土地拍卖挂牌材料明细

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1、土地拍卖、挂牌材料明细1、土地拍卖（2018012）号公告2、竞买申请书3、授权委托书4、踏勘承诺书5、挂牌、拍卖须知6、规划条件、图纸竞买人签字：蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心2018年7月9日固镇县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告固土拍公告字[2018]012号 2018/7/9    经固镇县人民政府批准,固镇县国土资源局决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:宗地编号： 2018063宗地总面积： 30584平方米宗地坐落： 东至生活巷，西至东

2、菜市街，北至谷阳路，南至振亚华府。出让年限： 70年容积率： 大于1并且小于或等于2.8建筑密度(%)： 小于或等于30绿化率(%)： 大于或等于30建筑限高(米)：　土地用途明细：中低价位、中小套型普通商品住房用地投资强度： 万元/公顷保证金： 2811万元估价报告备案号　 场地平整：基础设施：起始价： 5622万元加价幅度： 5万元备注：1、住宅70年、商业及配套服务设施40年。2、2018063号地块沿东菜市路配建不少于800平方米的物业社区用房；建设对外开放的公厕一处，建筑面积不少于60平方米；按照规范要求建立人防设施；

3、需提供政府回购安置房住宅房约5.5万平方米；一层安置商业房约3500平方米；安置房回购价由前期费用、楼面地价、建安造价、税收组成，前期费用依据公共资源局公开招标、采购的同类项目平均价确定；建安造价由招标人在图审结束后委托有资质的造价咨询单位编制工程量清单及工程造价，材料价格按照《蚌埠工程经济》中土地成交当期材料信息价和固镇市场价，预算报固镇县审计局进行审核，以审核后的价格下浮8%确定。回购安置房付款按下列节点进行支付，取得销售许可证后支付楼面地价款；工程主体封顶再支付1000元/平方米；竣工交付后付至90%；余款待工程竣工审计完

4、成后支付。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：1、自然人报名竞买的需提供作为控股股东2016年以来从事房地产开发达到10万平方米的业证明材料。2、该宗地块竞买人为联合体报名的联合体其中一方具备中华人民共和国境内外一级建筑施工企业资质即可；非联合体报名的应具备中华人民共和国境内外一级建筑施工企业资质，联合申请须提供联合竟买协议。申调人竟得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司出资构成、成立时间等内容。竟买人在参加竞买前，须承诺

5、已实地进行踏勘无异议并按期缴清土地出让价款。三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2018年07月09日至2018年07月28日到固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心获取拍卖出让文件。五、申请人可于2018年07月09日至2018年07月28日到固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年07月28日16时30分  。经审核，申请人按规定交纳竞买

6、保证金，具备申请条件的，我局将在2018年07月28日17时30分前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2018年07月31日10时00分在固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心进行。七、其他需要公告的事项: 1、公告发布后，至竞买申请截止日止，竞买人不足两家，直接转入挂牌方式。2、如拍卖成交，则挂牌自动废止。挂牌活动定于2018年8月9日10时00分在固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心会议室举行。    3、挂牌活动于2018年7月31日10时至2018年8月9日10时，挂牌交

7、纳保证金截止时间为2018年8月7日16时30分，挂牌资格确认截止时间为2018年8月7日17时30分。4、拍卖或挂牌截止前半小时，由县土地市场委员会研究确定出让底价，密封后交现场拍卖或挂牌主持人拆封，报价没有达到底价则不成交。5、合同签订：出让成交后10工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定时间签订土地出让合同，取消其竟得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。6、出让金支付方式：签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内缴清全部土地出让金。    7、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书

8、中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。8、交地时间和方式：出让金缴齐后30日内由国土局会同相关部门现场移交。9、违约责任约定：①受让人应当按照出让合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按