城规提纲(1).doc

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1、城市：《城市规划法》：城市是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。城市的含义包括三方面的因素：人口数量，产业构成，行政管辖的意义。城市系统构成：城市作为一个系统，具有以下几个特性：整体性和综合性，层次性，结构性，动态性，环境联系性。城市是一个极其复杂的事物，是一个典型的巨系统，具有系统特征。城市系统内部是一个具有自身变化的规律的结构严密的整体，一般我们可以从城市的社会系统、经济系统、空间系统、生态系统和基础设施系统等几个主要方面分析城市的构成。因此，城市的系统构成的概念，就是指构成城市的各要素以及各要素之间

2、的关系总和。城市的产业构成及分类按照国民经济产业结构第一产业：城郊区的农、林、牧、副、渔业、采掘业；第二产业：制造业和加工业。是城市发展的决定性因素；第三产业：是在现代城市中为主导产业服务而发展起来的。根据在城市发展中的地位和作用的不同主导产业：城市产生和发展的决定性产业，决定城市的形成发展和类型；配套性产业：伪钞城市的主导型产业而建立发展起来的；一般服务性产业：所有城市都拥有，如交通邮电、供水、能源、饮食、服务、园林、绿化环境、环卫等。十大类城市用地缩写R：居住用地C：公共设施用地M：工业用地W：仓储用地

3、T：对外交通用地S：道路广场用地U：市政公用设施用地G：绿地D：特殊用地E：水域和其他用地（除掉“E：水域和其他用地”其余为城市建设用地。）城市化：农业人口及土地向非农业的城市转化的现象及过程，它包括人口职业的转变、产业结构的转变、土地及低于空间的变化。城市化也称为城镇化。城市化水平定义：城镇人口占总人口的比重。城市化水平计算方法PU=U/PPU：城市化水平U：城镇人口P：总人口城市化发展阶段及S形曲线初期阶段，中期阶段，稳定阶段城乡规划法定的五个形式城镇体系规划全国城镇体系规划省域城镇体系规划城市总体规划

4、（包括各类专项规划）城市规划城市详细规划城市近期建设规划镇总体规划镇规划镇详细规划镇近期建设规划乡规划村庄规划城乡规划体系国家法律主干法行政法规法规体系从属法：实施细则，对主干法的解释和细化地方法规专项法或行政规章相关法：森林法，防灾减灾法等规范性文件技术规范行政体系纵向体系横向体系编制体系战略性发展规划运作体系实施性规划开发控制判例式：根据已有的案件通则式：根据已定好的规定城市规划镇规划的两个阶段总体规划阶段综合研究和确定城市性质、规模和空间发展状态，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处

5、理好远期发展与近期建设的关系，知道城市合理发展。城市总体规划的期限一般为20年，同时应当对城市远景发展做出轮廓性的规划安排。包括总体规划纲要，城市总体规划和分区规划。详细规划阶段以总体规划或者分区规划为依据，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，或者直接对建设做出具体的安排和规划设计。包括控制性详细规划和修建性详细规划。控制性规划的强制性和引导性指标（书上）1、详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界限，规定各类用地内适建，不适建或者有条件的允许建设的建筑类型；2、规定各地块建筑高度、建筑密

6、度、容积率、绿地率等控制指标，规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离，建筑间距等要求；3、提出个地块的建筑体量，体型，色彩等要求；4、确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高；5、根据规划容量，确定工程管线的走向，管径和工程设施的用地界线；6、制定相应的土地使用与管理建筑规定。（笔记上）强制性指标：用地性质、用地面积、容积率、建筑密度、绿地率、建筑控制高度、建筑间距、建筑后退红线距离、交通出入口方位、停车泊位及其他需要配置的公共设施。指导性指标：人口容量、建筑形态、色彩、体量、风格及其他环境要求。《

7、雅典宪章》：1933年国际现代建筑协会(CIAM)在雅典开会时提出的《城市规划大纲》。在思想上认识到城市中广大市民的利益是城市规划的基础。在内容上明确提出了城市功能分区的思想。它认为，城市活动可以划分为居住、工作、游憩、交通四大功能；提出四个主要功能各自都有其最适宜发展的条件，以便给生活、工作和文化分类和秩序化；宪章指出当时城市四大功能各自存在的问题，并提出解决办法；它引导城市规划向科学的方向发展。《马丘比丘宪章》：1978年国际建协IUA·秘鲁利马发表。强调了人与人之间的相互关系对于城市和城市规划的重要性

8、，并将理解和贯彻这一关系视为城市规划的基本任务。与《雅典宪章》强调物质空间决定论不同的是，《马丘比丘宪章》重点宣扬社会文化论的基本思想；认为城市是一个动态系统，这就要求城市规划也是一个连续发展与变化的体系，并提出“动态规划“的概念。城市性质：是指各城市在国家经济和社会发展中所处的地位和所起的作用，是各城市在城市网络以至更大范围内分工的主要职能。城市类型：有工业城市，交通港口城市，商贸城市，科研、教育城市，综合中心