3编制情况总说明

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1、编制情况总说明为规范建设市场，统一全省工程造价的计价依据，我们依据1995年《全国统一建筑工程基础定额》，结合安徽省实际情况，组织编制了1998年《全国统一建筑工程基础定额安徽省估价表》。现将编制工作情况和有关技术问题向大家作个汇报。一、编制过程概况这次省估价表的编制在我省定额管理历史上是一次较大的定额变动，对现行计价依据和计价办法的改革具有重要作用。为此，我们非常重视这次定额的编制，精心准备、周密计划、合理安排、认真分析、反复测算、严格审查，经过下面四个阶段，历时180天完成了省估价表的编制。１、第一阶段即项目划分阶段自97年7月10日至8月19日，我们根

2、据《全国统一建筑工程基础定额安徽省佰价表》编制方案和编制大纲的要求，组织地市定额站，施工企业、设计单位、建设单位和建设银行等有关单位30余人，依据国家基础定额和省93年估价表，并结合我省实际情况，作了项目划分。２、第二阶段即含量确定阶段自97年8月20日至10月19日，在确定定额水平以后，确定了各章定额编制参数，综合的内容等，然后对各定额子目的含量进行了计算确定。这个阶段投入精力较多，计算量大，涉及面广、考虑因素多、花费时间长、工作综合性很强，是整个定额编制的关键性阶段。３、第三阶段即测算审核阶段自97年10月20日至12月10日，我们精选了省内部分专家进行

3、了封闭式技术审核，一是对各章节的项目进行审查；二是对整个章节的说明消耗量，规则等内容进行了全面审核；三是对较为常用的子目进行了水平分析；四是选择了9个典型工程对定额总水平进行认真测算。４、第四阶段即修改完善阶段自97年12月11日至98年元月10日，我们集中了主要编制人员，根据定额测算与技术审查情况，逐章逐茸进行了修改完善，至最后定稿。二、编制原则、编制依据、作用和适用范围(一)编制原则(1)必须全面贯彻执行社会主义建设的各项方针、政策；(2)必须贯彻技术先进、经济合理的原则；(3)必须体现简明、准确和适用的原则。具体做到：(1)认真贯彻建设部建标(1995

4、)736号文和(1996)494号文件精神。贯彻了工程实际消耗和施工措施消耗的分离，以适应按单项工程成本报价，通过市场竞争形成造价和价格的动态调整。(2)按照正常的施工条件，目前我省多数企业的施工机械装配水平、合理的施工工期、施工工艺、劳动组合为基础进行编制。(3)根据现行的有关国家产品标准、设计规范、施工验收规范、质量计量标准和安全操作规程，并参照我省现行建筑构件、配件的通用图之做法进行编制。(4)项目划分和计算规则原则上依据《全国统一建筑工程基础定额》确定。但可结合省情和新项目增加情况，作适当的“增、删、并、调。”(5)基础定额省估价表表达形式，即表达量

5、又表达价。便于使用和换算。（二）编制依据(1)建设部建标（1995）736号文和（1996）494号文。(2)全国统一建筑工程基础定额(土建上、下册及工程量规则GD-101-95)。(3)安徽省建筑工程预算定额单位估价表(93年版)。(4)全国统一建筑装饰工程预算定额安徽单位估价表(1993年版)。(5)现行全国统一劳动定额和工期定额。(6)补充定额资料、标准图集和有代表性的典型工程设计图纸等。(三)作用98省估价表是确定建筑工程、装饰工程造价的依据；是编制，审定建筑工程和装饰工程概预算，确定招标标底，投标报价和工程结算的依据；是企业内部经济核算的基础。(四

6、)适用范围适用于我省境内的一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。包括建筑工程、装饰工程。三、章节组成、项目设置、含量测定、技术审定、基价计算、水平测算(一)章节组成98省估价表由建筑工程、装饰工程两大部分组成，基本结构和章节册组成与国家基础定额大致相同，考虑今后两部分独立成册，部分章节独立归类，装饰工程分部主要包括门窗工程、楼地面工程、装饰工程（含墙柱面装饰、天棚装饰、油漆、涂料、裱糊）和部分屋面装饰工程等；其他章节组成了建筑工程分部（即结构部分）。具体章节组成如下：第１章土石方工程20节第２章桩基础工程12节第３章脚手架工程7节第４章砌筑工程12节第５

7、章钢筋砼工程55节第６章构件运输安装工程22节第７章门窗及木结构工程17节第８章楼地面工程26节第９章屋面及防水工程8节第１０章防腐、保温、隔热工程6节第１１章装饰工程14节第１２章金属结构制作工作9节第１３章建筑工程垂直运输定额4节第１４章建筑物超高增加费1节第１５章厂（场）区道路及排水工程1节第１６章附录10节(二)项目设置1、项目设置的原则在明确省估价表编制原则、依据与作用之一，我们明确了项目设置的原则。(1)按施工程序分部分项工程设置章节，再按结构不同、材质品种、机械类型、使用要求不同设置定额项目。(2)凡能独立列项的，都设立了子目。要求项目能分能合

8、，便于调整和不同情况使用。(3)适应新技术的发展和工