XIRR和IRR的区别.doc

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1、IRR、XIRR和TCR的区别IRR：是由数字表示的一系列现金流的内部收益率。这些现金流不必等同，但是，现金流必须定期（如每月或每年）出现。即间隔期必须相同。XIRR：不一定定期发生的现金流的内部收益率。它适用于间隔期相等或者不相等的现金流序列测算。TCR：TCR=租赁期内总收益/租赁期内平均资金占用；它是一个简单的平均资金收益率的指标。XIRR和TCR的区别：TCR的测算没有考虑一年内租赁间隔期多少的影响，是不考虑货币时间价值的静态收益率评价指标。XIRR，则是考虑了一年内租赁间隔期密度的影响，年化的XIRR=[(1+期IRR)^年还租次数]-1。即一年内租赁间隔期越短，还款

2、期数越多，XIRR越大于TCR。如果一年还租一次，则二者基本一致。因此，无论采用XIRR或者TCR作为唯一的测算指标都是有局限性的，建议综合考虑。