房地产估价师考试《房地产基本制与政策》全真模拟试卷(6).doc

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5、2012年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》全真模拟试卷(6)总分：100分及格：60分考试时间：150分一、单项选择题(共40题，每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)(1)混凝土在正常情况下，强度随着龄期的增加而增长，最初的（　　）天内较快，以后增长逐渐缓慢。(2)确定城市性质一般采用（　　）的方法。(3)房地产估价公司为其从业人员在房地产估价方面由于疏忽、过失责任而投的保险是（　　）。(4)职工上年结转的住房公积金按（　　）计息。(5)下列有关

6、物业管理招标方式，表述错误的是（　　）。(6)（　　）是反映社会经济现象总体在某一时点上的状况总量。(7)以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满（　　）年未动工开发的，可以无偿收回建设用地使用权。(8)承租人经（　　）同意，可以依法将承租房屋转租。(9)诉讼时效的延长是指（　　）对已经完成的诉讼时效根据特殊情况而予以延长。(10)下列不属于民事法律行为成立的条件有（　　）。(11)原建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》规定，房屋拆迁管理部门行

7、政裁决应当自收到申请之日起（　　）日内作出。(12)非公物拍卖，委托人和拍卖人未作约定而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价（　　）的佣金。(13)《中华人民共和国担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的（　　）。(14)（　　）是指在商品和劳务供给不变的情况下，因生产成本提高而引起的物价总水平上涨，而原材料价格上涨和工资增加是生产成本提高的主要原因。(15)某企业2008年12月末，流动资产为540万元，流动负债为270万元。则该企业流动比率是（　）。(16)计算速动比率时，扣

8、除存货的主要原因不包括（　　）。(17)下列关于工程建设项目招标代理机构，说法不正确的是（　　）。(18)与企业的日常经营活动没有直接关系的各项收入和支出是指（　　）。(19)股份制企业组织形式中，以（　　）最为典型。(20)原建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派（　　）人以上单数成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定事宜。(21)根据工程量清单计价法，假设某建筑工程直接工程费为1500万元，措施费为120万元，该建筑工程的直接费为（