做好建筑施工企业的工程竣工结算的对策.pdf

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1、分析研究与探讨分析研究与探讨Doors&Windows做好建筑施工企业的工程竣工结算的对策刘帆大连天意房地产开发有限公司摘要：建筑施工企业的工程竣工结算工作直接关系到施工单位的自身利益，并且关系到施工单位对施工项目投资的控制。施工结算是对工程造价进行核定的依据，因为施工单位的工程竣工结算是重点需要关注的问题。但是当前工程结算的实施过程中存在着一定的问题，本文主要从分析实际情况出发，指出当前施工结算中的不足，并且对做好施工结算的有效策略进行了探析。关键词：建筑施工企业；工程竣工结算；有效策略；探析1工程竣工结算效依据，同时施工资料也是对施工工期与施工量进行有效统工程竣工结算是指施工单位按照合

2、同规定完成所有的承计的凭证。充分的资料一方面可以保证竣工结算编制的完整包项目，验收质量合格之后，对发包单位进行的工程款项结性，另一方面充分的资料也可以保证竣工结算的准确性。首算。工程竣工结算是在参考合同书与预算的基础上，按照工先，要重视对施工合同的重视程度。施工合同是进行结算编程量实际发生额，对工程最终的工程造价进行核算。工程竣制最重要的依据。施工合同对双方的权益义务以及承包范工核算既是对工程造价进行最终合算的有效手段，也是对新围、预期目标、风险分担等都做出了详细的说明。其次，要对增固定资产进行核算的有效方法，更是对建筑方最终利益的施工图纸进行充分的收集与整理。施工图纸是计算工程量的体现。

3、工程竣工核算涉及到了业主和施工单位双方。并且通直接依据，同时根据施工图纸也能核算出施工费用。再次，要过工程竣工核算，施工方可以找出自己施工方面的不足，加强对施工过程中的相关的施工组织设计、业务联系单据、发票、对企业施工的管理，总结经验教训，避免施工浪费，以便以后收据、工程质量验收单、现场照片等等这一系列的资料进行收取得更好的效益。集，以便对施工量进行具体的确定。最后，要对当地的由政府2企业竣工核算中存在的问题颁发的关于材料定额以及物价的规定进行收集整理，以便开展准确的核算。2.1缺乏领导的重视3.2掌握正确的竣工结算方法在当前的建筑行业中，由于建筑行业的利润过高，所以各在建筑竣工结算中，其

4、实质就是将完成建筑施工任务所种建筑公司如雨后春笋般的出现，许多本身并没有资质的企使用的一切资源进行货币化。当前，随着我国建筑施工行业业也趁机混入行业当中。这些企业自身并没有资质，规模也的进一步完善，对于工程竣工核算也有了较为统一的行业规较小，缺乏专业的管理思想与理念。只是一味的进行建筑施则和规定。竣工结算中，要充分的重视工程量的计算。工程工，企业的领导层只重视项目施工，对工程项目施工不够重量是决定施工费用的主要因素，一般在发包合同中都会对施视。同时由于市场竞争越来越激烈，许多建筑施工单位的领工费用进行明确的规定，发包人规定的工程量是不可能发生导只重视自己企业的业务量，最大的目标就是在投标中

5、获得更改的。对于这部分工程量，施工单位在进行结算时，一定要订单，这样才能获得效益。这样也忽视了工程竣工结算。根据发包人提供的具体施工图纸进行准确的核算。同时对于2.2缺乏专业的竣工结算技术人员在施工过程中，因为合理需要而超出发包方所规定的施工量，竣工结算需要具有专业知识的高素质技术人员，因为竣也要进行准确的核算，例如因为设计修改或者不确定因素造工核算涉及到施工过程的方方面面，业务量较大，同时编制过成的工程量，这些工程量一般都超出了发包方的实际要求，对程较为繁琐。但是许多建筑施工企业的结算编制人员业务水于这部分的工程量，要有严格的现场监督与签证。工程价格平并不过关，在计算与编制过程中，很容易

6、出现编制失真的情是另外一个重要的因素，工程价格主要分为两个方面，一是投况。由于编制人员的业务水平不够，在工程量的计算方面，由标时的工程价格，另一个则是在施工过程中变更的工程价于编制人员水平不高，对相关规则的理解不够全面，导致了对格。对于这两种工程价格的核算，都要严格的按照相关规定工程量的计算错位，或者计算工程量超过了实际的工程量，或与制度执行。对于投标时的工程价格，要严格的按照合同规者计算工程量还达不到实际的工程量，这样都会给工程竣工定进行结算。而对超出投标范围的工程价格，如不可预见情结算带来相当程度上的影响。同时还有施工材料价格的计况造成的额外工程价格，要按照当地政府颁发的相关物价核算，

7、由于各地的施工材料价格各不相同，并且在实施施工过程算方法与规定进行结算。中，对材料管理不够严格，就导致了在后期工程竣工结算时，3.3提高职业道德不能很好的对工程施工所使用的材料价格进行有效的核算，道德的缺失是当前影响工程竣工结算的一个重要因素，影响了工程造价的准确性。在人工费用核算方面，由于施工不论是发包方，还是施工企业，都要提高自身职业道德，避免过程中存在着各种不确定因素，导致的人工费用的增加，但弄虚作假的现象发生。是