宁波市年度建设用地供应规模研究【毕业论文】

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1、宁波市年度建设用地供应规模研究本科毕业设计资源环境与城乡规划管理宁波市年度建设用地供应规模研究TheresearchforscaleoftheannualsupplyofconstructionlandinNingboCity17宁波市年度建设用地供应规模研究宁波市年度建设用地供应规模研究摘要：宁波市是一个港口城市，经济快速发展带来了土地需求紧缺问题，本文通过比对国内外建设用地预测的相关研究以及结合中国城市发展的现实，通过线性规划模型和回归分析、趋势分析、用地定额指标法对宁波市的建设用地进行相关的预测和规划，以既满足社会经济发展的需要，又防止建设用地规模的无序扩张

2、。最后得出2011年宁波市的年度建设用地供应规模。关键词：宁波市；建设用地；供应规模TitleTheresearchforscaleoftheannualsupplyofconstructionlandinNingboCityAbstract :Ningboisaportcity,hasbroughtrapideconomicdevelopmentthedemandforlandshortageproblems,thispaperthanthelandforconstructionofdomesticandforeignresearchandforecasting

3、withtherealityofChina'surbandevelopment,scientificlandforconstructionoftheNingboCityforecastsassociatedAndplanningtonotonlymeettheneedsofsocialandeconomicdevelopment,butalsotopreventthedisorderlyexpansionofconstructionland..Keywords：Ningbo;constructionland;supplyscale.17宁波市年度建设用地供应规模研

4、究目　录1引言11.1概念11.1.1国外研究综述11.1.2国内研究综述11.2研究目的和意义21.3研究目标、研究内容和技术路线21.4研究方法及资料来源32建设用地预测模型与方法32.1国内外的研究进展32.2本文的模型和方法43宁波市建设用地需求量预测43.1土地利用现状特点43.2宏观经济社会发展形势分析53.3分项预测63.3.1商服用地预测63.3.2工矿仓储用地预测83.3.3住宅用地预测93.3.4公共管理与公共服务用地预测113.3.5特殊用地预测123.3.6交通运输用地预测133.3.7水域及水利设施用地预测143.4总量预测154结论17

5、5展望18参考文献19致谢22附录2317宁波市年度建设用地供应规模研究1引言1.1概念建设用地（landforconstruction）是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等。付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地，是利用土地的承载能力或建筑空间，不以取得生物产品为主要目的的用地[1]。建设用地是一种特殊的土地利用方式，一个地区社会经济的快速发展必然增加对建设用地的需求量，必须对建设用地进行科学的预测和规划，以既满足社会经济发展的需要，又防止建设用

6、地规模的无序扩张。1.1.1国外研究综述国外对于建设用地需求量预测的研究的方法，主要是基于GIS的分析和详细的调查，用地规模的预测与用地布局同时进行[2]。比如美国林肯土地政策研究所在研究建设用地合理的规模时，认为首先应引入用地容量的概念，估计开发的需求。在对土地容量的评价和预测中，首先应用GIS把土地划分成若干类，然后在采用详细调查的方法，确定未来土地利用的混合程度和建筑密度，预测未来的开发容量。最后，还对未来的土地开发需要进行了预测和模拟。韩国国土研究院在做韩国城南板桥区土地利用规划中，应用GIS首先确定对全地域的设定，包括自然生态栖息处和生态物质循环系统两个

7、方面的用地，在剩余的空间内根据与上层规划的衔接，结合考虑区位、交通等条件，合理安排各类用地的布局和规模[3]。1.1.2国内研究综述我国对于建设用地需求量预测的研究，从研究内容的不同，可分为总量预测研究和分项预测研究两类[4]。总量预测研究即把建设用地看作为一个整体进行研究，从研究角度的不同，又可分为三种：一是从时间变化的角度进行研究，例如利用历年的建设用地统计量，邱道持运用灰色系统分析方法建立了建设用地预测模型，赖红松、=军等模型，赖红松等，邱道持等张军则构建了非线性神经网络组合预测模型；二是从单因素或双因素影响的角度进行研究，例如陈国建采用灰色系统分析法，孙秀

8、峰采用回归