浅议房屋建筑概预算的有效控制.pdf

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1、经验交流浅议房屋建筑概预算的有效控制刘井容(重庆太可环保科技有限公司袁重庆401147)摘要院随着建筑工程管理水平的不断提高袁房屋建筑概预算在建筑工程管理中的作用也日渐突出袁企业只有实现房屋建筑概预算的有效控制袁才能在竞争中不断获得发展遥基于此袁本文分析了房屋建筑概预算存在的问题袁并提出了相应的解决对策袁旨在促进房屋建筑工程概预算的规范化遥关键词院房屋建筑工程管理曰概预算曰有效控制中图分类号院TU723.3文献标识码院A文章编号院1674要3024渊2015冤11要164要01引言大的建筑公司参与袁导致招标管理的不规范尧不合理袁最终造成建筑

2、工程概预算超出投资额度的现象遥房屋建筑概预算是指在房屋工程建设之前袁根据不同工程设计阶段的实施内容袁按照国家规定的定额尧费用收取标准等袁提前3实现房屋建筑概预算有效控制的措施做好预算袁确定好整个工程项目全部投资金额的文件遥房屋建筑3.1根据图纸进行概预算概预算是工程项目在不同建设时期的经济表现袁是对房屋建筑工要想正确地使用设计图纸进行概预算袁必须对图纸进行深程项目的投资做出预算尧控制和决算的重要依据遥为了使房屋建入的研究袁熟练解析概预算编制的各个工作环节遥首先袁建筑工筑工程获得更好的经济效益和社会效益袁需要建筑工程管理部门程图纸的设计人员应

3、该对所设计的图纸和工程定额进行合理的做出科学的建筑工程概预算袁为工程造价管理提供科学依据遥分析袁并与实际情况相联系袁保证不重复或者漏掉项目的细节遥1房屋建筑概预算概述其次袁对建筑工程项目进行概预算时袁要根据设计图纸尧材料价目表尧设备使用表尧标准金额来进行概预算编制遥建筑工程概预房屋建筑工程概预算是指在工程的建设过程中袁根据不同算的编制人员需要掌握设计说明与设计图纸内容之间的关系袁设计阶段的具体内容和施工标准尧费用的收取标准袁预先做出预在对设计图纸进行审阅时袁要从设计说明和总平面图两方面入算和确定全部工程建设的投资金额的经济文件遥建筑工程概预

4、手袁掌握建筑工程的功能尧规模尧性质袁从设计图纸的平面图尧立算设计是指在工程建设的初始设计阶段或者后期扩展性的设计面图尧剖面图尧效果图等方面进行详细审阅袁更好地理解图纸与阶段中袁根据设计阶段的图纸尧经济指标尧定额袁以及材料尧工具实际情况之间的关系袁做到科学预算遥等的预算单价袁得出从工程开始到验收交付所需全部工程建设3.2合理的组织施工费用的预算文件的过程遥对房屋建筑工程进行合理的概预算袁有随着经济社会的不断发展袁建筑工程的费用也在不断增加袁利于节约建筑工程成本尧有效利用资金袁同时有利于建筑工程管同时建筑工程的组织工作也变得越来越困难袁施工场地

5、的选择理的资金审核袁从而提高建筑工程质量尧加快施工速度袁更好地也变得更加重要遥在建筑施工过程中袁不仅要考虑施工方法袁还完成建筑工程任务遥要考虑工程的规模尧用时长短等因素遥同时袁在施工过程中要充2房屋建筑概预算存在的问题分关注材料的运输尧工具的安装尧人工的素质等问题袁以便做到科学化的管理遥2.1概预算管理不到位3.3加强工程管理当前我国的建筑工程概预算分很多种类型袁而建筑工程概加强对建筑工程项目的概预算管理袁需要从工程的全局出预算的审查在工程预算尧施工图预算等不同类型的预算项目上发袁在建筑工程建设过程中逐步提高概预算的管理水平遥首先袁有其不同

6、的审查部门遥因此袁建筑工程概预算没有形成统一的管要在不同类型的预算管理中建立一个统一的概预算管理部门袁理体系袁在管理上存在很多的漏洞袁导致建筑工程预算投资不到加强各类型预算项目的协作性袁把各项工程项目落实到实处遥其位袁很多预算达不到理想的效果遥另外袁在建筑工程的预算编制次袁在管理过程中要充分重视建设企业的要求袁带动所有的施工工作中也存在管理混乱的问题袁与以往只有建筑工程的设计部人员参与到管理中来袁以此提高施工人员工作的积极性遥此外袁门才能进行建筑工程概预算设计的情况相比袁现在不管是个人概预算的编制人员要尽量减少预算设计文件的变动袁不断提高还

7、是组织都能够进行建筑工程概预算编制设计袁这就造成管理工程概预算编制水平袁最大程度保障建设企业的利益遥上更加松散尧无序袁使整个工程的投资预算完全失去控制袁最终给企业造成严重的损失遥4总结2.2设计图纸实用性不强建筑工程概预算在建筑工程管理建设过程中发挥着重要的建筑工程的图纸设计是为了减少施工过程中的误差袁需要作用袁但当前房屋建筑概预算普遍存在管理不到位尧设计图纸实设计部门对施工现场进行仔细考察尧认真研究袁但是很多单位在用性不强尧工程招标不规范的问题袁对此袁本文提出了建筑工程设计施工图纸时仅考虑建设单位的要求袁只是做一些理论性的设概预算的有效控

8、制方法袁希望通过这些措施的实施袁使施工企业计袁没有根据施工现场的实际要求进行科学严谨的设计袁在这种顺利高效地完成建筑工程项目袁保障企业更好地发展遥情况下做出的设计图纸只能满足理论