建筑工程计量与计价 教学课件 作者 徐广舒 主编单元四 措施项目费用.ppt

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1、单元四措施项目费用知识目标：1.了解措施项目费的组成2.掌握各措施项目费用的计算方法能力目标：能够计算脚手架、模板、施工排水、降水等措施项目费用建筑工程费用组成建筑工程费用=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金措施项目费：措施项目费是指为完成工程项目施工所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。由通用措施项目费和专业措施项目费两部分组成。通用措施项目是各专业工程均可能发生的措施项目，专业工程的措施项目仅在某些专业工程施工工程中可能发生。通用措施项目费包括：现场安

2、全文明施工措施费，夜间施工增加费，二次搬运费，冬雨季施工增加费，大型机械设备进出场及安拆费，施工排水费、施工降水费，地上地下设施、建筑物的临时保护设施费，已完工程及设备保护费，临时设施费，企业检验试验费，赶工措施费，工程按质论价费，特殊条件下施工增加费。建筑工程专业工程措施项目费包括：混凝土、钢筋混凝土模板机支架、脚手架、垂直运输机械费、住宅工程分户验收费等。措施项目费=分部分项工程费×费率或综合单价×工程量项目20.现场安全文明施工措施费用20.1现场安全文明施工措施费的概念及构成20.1.1现场安全文明施工措施费的

3、概念现场安全文明施工措施费是指为满足施工现场安全、文明施工以及环境保护、职工健康生活所需要的各项费用。现场安全文明施工措施费为不可竞争费用。20.1现场安全文明施工措施费的概念及构成20.1.2现场安全文明施工措施费的构成1.安全施工措施费用2.文明施工措施费用3.环境保护费用包括施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。20.2安全文明施工费的计算安全文明施工费由基本费、现场考评费和奖励费组成。基本费是施工企业在施工过程中必须发生的安全文明措施的基本保障费。现场考评费是施工企业执行有关安全文明施工规定，经考评组织现

4、场核查打分和动态评价获取的安全文明措施增加费。奖励费是施工企业加大投入，加强管理，创建省、市级文明工地的奖励费用。安全文明施工费=分部分项工程费×安全文明施工措施费费率项目21.建筑物超高增加费21.1建筑物超高增加费计价表计价要点1.超高增加费计算条件建筑物设计室外地面至檐口的高度（不包括女儿墙、屋顶水箱、突出屋面的电梯间、楼梯间等高度）超过20m时，应计算超高费。2.超高费内容超高费包干使用，不论实际发生多少，均按计价表执行，不作调整。3.单独装饰工程超高人工降效（1）“高度”和“层高”，只要其中一个指标达到规定，

5、即可套用该项目。（2）当同一个楼层中的楼面和天棚不在同一计算段内，按天棚面标高段为准计算。21.2建筑物超高增加费工程量计算规则1.建筑物超高费按下列规定计算：（1）檐高超过20m部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算。（2）层高超过3.6m时，以每增高lm（不足0.1m按0.1m计算）按相应子目的20％计算，并随高度变化按比例递增。（3）建筑物檐高高度超过20m．但其最高一层或其中一层楼面未超过20m时，则该楼层在20m以上部分仅能计算每增高1m的层高超高费。（4）同一建筑物中有2个或2个以上的不同檐口高度时，应分

6、别按不同高度竖向切面的建筑面积套用定额。（5）单层建筑物（无楼隔层者）高度超过20m，其超过部分除构件安装按规定执行外，另再按相应项目计算每增高lm的层高超高费。2.单独装饰工程超高部分人工降效以超过20m部分的人工费分段计算。项目22.脚手架费用22.1脚手架主要子目划分（1）脚手架：砌墙脚手架（里架子、外架子）斜道满堂脚手架、抹灰脚手架烟囱、水塔脚手架、防护棚等电梯井字架（2）脚手架材料增加费（1）脚手架工程量计算一般规则：1.凡砌筑高度超过1.5m的砌体均需计算脚手架。2.砌墙脚手架均按墙面（单面）垂直投影面积以

7、平方米计算。3.计算脚手架时，不扣除门、窗洞口、空圈、车辆通道、变形缝等所占面积。4.同一建筑物高度不同时，按建筑物的竖向不同高度分别计算。22.2脚手架工程工程量计算规则（2）砌筑脚手架工程量计算规则：1）外墙脚手架按外墙外边线长度（如外墙有挑阳台，则每只阳台计算一个侧面宽度，计入外墙面长度内，二户阳台连在一起的也只算一个侧面）乘以外墙高度以平方米计算。外墙高度指室外设计地坪至檐口（或女儿墙上表面）高度，坡屋面至屋面板下（或椽子顶面）墙中心高度。2）内墙脚手架以内墙净长乘以内墙净高计算。有山尖者算至山尖1/2处的高度

8、；有地下室时，自地下室室内地坪至墙顶面高度。22.2脚手架工程工程量计算规则（2）砌筑脚手架工程量计算规则：3）砌体高度在3.60m以内者，套用里脚手架；高度超过3.60m者，套用外脚手架。4）山墙自设计室外地坪至山尖1/2处高度超过3.60m时，该整个外山墙按相应外脚手架计算，内山墙按单排外架子计算。5）独立砖（石）柱高度在3.