住宅小区的规划设计.pdf

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1、第11卷第77期2010年8月监筇睫皿装饰BuildingMaterialsandDecorationsV01．11，N077August，2010文章编号：1674—3024(2010)08—0037—02住宅小区的规划设计左小珍(安福县建筑设计院，江西安福343200)摘要：根据多年规划设计的工作实践．对住宅小区规划设计中的整体构思进行探讨，对住宅小区中的一些规划分布进if简单的阐述分析。关键词：住宅小区；规划设计Abstract：Accordingtomanyyearplanpmjectworkpractice．for

2、msinone，smindtotheresidentialdistrictplande-sign'swholetocarryonthediscussion，hascarriedonthesimpleelaborationanalysistoresidentialdistrict'ssomeplandistribution．keyword：Residentialdistrict；Theplandesigns1引言随着时代的进步，经济的发展，人们所承担的压力也越来越大，特别是在大城市生活的人群，更需要找寻一个舒适的人居环境来调节

3、身心，居住区的绿化质量也越来越成为人们关注的话题，能居住在高质量景观绿化的小区成为现代城市人的梦想。住宅小区是城市大环境的重要组成部分，也是人们生活中停留时间最长、接触最多的场所。因此，居住区的规划设计，要从创造良好的生态环境，提高住宅小区的生活环境质量出发，使人与自然和谐共处。同时，满足居民各种社会活动的需求，便于居民的活动、交往。2住宅小区规划中生态环境的保护生态环境是影响住宅小区居住条件的关键因素。所以，在规划设计时应充分考虑地形、地貌和地物的特点，在尽可能不破坏建设基地原有的地理条件的同时加以利用。创造m建筑与自然环

4、境和谐一致、相瓦依存．富有当地特色的居住环境来。在住宅小区规划中要防止肓日提高容积率、只重建房不重环境的倾向。对住宅小区空间的布置，必须首先考虑生态环境，并按生态要求，本着“以人为本”原则，在住宅小区布置、环境布置、交通系统等环节。保汪住区有充足的日照，清新的空气，良好的通风．洁净的水面。尽可能地扩大绿化面积，提高植物的中面系数(多种树)和造氧功能；不让小区有裸露泥地，以尽量减少尘埃；要充分利用原有树林和水面．并使其合理使用；绝不能盲目破坏自然山水，随便推山建房，砍树取地；要做到“三废”处理，净化空气和水面，落实防风、防尘、

5、防晒措施，改善小气候，使住区生态环境比原来好得多。生态住宅小区要提倡环保理念、节能理念，充分利用环保材料、节能材料，使用太阳能，节约用水，垃圾进行无害化处理。3住宅小区规划中各功能分区的组合居住小区的空间按其功能要求一般划分为公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间四级。公共空间即居住小区的公共干道和集中的绿地或游园．供居民共同使用。在公共空间的规划七应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑小品或城市公园、河流水系等结合在一起考虑，营造出一种舒适、幽雅的空间氛围。半公共空间，是指其公共性具有一定的限度的空间。作为居住组团

6、内的半公共空间是供居民共同使用的．它是居民增加相互接触、熟悉、交流的地方，是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难的疏散的有效空间，以及通过较完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。在这部分的空间规划上应注重根据各居住组团的不同组合方式来考虑。并保证其交通畅通、功能齐全。半私用空间是住宅楼幢之间的院落建钮建盯装简空间，是居民就近休息、活动和健身的场地，在设计上应注重其设施的多样化和完备性，把它规划成小区中最具有吸引力的居民活动李间。私用空间即住宅底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院的设置使居民可以自由种植，增加

7、组团内的景观，又使居民有安全感。楼层上阳台可以眺望、休息、种植花卉，营造垂直绿化的景色。4住宅小区交通道路的合理规划住宅小区的交通道路要以方便居民出入、迁居，满足消防、救护需要，减少对住的干扰，保证住的安宁为原则进行布置，以达到通达性、安全性、方便性、一体性、多层次性的要求。住宅小区道路系统应分级明显、架构清楚，既要与城市公共系统衔接，又要避免城市公交道路穿住区而过。如果城市规划确定公交道路必须穿过住宅小区时，在可能条件下可设计地下道路，以防止对住宅小区的严重干扰。小璋!住宅小区应避免机动车道进入居住区域。有的住宅小区建成“

8、无车小区”，即把机动车道和停车场都设在地下，机动车从小区门口进入地下，居民在地下停车场可直接乘电梯到居室，车辆对住宅小区区域全无干扰，效果良好，居民满意。住宅小区的停车位要数量合适、设置合理，有利于优化环境、节约用地，减少对居民的干扰。随着私人小汽车的不断增加，原来有的住宅小区按总住户数的