明日花园 策划案.doc

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1、明天花园期开盘策划案    曾经有位作家说过：“生活中处处都存在着美，缺少的只是发现她的眼光。”“世界上最远的距离不是天涯海角，而是我在您身边您没有意识到我的存在！”，其实美好的生活就在您的身边，只是您没有发现而已。在丰庆路和信阳路就有一座高建筑品质，高性能价格比、高投资效益的精品府邸——明天花园二期“巴比松印象”，是高素质、高品位的生活典范，高学历、高收入、高品位3H城市精英的最佳栖息地，缔造幽静、悠闲、优越的生活模式，让您陶醉于至善至美的生活细节里，让您的生活充满了激情和乐趣。潜移默化的形象感染，已使明天花园早已悄然走进古城郑州市民的心中，如今明天花园二期“巴比松印象”荣耀开盘已经成

2、为市民最为期盼的盛事。    开盘是房地产开发过程中的一个重要环节，直接影响着项目的销售状况，如何借助开盘这一活动卖点，提升楼盘的知名度和品牌效应，并使之转化为较高的销售业绩是本次开盘活动的主要目的。基于此种原因，结合明天花园项目自身的特点，我们拟将从传统的庆典活动对本次活动进行全方位的宣传策划，力求达到传统庆典彰显魅力，宣传的效果。“巴比松印象”定位为一个高素质、高品质、高品位住宅小区，因此在通过传统的宣传手法对其进行开盘期间的包装外，为了陪衬出“巴比伦印象”的精品品位。别出心裁剪彩仪式为现场增添亮点，制造大气磅礴的现场氛围，充分聚集活动现场的人气、士气、财气，为随之而来的热销作好铺垫

3、。在通过大众媒介对项目进行全方位、大范围宣传时，力求根据房地产项目的宣传重点和项目的品位、目标人群等进行合理的整合，使之不仅能到良好的宣传效果，还能使有限的资金合理利用。一、亮点采撷：亮点一、剪彩仪式在嘉宾剪彩的一瞬间，在礼花的映衬下，显得更为壮丽、大气，成为现场的亮点。9金苹果庆典礼仪有限公司　电话：6675872166758722亮点二、金球舞狮响掣天庭的威风锣鼓队身着色彩艳丽的民族服装，伫立在活动现场，金球戏双狮欢舞在活动现场，增强现场热烈、喜庆的气氛，提高现场的人气。亮点三、点睛舞狮点睛使现场的气氛推向了高潮，活跃了现场的气氛，增强过往行人的好奇心，从而为现场积累了人气、财气、喜

4、气。亮点四、高大威武的皇家礼炮以简约、高雅为装饰主题，既体现“巴比松印象”的文化内涵，也装点了清新的空间。并适时播放优美的世界名曲，烘托典雅、尊贵、简约的氛围，让来宾在轻松中度过快乐的时光。亮点五、幸运客户抽奖活跃现场气氛，强化明天花园的品牌亲和力，以此推动老客户带动新客户的良好场面，缩短与业主的的距离，增进友谊。二、主题阐述：强调明天花园“房子卖到手　汽车开回家”对外的宣传口号，形成郑州品牌楼盘统一的形象识别系统，体现出明天花园的高品质、高品位、高效益的品牌特征，使品牌更加专业化，更容易被消费者接受。主题传达表现：贯穿明天花园9金苹果庆典礼仪有限公司　电话：66758721667587

5、22整个的营销过程提升到企业的经营理念中，让每一位员工都悉心体会作为明天花园对外宣传的品牌形象展示，成为其独特的经营特色 一、活动主题：       创富基座  财智生活             ——热烈祝贺明天花园二期“巴比松印象”荣耀开盘　备选主题：       引凤来栖   智富领舞二、活动地点明天花园售楼中心三、活动时间200６年３月１０日四、活动形式金球舞狮+军乐欢揍+礼炮齐鸣+剪彩仪式+幸运客户抽奖三、活动现场礼仪接待区 　　　可安排在售楼部入口处，迎宾台和6名礼仪小姐组成，签到桌上铺红平绒桌布，摆放签到处、礼品处的桌卡和签到用品，桌子一侧放置胸花、礼品，由2名礼仪小姐负责在

6、门口迎接来宾，1名礼仪小姐为来宾佩戴胸花，赠送礼品。 可安排在售楼部，摆放圆形的玻璃桌和其配套的椅子，桌上摆放适当的茶水、饮料等供各位来宾享用，重要贵宾由楼盘相关领导负责陪同。由工作人员播放轻柔的音乐，9金苹果庆典礼仪有限公司　电话：6675872166758722给人心情舒畅的感觉。剪彩仪式区　　在售楼外左边空地处搭建舞台来宾休息区 　　由于售楼部、及现场的空间局限，我们将来宾的休息区设在就近的酒店里，就餐便捷，给来宾营造一个轻松的氛围，从而能够感受到明日花园浓浓的人文气息，从而对明日花园产生良好的印象。传统庆典项目宣传：  　主要用于活动现场气氛的烘托，以火热的宣传色调充分吸引人们对

7、开盘活动的注意，使现场的人气得以聚集，有了人气才能赢得财气。1) 庆典现场：（详见设计效果图）A．舞台正前方，放龙门一座，跨度为15米。上书迎宾字样，字样为红底黄字。为吸引人流达到新、奇、特的效果龙门两侧，两边各为两个气柱;并在舞台上空施放升空气球两座，下面挂彩色迎宾热转印条幅。B．舞台为米9*5米专业舞台,舞台前到售楼中心门前面全部铺上红地毯,以便出席开业仪式的各位领导和主持人讲话。使整个庆典活动达到更好的效果。舞台后背景为9*5