建筑专业常用基础知识

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1、1.什么是房屋建筑而积？（勒脚基础地基）2.常见的哪些部分不应计算建筑而积，哪些应计算一半？（地下室阳台）3.什么是房屋的使用面积？（外墙与内墙纵墙与横墙承重墙与非承重墙）4.什么是房屋产权面积？（合同约定面积）5.什么是厉屋共有共用建筑面积？6.成套房屋的建筑而积由哪两部分组成？7.套内建筑而积由儿部分组成？（使用而积墙体而积阳台面积）8.应列入分摊的共有共用建筑面积都包括什么？9.什么叫得房率？1（）・住宅建筑层数如何划分？11.什么是层咼和净咼？住宅的层咼和净咼应是多少？12・各种房间的门洞尺寸应有多人？13.什么叫做建筑密度与容积率？14.什么叫

2、开间与进深？15.住宅建筑如何分类？16.什么叫砖混结构和钢筋混凝土结构？17.装修与交厉标准如何划分及相应特点？18.小区内的配套设施都包括哪些？19.基础的概念与分类？2（）・砖的规格与墙体厚度的关系？21・什么叫散水与排水沟22.什么叫门窗过梁？其有何作用？如何分类？23.什么叫变形缝？24.什么叫圈梁与构造柱？有何作用？25・什么叫隔墙？怎样分类？常用的隔墙构造有哪些？26.楼板层的组成及楼板的分类27.楼梯的构造28.电梯与自动扶梯29.屋顶构造1.什么是房屋建筑而积？房屋建筑而积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊

3、、地下室、室外楼梯等，FL层高在2.20米以上（含2.20米），冇上盖，结构牢固的永久性建筑。附：勒脚：是基础墙室外部分至室外地面处的一段基础墙加固构造措施。勒脚有三个作用：一是保护墙脚，防止各种机械性碰撞；二是防止地而水对墙脚的侵蚀；三是美观，对建筑物的立面处理产生一定效果。当前采用最多的是在勒脚部位抹水泥沙浆或水刷石。基础：在建筑工程中，常把建筑物与土层直接接触的部分成为基础。地基：是指支撑建筑物重量的土层叫作地基，它不是建筑物的组成部分，只是承受建筑物荷载的土壤层，地基与基础共同为建筑上部结构服务，以保证建筑物的坚固、耐久与女全。2.常见的哪些部分

4、不应计算建筑面积，哪些应计算一半？不计算建筑面积的范围是：1层高小于2.20米的夹层、插层、技术层和层高小于2.20米的地下室和半地下室1房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池等。1骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。1活动房屋、临时房屋、简易房屋。1仅用作通风采光的天井。计算一半建筑面枳的范围是：1与厉屋相连的有上盖无柱的走廊、檐廊。1独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的1未封闭的阳台、挑廊1楼内有楼梯，室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积附：地下室：是指全部或一部分建筑在地下的房间。从其所处位置来看，大致可以分为两类。一是半地下

5、空，即地下室虽然设在一层以下，但还可以利用地下室外墙设窗，应用天然通风和部分天然采光。第二种是全地下室，即地下室全部埋于地下，可以是一层，也可以是儿层，应用机械通风和电气照明。阳台：也称凉台，是突出于外墙面或在墙内的平台。按阳台与外墙的相对位置，阳台分为凸阳台、半凸阳台与凹阳台三类。凸阳台是指全部阳台挑出墙外，凹阳台是指整个阳台凹入墙面Z内，半凸阳台则是部分挑出墙外，部分凹入墙内。阳台的深度与宽度：阳台深度i般为1.5米左右，也有1.8米，宽度等于开间1.什么是房屋的使用面积？房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内的内墙面水平投影面积计

6、算。附：按墙所处的位置可分为外墙和内墙。外墙指建筑物四周与室外直接接触的墙；内墙是位于建筑物内部的墙。按墙的方向可分为纵墙和横墙。纵墙指与建筑物长轴方向一致的墙（包括外纵墙和内纵墙）；横墙指与建筑物短轴方向一致的墙（包括外横墙和内横墙）。习惯上外纵墙称为檐墙，外横墙又称为山墙。按墙的受力情况可分为承重墙和非承重墙。承重墙是指不但承受口身重量，同时述承受屋顶及楼板传来的荷载的墙。非承重墙是指仅承受自身重量、不承受屋顶及楼板传来的荷载的墙。2.什么是房屋产权I何积？房屋产权血积系指产权主依法拥有屈屋所有权的房屋建筑血积。房屋产权血积由市、县（市）厉产行政主管

7、部门登记确权认定。冃前，我市房产管理局测绘大队测绘并登记的面积，是唯-•合法有效的而积，也是房屋产权证上产权登记而积。附：合同约定面积：是指开发商对所售房屋的暂测1何积，对于预售商品房来说，一般都是暂测面积，也即合同约定面积。3.什么是房屋共有共用建筑而积？房屋共令共用建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。4.成套房屋的建筑面积由哪两部分组成？成套房屋建筑面积由成套房屋套内建筑面积和分摊所得共冇共用建筑面积两部分组成。1.套内建筑而积由儿部分组成？成套房屋套内建筑1侨积由套内使用1侨积、套内墙体1侨积、套内阳台1侨积三部分组成。（1）套内房屋

8、使用面积套内厉屋使用面积为套内厉屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：