨马迭尔商务会馆工程指挥部工程施工人员组织机构2隐蔽工程热风幕各区域洁具各区域卫生用具及垃圾存放区16电梯工程3游泳馆水池加固4游泳馆水池拆除5男宾新水池制作6游泳馆塔顶7桑拿水疗系统8托玛琳房9游戏机和网吧10露天桑拿房11六楼休息厅12智能系统131415备品库房，员工休息室17工程计划，进度，管理调度18工程质量管理及监督19成品保护20工程施工人员组织机构:1.工程总指挥：刘宇挥2.工程总监理：王品3・土建监理：王友君介绍4.装修监

2、理:5・结构工程师：王友君6.制图及图纸管理：付强7・会馆施工参与人员：水（刘福学），电（孙青晨）,装修，力工（于老五），运输，材料保管，三期改造财务管理。8.材料采购:（1）.人员：（2）.工程材料采购及选用：9.安全管理：工程总监理：王品已指定出了规范的文本隐蔽工程:1・供水系统:由地下至五楼的主供水管道应考察是否需要增加，在五楼的分配应合理。地下需要增加一个冷水箱，现用的冷水箱改为热水箱。A・男宾供水主管道的设计，现在就可以根据装修图纸进行。B.女宾的主管道可借助原有的男宾管道，现在也可以根据装修图

3、纸进行相关设计。C.根据露天桑拿的具体功能决定具体的水，电要求。已经联系了一个施工队，正在报价。刘福学介绍的住宅安装公司04.18来人准备报方案。要求：1・主管道流量要大，尽量管径选择的要大一点。1.管件要选择质量好的，尤其暗埋的日后无法维修。2.每个区域都要安装质量很好的单独的控制水门，以便进行区域维修时不影响其它区域的正常使用。2・排水系统：A.六楼包房区：根据装修图纸实地考察每个排水管路是否有问题，涉及到五楼需要拆除的需提出。工期安排：2010.04.01-一2010.04.052010.04.18

4、oA区的大梁已经跺开，设计图纸已调整完毕备忘：由水暖工程队出设计方案。B.五楼男宾：根据装修图纸实地考察涉及到四楼的需提出。工期安排：2010.04.06-一2010.04.08备忘：C.露天桑拿：设计排水的走向，与哪个排水口连接。供水由哪个主管线供给。扁关'图亦鞍山已发来，最好能去相关场馆考察一下。3・供暖系统:A.B.C.D.E.五楼男宾的供暖：现在开始论证取暖方式，其中包括地热，暖气,热风幕.五楼女宾的供暖：也要同时论证取暖方式，其中包括地热，暖气,六楼包房和六楼休息厅应考虑统一供暖。工程施工，设计

5、可以与供水的施工对一起谈。方案确定后便开始设计供暖设备。注意：1.因为五楼的特殊情况，玻璃顶的保温不是很好，散热会很大所以要考虑的充分。IHI2.六楼休息厅是钢结构，供暖设计要加大，二次保温在装修前要增做好。备忘：现在应批量购买岩棉，价格尽量低。1、男宾地热取自原马迭尔供热管。2、男宾空调供暖取自三楼不锈钢大管，由四楼厨房至五楼配电室与男宾空调制冷管相接用水门分离。4、5、6、7.&3、女宾空调取暖取自三楼大管，由四楼设备间至五楼原男宾站浴空调制冷管相接用水门分离。女宾地热由原供暖管道供给不变。五楼A区取

6、暖不变。玻璃顶采用热风幕四台，南北各两台。每台20千瓦。六楼休息厅供暖由地热，取水点应确定。补充供暖由暖气供给，取自四楼供暖管道。1.水处理系统：A.五楼男宾：水处理间设在四楼原游泳馆的设备间。原有设备在游泳馆停业时既可进行拆除。1•停馆时间初步定在4月10日。2•停馆时间推至5月10日。3.开会决定2010.05.05H停馆B.五楼女宾：水处理间用原有的男宾水处理设备间，根据功能配置设备.供电系统:A.由于五楼区域已经做了较大的改动，配电装置也要随之改动，现在将根据五楼的功能进行电气设计，同时找电气施工

7、队报价。B.六楼将新建成包房区和休息厅，配套的电气设施可同时开始设计,准备施工。忘：已有两个队进行报价，电气施工图及竣工图均由施工队出。6.闭路监控系统：原有的设备已经老化，应整体考虑根据装修后的营业需求设计，增加监控点。备忘：抓紧买一台硬盘录象机实验，由富强完成。7.电话布线及号码编制:A.根据新的装修规划编制新的各部电话号码。B.可与马迭尔集团商量再要5个集团号码配置给营业区，若会馆交换机出现故障可做应急，再者用外线电话可以直接打到营业区。施工要求：原有的电话线及话缆已经老化混乱，需重新配置，确定设计

8、方案，防止因日后维修对装修造成破坏。根据施工进度进行割接换号。议：每个区域要有交接箱，列队要多，话缆也同样。8.有线电视系统:A.四楼休息厅更换沙发，电源及有线电视线都需要重新布线，因此得停用几天，是否有改动可介此装修一下。B.2010年3月22日休息厅电视正在联系，与沙发确定后立即进行施工，争取在七天内完成，为拆除六楼提供条件。C.设计四楼有线方案，采购相关材料。D.9.电脑网络及收银系统:设计六楼包房及六楼休息厅的有线电视