建筑工程造价预算控制要点分析.pdf

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1、Doors&Windows建筑工程建筑工程建筑工程造价预算控制要点分析杨晶杭州天和建设集团有限公司摘要：现阶段我国社会经济快速发展，有力带动建筑行业的进步。目前建筑工程造价预算控制情况不是很理想，对施工单位效益与建筑质量造成不小的影响。加上建筑建筑工程时间较长，受到诸多因素的而影响，这些都造成造价预算控制难度增加。有鉴于此，本文中笔者结合实际工作经验，以建筑工程造价预算控制为切入点，分析其控制要点。关键词：建筑控制；造价预算；控制要点1引言时间内设计人员普遍缺乏经济意识，设计思想相对保守，设计建筑工程项目中能否控制好工程造价，直接影响到

2、工程工作中不重视造价控制。建筑工程中概预算人员只管数量不的投资效益。建筑施工单位有必要强化造价预算控制工作，管技术，造成技术与经济相脱节。因此所有建筑工程中都要有效控制工程造价。但实际造价预算控制过程中受到一些因对比多种设计方案，选择经济性与技术性最优的设计方案；其素影响，经常出现造价超预算的情况，不但影响施工进度，还次奉行限额设计，根据设计任务估算投资金额。结合初步总会影响工程质量。造价预算控制人员要不断提高自身专业素概算控制施工图设计，合理确定设计方案。此外限额设计中质，有效掌握造价预算控制要点，从根本上控制施工进度与不能无限制降低

3、资金，而是结合技术优化设计方案，提高方案质量。的性价比。2工程造价预算分析4.2合理控制工程变更建筑工程造价指的是建筑工程中需要的全部费用。详细由于一些不可避免的因素，建筑工程在进行项目施工时，来说，主要内容包括：机械费用、人工费用、材料费用等。因此经常会出现工程变更或经济签证等情况，为控制预算，造价人建筑工程造价预算控制过程中来说，需要明确造价预算控制员应尽量减少这种现象的产生。例如，前期，在对施工图纸进的目标，采用合理有效的技术手段与方法，合理分配各项任行审核时，施工方和设计方应加强联系，对于一些必要的修改务，实现造价管理的统一进行

4、。建筑工程中通过造价预算控及时的进行沟通和协商，同时在监理的配合下，做好工程变制，提高建筑项目经济效益，促进工程质量的提高。如果没有更。而对于那些重大的设计变更，比如会对工程造价产生重做好造价预算控制工作，很容易出现预算失误甚至是超支情大影响的变更，想要加强造价控制的效果，可以先从账目核算况，对工程效益产生影响，因此有必要做好相关研究工作。开始，选择一种更经济的方式来处理此类问题，从而减少花销浪费。3造价预算控制问题建筑工程项目普遍存在“三超”问题，受到各类因素影响，4.3提高造价人员素质工程项目实际造价往往要比预计花费多20%左右，甚

5、至有个一般需要从两方面入手，首先创新造价管理理念，解决现别项目超出预计值的1倍以上或更多。建筑工程造价预算控如今造价管理人员的观念问题，让造价管理人员明白科学管制问题如下。理理念，结合实际制定一套适合企业发展的财务理念；其次对成本核算问题重点关注，健全造价管理制度，施工企业管理的3.1人员素质偏低前提与保障就是制度管理与基础管理，为成本控制与成本核建设单位不能全面掌握造价管理、预结算知识及财务知算打下基础，确保施工企业正常运行；最后核算已经完成的工识等规定，部分施工单位趁此签订合同，高套定额，重复计算程，核算竣工项目成本与费用，对未完成

6、的项目运行成本与费工程量，大钻概算调差的空子，借助修改设计图纸等创造增加用进行核算，实现工程成本的合理控制。工程造价的机会。部分建设单位个别人员职业道德操守不严4.4合理编制预算方案谨，一心想着“钱”，觉得反正不花自己钱没必要太过严苛。直首先，进行造价预算前应对工程中所有情况全面考虑在接被施工单位拉拢、贿赂，开始替施工单位说话，造成造价失内，包括相关资料收集，对现场的勘测报告、施工图纸、地形的控，因此造成的造价增加可以说没有止境。测量报告进行充分的了解后，对其在施工过程中可能产生的3.2工程变更情况影响充分考虑，加强对现有情况的思考，以

7、防出现错漏现象。建筑工程中想要缩短工期的话，就需要加大劳动强度，这并且应该将外部环境综合考虑在内，以减少可控因素对建筑又会造成施工效率降低，增加人工成本，促进工程造价增加，工程造价预算造成影响。同时，在进行预算时将外部环境的但缩短工期节约施工管理费。这就需要合理平衡两者的关变化等充分考虑在内，为工程造价变化留余地，使预算能够根系，部分工程并没有考虑这个问题，单纯的追求施工速度，反据外部环境变化进行变更。而造成施工成本增加。部分建筑工程中变更合同达到10%以采购人员采购建材时，往往遇到设计图上要求的设备和上，直接造成造价超支。造成造价失控

8、的一个主要原因就是其他材料，因为市场变动的原因，造成缺货或价格偏高问题。频繁变更。各类工程中材料费用占有至少20%的比例，有的施工材料的造价控制同时要求在采购施工材料是必须履行严工程甚至占到40%以上。工程