土地的概念与特性.ppt

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1、第一章导论第一节土地的概念与特性第二节土地的功能与分类第三节土地经济学的对象与研究方法第四节土地经济学的产生与发展第一节土地的概念与特性一、土地的概念二、土地的特性一、土地的概念英国著名经济学家马歇尔(A．Marshall，1842—1924)土地是指大自然为了帮助人类，在陆地、海上、空气、光和热各方面所赠与的物质和力量。美国土地经济学家伊利(R．T．Ely，1854—1943)经济学上的土地是侧重于大自然所赋予的东西。德国著名经济学家马克思(1818—1883)经济学上的土地是未经人的协助而自然存在的一切劳动对象。资源劳动力生产工具土地（资金、技

2、术等）（有限）社会需求（无限）经济学角度认识土地资源的稀缺性土地的经济学概念和涵义劳动是财富之父，土地是财富之母。(17世纪西方资产阶级古典经济学家配第)土地和劳动力是形成财富的两个原始要素，是一切财富的源泉。(马克思)土地资源（“土地物质”）与土地资产（“不动产”）融为一体:土地经济学基本概念的出发点(作为自然状态的土地是“土地物质”，而已利用土地由于附加了人类的劳动成为“土地资本”，使“土地物质”与“土地资本”融为一体。)土地资源与土地资产土地资源是指土地作为生产要素和生态环境要素，是人类生产、生活和生存的物质基础和来源，可以为人类社会提供多种

3、产品和服务。土地资产是指国家社会、企事业单位或个人占用的土地资源作为其财产的权利。土地的多种涵义自然空间生产要素消费财货位置财产和资本等土地是土地经济学研究的物质客体。可以从纵与横两个角度进行分析。横的角度:对土地包括的空间范围有四种观点；纵的角度：对土地包括哪些因素也有不同的观点。二、土地的特性土地具有一系列与其他物质相区别的特性。土地的基本特性包括自然特性和经济特性。土地的自然特性：位置固定性、面积有限性、质量差异性、功能永久性。土地的经济特性：土地供给的稀缺性、土地利用方式的相对分散性、土地利用方向变更的困难性、土地报酬递减的可能性、土地利用

4、后果的社会性。