浅谈建筑工程项目投资中工程造价控制.pdf

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1、工程管理浅谈建筑工程项目投资中工程造价控制陈龙丰（身份证号码：44142619890117031X；广东河源517000）摘要：随着建筑业的迅猛发展，建筑工程项目造价的控制和管理要提出更高的要求，项目工程造价在项目投资中的地位也越来越重要，广大的工程技术经济管理人员要不断的加强自身造价控制的实践经验，提高对工程造价控制的认识，不断的探讨建筑工程项目投资中工程造价的控制手段和方法，为企业的发展优化资源。关键词：建筑工程项目；投资；工程造价；措施中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1674―30

2、24（2016）07―33―02前言后建筑企业还需要了解该地区的劳动力、交通等其他一些因素。（2）在建设地点的选择上，一方面建筑企业事先要进行仔造价控制是指在批准的工程造价限额以内，对工程建设前细勘探，做好投资前的调查工作，并多拟定几个可行性方案;另期的可行性研究、投资决策、设计施工直至竣工交付使用前所一方面还要综合各种情况进行详细比较，从中选择一个性价比需要的全部建设费用。改革开放几十年来，我国建筑行业取得较高的方案，这样的话，投资过程中的造价控制工作就会顺利了飞速发展，一方面为我国建筑企业的发展提供了

3、广阔的空间，很多。另一方面也使得建筑企业之间的竞争日趋激烈。为了能够在激烈的市场竞争中取得投标优势，部分建筑企业在建筑工程投资2建筑工程项目投资中强化造价控制的措施中随意报价，不仅扰乱了市场正常经济秩序，更为企业的造价2.1做好基础资料的收集，编制可行性研究报告控制带来许多的困难，影响了企业的健康发展。因此，为了促一是做好投资过程中的资料收集工作。做好工程投资前的使企业做好建筑工程的造价控制，使企业在保证工程质量的前基础资料收集工作，是做好建筑工程造价控制工作的基础。建提下获取更多的利益，加强对建筑工程投

4、资中的造价控制工作筑工程建设是一项浩大的工程，其需要涉及方方面面。在建筑的管理和研究已成为时代的迫切需要。工程投资中，要想保证造价控制的合理性，就需要要有详细的1建筑工程项目投资中影响工程造价的主要因资料做支撑和依据。为此，这就需要在投资前做好工程项目的素各方面资料的收集与整理工作，并对这些收集来的资料进行仔细分析，核对其是否符合实际情况，这样才能保证投资决策的建筑工程的造价控制是一个动态的管理过程，在实施工程科学性与准确性;二是要对收集到的资料进行分析，并根据分造价控制的过程中，影响建筑工程造价的因素是

5、非常多的。对析结果编写可行性调研报告，以便为项目投资中的造价控制提于一个建筑企业而言，要想准确做好建筑工程的造价管理工作，供各种技术指标支持，这对建筑工程造价控制是极为重要的。就必须对影响工程造价的主要因素有所了解。对可行性调研报告的研究要以工程质量为中心，在此基础上对1.1建设规模对工程造价的影响建筑工程项目的选址、规模、技术以及材料等进行科学性分析，工程建设项目规模的大小可以说是影响工程造价的首要因以确保调研报告的全面性和合理性。素，也是最重要的因素。这是因为，在建筑工程造价管理过程2.2规范立项阶段

6、的投资决策活动中，建筑项目规模的大小很大程度上影响了工程造价的市场走建筑施工项目前期最重要的准备工作是立项，而在立项阶向，因此，在建筑工程投资过程中，建筑企业应该要认真对待段最重要的工作内容就是设计工程建设方案和对工程进行造价这个问题，准确把握建筑工程项目的施工规模，根据企业的施评估。因此，要想做好建筑项目投资中的造价控制工作，就需工能力为自身造价控制提供可靠依据。要建设完善的项目造价评估流程。这项工作主要包括以下三个1.2建设标准对工程造价的影响方面:一是提高建筑企业对立项阶段的造价预算方案制定工作建设

7、标准主要包括建设项目的规模、建设项目的面积、建的认识，使其认识到立项阶段的造价预算方案制定工作不仅仅设项目的配套以及相关建设技术标准等，不同的建设标准，对是为了提升企业建筑工程的造价控制水平，也可以提升企业投建设工程的成本有很大的影响。在建筑工程投资过程中，如果资的正确性;二是建立完善的建筑项目工程造价审核制度。由于企业没有确定工程建设标准，就会对企业工程报价产生极大的受到技术、环境、人为等因素的影响，造价预算方案在制定过影响。因此，为了可以确保工程造价的合理性，在确定工程造程中难免会有考虑不周全的地方，

8、从而出现一些漏洞与问题，价之前，建筑企业应该合理制定建设项目标准，这样才能为建如果这些问题得不到良好解决，势必会影响工程造价工作的有筑项目的造价控制提供科学的、有效的依据。效进行。为此，就需要建立完善的建筑项目工程造价审核制度，1.3建设地区和建设地点对工程造价的影响以便可以及时发现造价预算方案中存在的种种漏洞与问题，从为了确保建筑造价工作的合理性，建筑企业在投资过程中，而提高造价预算的正确性与科学性;三是严格执行相关造价预还