建设单位向前期物业管理公司移交的各项物业资料清单

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1、建设单位向前期物业管理公司移交的各项物业资料清单一、综合资料1、项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件，征地批文、协议书（合同书）；2、《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》复印件；3、同意使用土地通知书复印件；4、建设用地批准书复印件；5、建设工程规划许可证复印件；6、市规划局《建设工程报建审核书》复印件；7、规划报建图复印件；8、建筑设计防火审核意见书复印件；9、《建设工程施工许可证》工程建筑报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件；10、初步设计方案、设计鉴定审批文件；11、建筑设计防火审核意见书复印件；12、物业各分

2、项工程设计方案复印件；13、施工合同、施工许可证、施工执照（复印件）、开工竣工报告复印件、施工量放线图表记录；14、建设工程规划验收合格证复印件；15、建设工程竣工验收质量认定书复印件；16、建筑工程竣工消防审核意见书复印件；17、单位工程质量综合评定表复印件；18、工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件；19、通信管线等各分项工程竣工验收书∕验收报告复印件；20、竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书；21、公共配套综合验收合格证；1、单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书；2、地质勘察报告复印件；3、建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱

3、电等）原件；4、图纸会审记录复印件；5、工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）复印件；6、隐蔽工程验收签证复印件；7、沉降观察记录复印件；8、竣工验收证明书复印件；9、主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件；10、新材料、构配件的鉴定合格证书复印件；11、建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件；12、其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件；13、各分项工程施工单位资料复印件；14、各分项工程∕隐蔽工程验收表∕测试报告复印件；15、园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项；设备资料——机电系统1、供电系统设备

4、购买、安装合同复印件；2、供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件；3、供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件；4、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）原件；5、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）原件；6、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件；7、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证原件；1、配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说

5、明书、检测报告、产品合格证等）原件；2、灯具、末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件；3、配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件；设备资料——给排水系统1、给排水系统设备购买、安装合同复印件；2、给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件；3、给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件；4、水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）原件；5、设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件；6、设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗

6、及消毒记录原件；7、主要材料和制品的合格证或试验记录复印件；8、配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件；9、水、暖、卫生器具检验合格证书原件；设备资料——电梯系统1、电梯设备购买安装合同复印件；2、电梯制造、安装单位、维护单位资料复印件；3、电梯产权所有者及用户的名称和地址复印件；4、电梯设备参数（型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等）原件；5、随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件；1、设备安装调试记录原件；2、电梯设备检验记录、运

7、行许可证原件；3、国家特种设备档案复印件；设备资料——消防系统1、消防设备购买安装合同复印件；2、消防设备制造、安装单位、维护单位资料复印件；3、消防设备产权所有者及用户的名称和地址复印件；4、消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数（型号、数量、水泵额定功率、扬程等）原件；5、随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件；6、设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录复印件；7、消防系统主要材料和