基于全寿命周期的绿色建筑经济评价体系.pdf

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1、2017年第8期(总第209期)江西建材建筑与规划设计基于全寿命周期的绿色建筑经济评价体系■聂蕊霞■山西水利职业技术学院，山西运城044004摘要:当前我国正处在环境和社会可持续发展的时代背景下，绿色建筑设计以入使用以及维护的工作。第四阶段是废弃处置阶段，对全寿命周期费及评价等不断推陈出新，绿色建筑的发展已经得到了市场的认可和接用进行理解，就是考虑资金以及时间价值的前提下，将寿命的周期费用受，因此绿色消费的效益评价工作显得非常重要。本文结合全寿命周期以及年值加以综合，进行各项选址和可行性研究，再就是准备阶段、建的绿色建筑经济评价体系展开论述，提出关于绿色经济评价和评价框架造阶段的物资采购

2、、工程施工、验收等建造费用，以及运营及物业管理等，从全寿命周期的角度对绿色建筑进行经济评价。［3］等费用等。关键词:全寿命周期绿色建筑经济评价4建设项目的经济评价作为工程经济学的基本理论，拟建设的项目计算期内的效益和费当今的中国正处在经济和社会高度发展的阶段，城市化阶段导致用要素进行调查、预测和评估后，得到了项目的经济效益情况，可以对的问题越来越多，无论是居住环境的建设还是基础设施建设都耗费着项目的经济可行性进行判断。(1)项目经济评价作为项目的可行性研大量的能源。随着城市建设的高速发展，建筑能耗也逐年上升。可持究和项目的评估的内容，具有明确的目标和约束条件，具有一次性、长续发展在建筑领

3、域也成为了必然的趋势。因此绿色建筑的概念被提上期性和复杂性的特点。项目从策划到设计、实施以及运营，占用的经济了日程，包括生态建筑、可持续建筑等等，人们需要更加健康、舒适和安资源是巨大的。因此，应在区域产业经济的运营前提下，进行科学的项［1］全的居住空间，能够保证建筑全生命周期内的高效率的资源利用。目论证和评价。项目的经济评价，可以对方案进行不同的运营情况的1绿色建筑的概念评价。通过方案评价的结果，进行经济的合理性的论证。对优化的方(1)绿色建筑被赋予众多的名词解释。例如生态概念、绿色概念案提出建议后，通过评价和不同融资组合的考察结果，得出关于项目融等等，从一定程度上反应出了公众健康环保的

4、意识，并且提出了建筑绿资组合和融资决策的建议。例如项目的经济评价、项目的财务盈利能色内在的联系，在环境、生态、社会等多个方面提高了效益。市场经济力、偿债能力和生存能力。项目法人和相关的利益主体的决策，被提供条件下，人们认识到绿色建筑经济回报的巨大效益，因此将绿色建筑的了科学的依据，配置了社会经济的资源，国家有关部门应该提供出科学经济效益视为重要的发展目标。(2)绿色建筑注重的是环境的保护和的依据，经过项目的经济评价，得到项目运营的情况的分析报告以及风改善，能够将生命期内的资源能耗降低到最低，这是一种技术条件的均［4］险报告，为项目的可靠性运营提供依据;(2)现行的建设项目的经济衡。绿色建

5、筑的推广和实施考虑的是技术的因素和经济的因素，要达评价方法，包括:财务评价:对盈利能力、偿债能力、财务生存能力等进到技术上可行和经济上合理，必须要进行绿色建筑的推广:首先，绿色行动态和静态的分析。包括现金流的分析方式，财务的收益率的动态建筑要运用到的资源是绿色的，具有绿色建筑的特殊要求，并且具有绿指标的分析，融资的盈利能力的评价等。项目的资本流量的分析，是从［2］色建筑的生命周期成本;第二，绿色建筑在发展中处在政府倡导的资本金的出资者的整体角度上，确定现金的收入和现金的支出，将项目阶段，因此其成本高于非绿色建筑，但是效益是长周的，绿色建筑走向资金进行现金流量的编制，根据资金时间价值的原理

6、，进行折算后形成市场的驱动是需要不断得到普及和推广的;第三，绿色技术包括了可再收益率指标，考察项目资本金获得收益后，根据投资方的现金的流量进生资源的利用技术等，绿色技术的应用具有环境的目标和经济的目标。行分析，确定现金投入和流出;(3)建设项目的国民经济效益和费用，因此在建筑的生命周期的基础上要加强绿色技术的经济性评价。(3)从国民经济的角度出发计算国民经济效益和国民经济费用，通常情况绿色建筑的定义，已经被明确为:为人们提供健康、舒适和安全的居住下可以分为直接费用和间接费用，从国家的角度去考察项目的费用和空间，能够在建筑生命周期内实现高效率的利用资源，并且达到对环境效益。对国民经济的贡献

7、以及项目的经济合理性加以评价，促进投资最低限度的影响。的引导、资源的分配。2全寿命周期理论4结语全寿命周期的理论强调从项目的选址到施工再到运输、资源的回总结绿色建筑经济评价的重要理论，得到了关于绿色建筑的费用收等，要全方位地实现能耗的节约和资源的可再生利用等。全寿命周和效益的全寿命周期的分析标准，因此，在对绿色建筑经济评价体系设期费用的分析方法，指的是对设备的全寿命周期成本的分析。包括从计进行核心思想的设定的时候，要考虑的是环境资源