房屋维修及预算 教学课件 作者 孙巍 孙光远 主编 模块四 建筑施工预算14预算定额的应用.ppt

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1、房屋维修与预算项目十四预算定额的应用单元一预算定额的应用概述一、定额的产生定额是规定的限额，是社会物质生产部门在生产经营活动中，根据一定的技术组织条件，在一定的时间内，为完成一定数量的合格产品所规定的人工、材料、机械台班消耗的数量标准。二、建筑工程定额的概念建筑工程定额是指在正常施工条件下，完成单位合格建筑工程产品所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。例如：每砌筑10m3砖基础消耗人工综合工日数12.18工日，红砖5.236千块，M5水泥砂浆2.360m3，水1.05m3，200L灰浆搅拌机0.39台班。建筑工程定额是

2、质与量的统一体。不同的产品有不同的质量要求，因此，建筑工程定额除规定各种资源消耗的数量标准外，还要规定应完成的产品规格、工作内容以及应达到的质量标准和安全要求。三、定额水平的概念定额水平就是为完成单位合格产品由定额规定的各种资源消耗应达到的数量标准，它是衡量定额消耗量高低的指标。四、定额的特性（一）定额的科学性（二）定额的法令性（三）定额的群众性和先进性（四）定额的相对稳定性和时效性（五）定额的统一性五、建筑工程定额的分类（一）建筑工程定额按生产要素的分类（1）劳动定额：主要用于确定人工消耗指标。（2）材料消耗定额：主要用于

3、确定各种材料消耗指标。（3）机械台班使用定额：主要用于确定各类机械台班消耗指标。（二）建筑工程定额按定额编制程序和用途的分类（1）施工定额：主要用于编制施工预算。（2）预算定额：主要用于编制施工图预算。（3）概算定额：主要用于编制设计概算。（4）概算指标：主要用于编制投资估算。（三）建筑工程定额按管理层次和执行范围的分类1.全国统一定额全国统一定额是由国家建设行政主管部门或授权单位综合全国工程建设在施工技术、组织管理等方面的一般情况编制的，并在全国范围内执行的定额。2.主管部颁定额主管部颁定额是根据国民经济各主管部门施工生产

4、的技术特点和管理水平，以国家颁发的标准、规范和定额水平为基础而编制的，仅在本部门本行业范围内执行的定额。3.地方定额地方定额是根据统一领导、分级管理的原则，由省、自治区和直辖市建设行政主管部门，根据本地区的物资供应、资源条件、交通、气候及施工技术和管理水平等条件编制的，仅在规定的地区范围内执行的定额。4.企业定额企业定额是由企业根据本身的技术和经济条件，按照国家和地方颁发的标准、规范编制的仅在企业内部使用的定额。单元二预算定额的换算及价格确定一、预算定额的组成整个预算定额手册一般是由目录、总说明、分章说明、工程内容、工程量计

5、算规则、分项工程定额表和有关附录等所组成。分项工程定额表一般由以下内容组成：1.人工消耗定额它反映了完成某一分项工程的单位产品所耗用的各工种的工日数(目前一般用综合工日表示)，有些地区预算定额中还列有相应的平均工资等级。2.原材料、半成品和配件消耗定额它规定了完成某一分项工程的单位产品所耗用或摊销的各种主要材料、半成品、配件或周转材料的数量。3.施工机械台班消耗定额它规定了完成某一分项工程的单位产品所耗用的各种施工机械台班的数量。4.单位产品基价地区预算定额一般都列有单位产品基价，它反映了某一分项工程单位产品的预算价格。为了

6、加强工程造价动态管理实行量价分离，全国统一建筑工程基础定额不再列有单位产品基价。二、预算定额的使用方法1.预算定额的直接套用例1：已知某土方工程人工平整场地的工程量是720.56m2，每100m2人工平整场地的综合工日数为3.15工日，试计算该土方工程人工平整场地的综合工日数是多少？解：该土方工程人工平整场地的综合工日数＝(720.56÷100)×3.15＝22.70(工日)答：该土方工程人工平整场地的综合工日数是22.70工日。2.预算定额的换算1）预算定额乘系数的换算例2：已知某工程土壤为二类土，土方工程人工挖基槽的工程

7、量是1201.33m3，每100m3的一、二类土(开挖深度2m以内)人工挖基槽的综合工日数为33.74工日，电动打夯机的台班数是0.18台班，土壤含水率是33%，定额章说明规定：土壤含水率大于25%时，定额人工、机械乘以系数1.15。试计算该土方工程人工挖基槽的综合工日数和电动打夯机台班数各是多少？解：该土方工程人工挖基槽的综合工日数＝(1201.33÷100)×33.74×1.15＝466.13(工日)该土方工程人工挖基槽电动打夯机的台班数＝(1201.33÷100)×0.18×1.15＝2.49(台班)答：该土方工程人工

8、挖基槽的综合工日数是466.13工日，电动打夯机台班数是2.49台班。2）利用定额的附属子目换算例3：已知某屋面工程三毡四油一砂卷材防水屋面的工程量是1523.78m3，每100m2二毡三油一砂卷材防水屋面的综合工日数为6.62工日，350号石油沥青油毡消耗量237.94m2，每100m2