房屋维修及预算 教学课件 作者 孙巍 孙光远 主编 模块一 房屋土建维修3门窗工程维修.ppt

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时间:2020-03-09

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1、房屋维修与预算项目三门窗工程维修单元一门窗分类及结构形式一、门窗的分类1.按门窗的开启方式分类(1)平开门窗:门窗扇向内开或向外开。(2)推拉门窗:门窗扇启闭采用横向移动方式。(3)折叠门:开启时门扇可以折叠在一起。(4)转门窗:门窗扇以转动方式启闭。转窗包括上悬窗、下悬窗、中悬窗、立转窗等。(5)弹簧门:装有弹簧合页的门,开启后会自动关闭。(6)其它门:包括卷帘门、升降门、上翻门等。门的开启方式(a)平开门;(b)弹簧门;(c)推拉门;(d)折叠门;(e)转门窗的开启方式(a)平开窗;(b)上悬窗;(c)中悬窗;(d)下悬窗;(e)立转

2、窗;(f)水平推拉窗;(g)垂直推拉窗;(h)固定窗2.按门窗材料可分为:木门窗、塑料门窗、铝合金门窗、钢门窗、玻璃钢门窗、钢筋混凝土等。3.按门窗的功能分为:百叶门窗、保温门、防火门隔声门等。4.按门窗的位置:门分为外门和内门。窗分为侧窗(设在内外墙上)和天窗。二、门扇的构造1.镶板门:门扇由骨架和门芯板组成。辩护人芯板可为木板、胶合板、硬质纤维板、塑料板、玻璃等。门芯板为玻璃时,则为玻璃门。门芯为纱或百页时,则为纱门或百页门。也可以根据需要,部分采用玻璃、纱或百页,如上部玻璃、下部百页组合等方式。2.夹板门:中间为轻型骨架,两面贴胶合

3、板、纤维板等薄板的门。一般为室内门。3.拼板门:用木板拼合而成的门。坚固耐用,多为大门。门扇常见门扇有:镶板门、夹板门和拼板门。夹板门镶板门拼板门单元二木门窗安装与维修一、木门窗安装1.门窗框在墙体上的固定2.门窗扇的安装3.其它五金和玻璃安装4.油漆二、木门窗维修1.木门窗框(扇)损坏变形的原因和防治(1)损坏变形及原因。①木门窗扇倾斜下垂。②弯曲和翘曲。③缝隙过大。④走扇。(2)木门窗框(扇)变形的防治。2.木门窗框(扇)腐朽、虫蛀的原因及防治3.木门窗的维修(1)门窗扇倾斜、下垂的修理(2)门窗翘曲的矫正:①使用门窗矫正器进行矫正;

4、②手工矫正。(3)门窗扇走扇自开的修理①门窗框竖立不直,向外倾斜使门窗走扇时,可将门窗框扶直,如倾斜不大,可将下面的合页稍向外移,下面的合页销向内移,使门窗扇处于垂直状态,即不致再走扇;②因合页上的木螺钉帽不平引起的走扇,更换合适的木螺钉,使合页密贴即可解决。(4)接边、接榫对于门窗边框的局部损坏,可以采取接边、接榫等拼接的方法进行修理。单元三钢门窗安装维修一、钢门窗安装(一)弹控制线(二)立钢门窗、校正(三)门窗框固定(四)安装五金配件(五)安装纱门窗二、钢门窗维修1.钢门窗变形的原因及防治(1)钢门窗损坏变形的原因。①制作安装质量低劣

5、,存在翘曲、焊接不良等情况,使日久变形;②安装不牢固,框与墙壁结合不严密,不坚实,致使框与墙壁产生裂缝;③地基基础产生不均匀沉降,引起房屋倾斜等,导致钢门窗变形;④钢门窗面积过大,因温度升高没有胀缩余地;⑤钢门窗上的过梁刚度或强度不足,使钢门窗承受过大压力而变形;⑥运输过程中处理不当摔碰、扭伤以致配件脱落丢失等。(2)钢门窗变形的防治。①提高钢门窗的制作安装质量,对钢门窗面积过大的,应考虑其胀缩余地;②当外框弯曲时,先凿去粉刷装饰部分,将外框敲正。敲正时,应垫以硬木,用锤轻轻敲打,并注意不可将扇敲弯;③内框“脱角”变形,放在正确位置后,重

6、新焊固,内框直料弯曲时用衬铁会直;④凡焊接接头在刷防锈漆前须将焊渣铲清。要求较高时,可用手提砂轮机把焊缝磨平,接换的新料必须涂防锈漆二度。2.钢门窗锈蚀和断裂的原因和防治(1)钢门窗锈蚀和断裂的原因。①没有适时对钢门窗涂刷油漆;②外框下槛无出水口或内开窗腰头窗无坡水板;③厨房、浴室等易受潮的部位通风不良;④钢门窗上油灰脱落,钢门窗直接暴露于大气中;⑤钢窗合页卷轴因潮湿、缺油而破损等。(2)钢门窗锈蚀和断裂的防治。①对钢门窗要定时涂刷油漆,对脱落的油漆要及时修补;②对厨房、浴室等易受潮的地方,在设计时要考虑改善通风条件;③外窗框料锈蚀严重的

7、,应锯去锈蚀部分,用相同窗料接换,焊接牢固;外框直料下部与上槛同时锈蚀时,应先接脚,再断下槛料焊接;④内框局部锈蚀严重时,换接相同规格的新料;⑤钢窗玻璃油灰脱落时,先将旧油灰清理干净,然后用油灰重新嵌填。3.钢门窗的维修(1)对门窗松动、翘曲,应将锚固铁脚的墙体凿开,将铁脚取出矫正,损坏的应焊接好,并将门窗框矫止后,用木楔固定,墙洞清理干净洒水湿润后,用高标号水泥砂浆把铁脚重新锚固,井填实墙洞。待砂浆强度达到要求后,撤一去木楔,把门窗框与墙壁间的缝隙修补好。(2)对断裂损坏部位可按原截面型号,用电焊接换。扭曲或损坏严重的门窗扇,应卸下进行

8、矫正,焊接后冉重新安装。(3)配件应定期上油,螺钉部分亦应定期拧下,除锈上油。(4)对于螺钉拧入深度不够而造成窗扇关闭不严的应将螺钉退下,用丝锥将原孔重新套钻一次,把螺钉孔清理干净,然后再拧上

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